1月11日下午,《2019年320个城市房价排行榜》出炉,深圳超越北京重回榜首。榜单显示,2019年排名前三的城市分别是深圳、北京和上海。
去年深圳二手房均价65516元/平方米,同比增长8.65%,超过北京成为第一。北京排名第二,均价63052元/平方米,同比下降0.56%。上海仍排在第三位,同比增长4.57%。相比之下,深圳二手房均价比北京贵2500元,比上海高20%,比广州近两倍,比杭州两倍。
根据过去十年的数据,从2008年到2009年,上海房价排名第一,从1.4万元到1.8万元不等,然后从2010年到2011年,温州房价翻了一番,达到3万元。今年温州均价21856元,跌至第十五位。从2012年到2015年的三年间,北京房价排名第一。直到2015年年中,深圳房价飙升成为第一。2016年,北京再次超越深圳。直到去年,深圳才重回第一。
记者评论:
就目前情况而言,中国的金融政策没有松动的迹象,政策仍然是以稳定市场为基础。预计未来房地产投资和销售将保持稳定和下降,这符合稳定住房市场发展的初衷。
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