装修的主要支出项目有哪些?装修费用一般包括设计费、材料费和施工费、人工费、管理费,以及甲醛清理费、清洁费等一些可选项目。
1、材料费
装修材料费用在装修支出中占比最大,是影响装修成本的最主要因素。装修投入越多,装修材料的比重越大。市场上的装修材料种类繁多,档次和质量差别很大。选择什么档次的装修材料,直接决定了装修的成本。装修项目的数量和工程量是影响造价的直接因素。比如做多少个柜子,挂什么样的屋顶,做成什么形状等等。会对成本产生影响。占工程总造价的40% ~ 45%。
2、人工费
包括木工、瓦工、水暖工、油漆工等不同工种的人工费。目前的计算方法一般是以建筑单价乘以建筑面积。人工费一般占项目总成本的18%-25%左右。
3、设计费
设计费从几百到几千元不等,有些地方还叫诚意金,意思是业主交了设计费后,装修公司会认为业主真的有诚意把装修工程交给公司实施,公司也会投入更多的人力物力为业主服务。设计费不是强制收费,只要你能在其他方面拿出诚意,一般中小型装修公司都可以免收这笔费用。
4、管理费
装修过程中,公司会支付开车、派人帮忙买材料、现场监督工作、协调各方面所需费用。约占总成本的5 ~ 10%。
5、运费和搬运费
包括项目材料处理和垃圾清除。业主购买的材料一般需要业主自己处理。
6、保洁费
全屋的卫生清洁是可选的,业主也可以自己打扫,这样就省了这笔费用。
7、装修押金
这个费用大多是物业公司收的,金额不一。主要是防止业主在装修过程中破坏房屋结构,违章搭建,按照规定倾倒工程垃圾。通常情况下,只要你的装修过程中没有违规,这个费用在装修工程结束后就会退还。
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