在家庭装修中,首先考虑的肯定是你打算在装修上花多少钱。所以除了做好装修设计,还要找一家各方面都不错的装修公司。这是装修质量的重要前提。在此前提下,装修预算、装修设计方案等。可以顺利进行。为了避免上当,让我介绍一些关于装修预算怎么做和审计的知识。
装修预算怎么做一:了解装修方式 装修预算大前提
在选择装修公司的时候,基本上是所有业主的选择,而在和装修公司谈判的时候,第一个问题往往就是确定装修的方式。目前市场上最常见的装修方式有清包、半包、全包、包装修。这里有全包、半包、清包三种方式。
全包装修-工薪族的最佳选择
所谓交钥匙也叫交钥匙,即所有材料由施工方采购施工。全包有好有坏。好的是全包相对省时省力省心,责权分明。但全包成本高,因为材料的价格和种类五花八门,装修户对此知之甚少。一旦装修公司虚报价格,或者和材料供应商一起欺骗业主,很难识别。
半包装修-个性业主必须选
半包装修是介于清洁和半包之间的一种方式。施工方负责施工和辅助材料的采购,主要材料由业主采购。半包装修的好处在于主动选择主件,主材自己采购,从安全和经济上让你更有保障。但同时也有不足之处。比如半包去建材市场还是要花很多时间,装修也不容易。签合同的时候,要明确注明哪些是装修公司提供的,哪些是业主自己购买的。否则后期很容易被装修公司钻空子,会让他们什么都买,很累很被动。
所以半包装修适合比较忙但是追求品质的人,也需要有一定的装修建材专业知识。
清包装修-装修达人的选择
所谓包清洁,即包清洁工,是指业主自行购买所有材料,找装修公司或装修队施工的一种工程承包方式。包包清洗的自由度和可控性都很大,可以自己选择材料充分体现自己的意愿。通过走访市场,可以对充电材料的种类、价格、性能有一个大的直观了解。但是,清包需要花费大量的时间和精力,并且需要对材料有很多了解。否则,在和材料供应商打交道的过程中,你难免会被骗。
所以清洁装修法适合对建材比较了解,有一定装修知识,比较勤劳顾家的人。
装修预算怎么做二:费用计算方式 了解细节勿被骗
有时候,为什么不同的装修公司会给出完全不同的预算估算方法?哪家公司合适?这个时候,我们业主就有必要了解一下装修费用的计算方法。
装修预算计算方法一 :材料费和人工费
这个计算方法是:总成本=直接费(直接费*综合系数),直接费=材料、辅料人工费。一般人工成本为80-150元/工作日,综合系数包含税费和管理费,即综合系数=税费3.41%,管理费5-10%。这种计算方式价格透明,每种材料单价明确。有的公司还采用一种相对简单的计算方法,即总成本=材料成本和人工成本。
案例分析:89平米混合风格住宅,各种主材都是户主自己购买,装修公司负责配件和施工费用。所以户主在做预算的时候,会把所有的主要建材都列出来计算,再加上装修公司的配件费用和人工费,就是整个家的装修预算。
装修预算计算方法二:个人p之和
案例分析:比如木龙骨的材料费加上人工费。每平方米45元,待建面积20平方米。那么,木龙骨工程的单项工程价格是900元。如果业主采用半包或清包的方式,应扣除相应的材料款或设备款。
装修预算怎么做三:确认装修预算 认真检查少漏洞
面对五花八门的装修预算方法,我们可能会很迷茫,所以在装修前要确认好装修方法。一般来说,装修预算方案的确定也有几种方式。
装修预算方案一:业主先预算
业主会报出投资价格,装修公司会据此设计计算报价,适合装修预算不大,对装修有一定了解的人。
装修预算方案二 :装修公司按要求先报价
业主要求,装修公司要求,业主认可,适合不太懂装修的人。
装修预算方案三:按材料档次报价
确定装修预算时应该注意的一些事项。首先,我们应该确定可用的资金。在决定装修之前,首先要看自己能承受什么样的装修。这是我们必须做的第一件事。其次,合理定位装修档次,其次,与装修公司全面沟通。最后,了解主材市场。
826161007_5770.jpg" alt="餐厅精装修效果图" width="600" height="745" title="餐厅精装修效果图" align="" />装修预算方案四:装修报价看材料质量
确定装修预算重点是装修的质量,希望在装修时省钱是必然的,但要切记装修的目的不是省钱。在预算中起码有两个环节不能省钱——主材和人工,因为主材是耐用、环保装修的前提,而人工是装修质量的基础,切不可事事要求折扣和让利,做为缺乏相当专业知识的小菜来说,用最低的成本来得到最好效果几乎是不可能完成的任务。
装修预算怎么做四:预算审核方式 精明结算有保障
在签订装修合同前,除了要看设计方案外,还应该对装修预算书进行审核,下面小编给大家介绍一下预算审核方式的要点。
要点一:平面图与装修预算一致
预算审核时,必须保证预算与图纸相对应,图纸上所绘制的每项工程都要在预算书上体现出来。这样可以减少日后因为预算与装修不符的冲突。
要点二: 预算包括的内容
预算审核的时候要注意看清楚预算的内容,白纸黑字还是好的,一般来说,一份合格的预算至少包括项目名称、单价、数量、总价、材料结构、制造和安装工艺技术标准等。
要点三:注意核算注意事项
第一,工艺做法完整明确,除了项目名称、材料品种、规格、等级、价格和数量,还要加入工艺做法或对每个项目的工艺做法做详细说明。
第二,合理测算面积(特别是墙面面积),门窗面积按50%计入涂刷面积。
第三,价格因素(品牌、型号、等级、施工工艺、工序),价格和材料选择、工艺工序是分不开的,考察报价时,一定要把材料的品牌、型号、等级以及施工的工艺工序都考虑在内,不能只考虑是否便宜。
第四,相关费用(机械磨损费、现场管理费),如果预算最后出现机械磨损费、现场管理费、利润等项目都属于不合理收费,这些费用都已经分摊入每项工程,不应该重复计算。另外要注意的是,装饰材料多出5%-10%属于正常损耗。
第五,签订合同,对预算书确定无误后,就可以签订家庭装饰工程合同了。
以上就是为大家分享的装修预算怎么做要点了!
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