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新商铺租赁合同

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商铺租赁合同XyK鹿先生侃娱乐

  甲方(出租方):_______________?????????????????????????乙方(承租方):____________XyK鹿先生侃娱乐

  法定代表人:_____________?????????????????????????????身份证号:________________XyK鹿先生侃娱乐

  地址:________________????????????????????????????????地址:_______________XyK鹿先生侃娱乐

  联系方式:____________????????????????????????????????联系方式:_______________XyK鹿先生侃娱乐

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用基础上,经友好协商,就乙方租赁甲方商铺从事经营活动等事宜,达成如下协议,以兹共同遵守:XyK鹿先生侃娱乐

  第一条?合同标的XyK鹿先生侃娱乐

  1、出租商铺位于?市?区?街/路?号?小区?栋?层?号商铺。XyK鹿先生侃娱乐

  2、出租商铺的建筑面积?平方米。(以产权证或购买合同建筑面积为准)。XyK鹿先生侃娱乐

  第二条?租赁期限及用途XyK鹿先生侃娱乐

  1、经甲、乙双方协商一致,该商铺租赁期限双方约定为?年,自???年???月???日起至???年???月???日止。XyK鹿先生侃娱乐

  2、乙方向甲方承诺,租赁该商铺仅作为?使用,除双方另有约定外,乙方不得随意改变房屋用途。XyK鹿先生侃娱乐

  3、租赁期满,甲方有权收回出租商铺,乙方应如期交还,并恢复原有商铺格局同时保证此商铺的正常通行,甲方退还乙方押金。XyK鹿先生侃娱乐

  4、如果乙方未能按照合同约定恢复此商铺格局并保证通行,甲方有权自行恢复,并由乙方承担甲方由此产生的费用及损失,该费用甲方有权从押金中扣除,不足时由乙方另行支付。XyK鹿先生侃娱乐

  第三条?租金、押金及支付方式XyK鹿先生侃娱乐

  1、商铺租金方式为年付。年租金为:此商铺的建筑面积(?)×?元×365天。共计人民币:¥:????元,(大写?万?千?百?拾?元整)。XyK鹿先生侃娱乐

  2、承租方需缴纳该商铺押金为:¥:???元,(大写:??万??千??百??拾??元整)。XyK鹿先生侃娱乐

  3、乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按年租金的万分之一向乙方收取滞纳金。XyK鹿先生侃娱乐

  4、房屋首年租金乙方应在本合同生效后?15?日内全额支付给甲方,后续乙方应于每年?月?日前支付下一年度租金;乙方租金可以现金或银行转账的方式向甲方支付,如乙方以现金方式支付租金,甲方应向乙方提供有效的收款凭证;如乙方以银行转账方式支付租金,则租金转入以下账户即视为乙方向甲方履行了租金支付义务:XyK鹿先生侃娱乐

  开户行:________________________________?XyK鹿先生侃娱乐

  户名:________________________________?XyK鹿先生侃娱乐

  账号:________________________________?XyK鹿先生侃娱乐

  第四条?租赁期间相关费用XyK鹿先生侃娱乐

  1、甲方承担费用:此商铺的取暖费。XyK鹿先生侃娱乐

  乙方承担费用:此商铺的卫生费、水费、电费、燃气费、租赁费、物业费、中央空调费。XyK鹿先生侃娱乐

  2、甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。XyK鹿先生侃娱乐

  第五条?甲、乙双方权利及义务XyK鹿先生侃娱乐

  1、甲方应保证租赁期限内出租给乙方的商铺具有合法产权,乙方能够拥有完整的使用权,不存在任何可能影响乙方正常使用的因素。XyK鹿先生侃娱乐

  2、甲方应提供房产证、购房合同(或具有出租权的有效证明)、产权人身份信息,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件留存。所有复印件仅供本次租赁使用。XyK鹿先生侃娱乐

  3、甲方应保证其出租的商铺供水管道、取暖设施能够正常使用,如不能正常使用,甲方应在合理时间内进行维修、保养,但尽量避免影响乙方商铺正常营业。XyK鹿先生侃娱乐

  4、因不可抗力的因素导致合同无法履行的,合同自然终止。国家占用土地或动迁,乙方需无条件搬出,甲方应退还剩余租金,双方均不违约。XyK鹿先生侃娱乐

  5、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满两个月前通知甲方,双方协商续租问题。XyK鹿先生侃娱乐

  6、租赁期满乙方未说明续租和签约,占商铺不交、整体锁门、联系中断,甲方有权打开商铺门收回此商铺,由此造成的一切后果由乙方自行承担。

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