业主如何控制装修预算 有效控制装修预算方法

装一网了解到，水电改造部分已经失控。由于当今时代的所有建筑和房屋都已经采取了良好的水电路，但其中一些不适合业主的需要，因此需要改变。

1、估算大概价格

每个人在装修前都会有一个大概的水电装修，最基本的就是准备花多少钱装修。预算分为装修、家具、电器三大费用。有些人只考虑基本装修的费用，但装修完之后很可能就没钱买家具家电了，所以最好在预算里一起规划。

三项资金的合理配置比例应为：装修50%，家具30%，家电及其他20%。装修预算中，一般设计费占装修总价的10%-15%，材料费占总价的50%-55%，人工费占总价的30%-35%。

一般装修价格主要包括主材、辅材、人工费、设计费、管理费、税费等费用。预定好之后，根据这个量计算每个房间每种材料的费用。有了预算方案后，找装修公司做预算报价。

2、看懂预算书

拿到预算：在和装修公司签订合同之前，装修公司必须给消费者提供一份设计方案和预算。拿到预算书后，可以请有经验的朋友一起研究。

对应预算图：明细预算书对应图纸，图纸上画的每一个要进行的项目都会在预算书上有所体现，主要材料的品牌、型号、种类也会在图纸和预算书上标注。一些图纸上没有出现的项目，比如水电改造、灯具洁具的拆除改造等，也要在预算书上有所体现，可以根据图纸上的具体尺寸来核定预算。

无遗漏：装修报价中往往会有一些主材被故意遗漏。业主没有经验，有些察觉不到。在装修过程中，这些主材缺一不可，业主要买单。

成本精准：看报价的时候，不要只盯着某个项目的单个价格，要看人工、损耗、机械等各方面的成本以及其他项目的成本。很多项目可以找卖建材的商家咨询。这些商家会告知需要花多少主材和辅材，主材和辅材的成本可以根据商家的报价来确定。

计量单位：一个项目的材料写的很清楚，但是计量单位很模糊。比如一个小柜子，报价里写清楚了主材、单位、数量，但是没有写柜子尺寸，会导致结算出错。

易算项目

主材预算好控制

瓷砖：家里需要用砖的地方一般是厨房、卫生间、客厅地面，面积是固定的，所以消耗和损耗也是固定的。一般测量完所需面积后，就可以在市场上固定金额购买，商家会承诺少补多。

楼层：楼层面积是固定的，所需金额也是固定的。但是有些地板踢脚线需要额外花钱，所以买地板的时候要注意踢脚线、铝扣板等配件。地板的运输和安装一般都是免费的，但是之前的地面找平需要装修工人来完成。

洁具：卫生间有几大洁具：浴缸、淋浴房、洗手盆、马桶、盥洗室、淋浴器、水龙头等。可以根据个人需求选择合适品牌和价格的产品。一旦购买，价格是固定的，不会改变。

门：市场上有成品门，可根据具体需求选择。一般都是成套产品，免费安装，价格相对固定。

橱柜：橱柜一般按照延米计算，厨房需要的橱柜长度也是固定的。经过测量制作，橱柜免费上门安装，但很多橱柜不含水槽和水龙头。

墙漆：墙漆用量基本可以固定。但是，墙基的处理不在

造型：很多背景墙面、玄关造型的价格都是根据实际工程量计算的，如果控制不好，这方面的预算就会超支。

水电：基本上所有公司的水电改造都采用“秋后算账”式，以米论价，根据最后实际使用量结算。但因为它是隐蔽工程，最后实际使用了多少，消费者并不一定清楚。在做水电工程计划时，首先要求设计师根据设计图纸将可能走的线路都画出来，并根据图纸进行现场测量，确定水电管线的具体施工长度，并将其写进合同中。

墙基：很多装修合同中墙面处理只算刮腻子刷墙漆，但未算贴牛皮纸、防裂布、打磨、铲墙皮、找阴阳角等工钱费，所以在签合同时本以为墙面只需要花这么多钱，但到最后算账时却超出许多。另外，很多合同中墙面处理面积也以“实际工程量”结算，最后算多算少很多人都不知道。

现场制作柜子：合同中只有制作柜子的价格，但在真正施工中，柜子没做到顶的，一般需用石膏板封闭柜顶面到房屋天花板之间的空隙;有些门框上下左右不齐、门洞过高需要上封一部分、门洞侧面没有垛子安门套线，这都需要用木条、石膏板等改造。而这些一般都不写在合同里，但在施工时，为了视觉效果好看，业主必须要做，造成费用增加。

五金件：推拉门轨道、一些定做的柜子拉手、合页、橱柜拉篮等配件使用率非常高，质量一定要合格，另外，要求装修公司定做的家具，必须含这些配件，并选择有品牌的产品。

窗台面：现在很多窗户是大飘窗，窗台面的选择五花八门，大理石、木制等都需要另外购买，装一网建议，可以用家中剩余的瓷砖、木地板铺设，减少不必要的浪费。