亚运会项目同衡作品｜2022杭州亚运会重点项目（亚运村）城市设计

2022杭州亚运会(亚运村)重点工程城市设计

申报办公室:综合监管中心

协作所:城市房地产研究所

项目地点:浙江省杭州市

规模:3.26平方公里

完成时间:2017年10月

杭州成功申办2022年第19届亚运会，成为继北京、广州之后中国第三个获得亚运会主办权的城市。这将是继G20峰会后杭州在国际舞台上的又一次华丽亮相。杭州亚运会和亚运村主会场位于钱江世纪城核心地段钱塘江右岸。

主体育场和亚运村地图

2017年10月，由清华控股成员企业青空人居集团旗下的清华同亨总体规划研究中心和城市房地产研究院三家组成的联合项目组，参与了亚运会(亚运村)重点项目城市设计方案征集，在国内外11家著名规划设计咨询机构提交的方案中获得评审委员会推荐奖，方案主要思路纳入实施方案。

赛后亚运村鸟瞰图

核心思想

亚运村不仅是世界各国代表团在奥运会期间交流和了解杭州独特东方文化的重要窗口，也是促进杭州沿江发展、提升国际化水平、打造赛后“美丽杭州”人居模式的重要板块。因此，如何在空和时间维度上实现亚运会与杭州的双赢，满足举办亚运会和城市发展的需要，成为本次规划设计的关键。

清华同亨提出的规划设计目的是为杭州留下宝贵的亚运会文化遗产，以永久的市民体育公园、标志性建筑社区和城市地标来弘扬亚运会精神，丰富杭州文化。该规划按照“赛前规划、赛时保障、赛后发展”的主线，目标定位准确，逻辑脉络清晰，赛时赛后合理转换，具有东方特色的空框架，为亚运村区域规划清晰的发展思路、路径和规划。

1.赛前计划比赛

在亚运会主办城市的合同中，亚运村的功能和规模在《亚运村指南》等附件中有明确、细致的规定。赛时要建设世界级亚运村，实现生态化、智能化的先进规划理念，充分满足运动员、技术官员和媒体人员的日常需求。

赛后要求亚运村区域能够满足“绿色、智慧、节俭、文明”的理念，实现各项功能的顺利转换，树立长远发展的愿景，使该区域未来发展成为杭州中心城市和核心商务区的重要组成部分，成为城市产业创新的集聚地和6万人居住的生态宜居城市的示范区，打造“美丽杭州”的居住模式，提升杭州的国际化水平，融入整个钱江

以此为核心，本次规划设计的目标愿景是:在赛时成为一个非常杭州的亚运会运动员村；比赛结束后，它将成为一个非常国际化的东方人居广场。

2.赛时支持

赛时期间，亚运村形成了一个安全、相对封闭的区域，以满足各国代表团和工作人员的生活和交流需求。从总面积3.26平方公里的基地，集中面积约1.5平方公里，被指定为亚运村。布局交通枢纽、公共区域、国际区域、运动员村、媒体村、官方村和志愿者居住区，设立亚运会公园，供运动员在赛时休闲和训练。同时强调该地区与亚运会主会场及市内其他场馆的便捷衔接，以保证比赛的顺利进行，为世界提供展示杭州文化的窗口。

赛时鸟瞰图

3.赛后发展

赛后合理安排各种建筑的功能转换。基于“零拆迁”的原则，通过赛后各种建筑的功能改造，可以实现亚运村建筑的后续利用。同时，通过整个区域的后续发展，满足未来6万人的生活需求，为钱江世纪城的大量商业、金融、贸易、创新R&D活动提供商务办公、商务休闲、文化娱乐等公共服务，为当地居民提供国际优质教育、医疗卫生服务，弥补公共配套设施的不足和钱江世纪城知名度的不足。

亚运村是钱江中央商务区的核心，也是奥运会后的奥体博览城

重大创新

1.区域未来发展的功能布局与转型

赛后优先考虑亚运村的区域发展，满足赛时的功能要求。

以地铁站所在的交通枢纽为核心，赛时布置为运动员交流活动服务的公共区域，赛后改造为TOD开发的超级综合体。

媒体村与交通枢纽紧密相连，为赛时媒体工作和居住服务，赛后转变为以会议、展览和酒店为主要功能的复合功能区。

毗邻的国际区是奥运会期间的奥委会和运动员服务中心、运动员交流区，赛后改造成国际组织聚集的办公区、杭州文化展览和商业功能区。奥运会期间设立的公共区域及其培训和医疗中心将转变为城市中的大型保健中心。

滨江景观良好的公共区域是运动员在比赛期间放松、娱乐、交流和健身的区域。赛后以传承亚运会健康生活的核心理念为原则，植入文化、娱乐、休闲功能，形成面向全体市民的亚运公园。

官方村、运动员村等赛时居住功能区植入公共服务设施，融入赛后新建的主题型功能混合型城市社区。

赛后建筑功能转换指导图

主题与功能混合的城市社区

2.依托城市轴线，强化亚运会风格和杭州风格

依托亚运村与亚运会主会场之间形成的城市轴线，以及亚运村本身的人文轴线，通过植入具有亚运村色彩的功能和空房间，强调亚运会和赛后的城市文化传承。

赛时，建立了贯穿亚运村核心区的城市活力轴、滨江健康轴、梦想人文轴。围绕三个轴线，规划了赛时公共服务和国际交流的各项功能。

赛后，我们将延续三大城市轴线，进一步加强亚运村与钱江CBD核心区、奥体博览城(亚运会主会场)的联系，继承和发扬“活力、健康、人文”三大主题，向世界展示亚运村风貌和杭州风貌。

三大轴赛后的延续

3.人性化的旅行体验

赛时期间，充分梳理运动员、媒体人员、技术官员、志愿者、后勤服务和游客不同时段的不同出行需求，通过智能班车和慢行绿道有序组织亚运村内交通联系；亚运村与场馆的便捷连接是通过三条分工不同的交通走廊形成的:公共交通(地铁、公交)、机动车交通和特色交通(步行、慢跑、水上巴士)。

亚运村赛时交通流线设计

赛时亚运村与亚运会主会场之间的交通图

赛后完善区域交通系统，通过功能性交通走廊、完善的路网系统、舒适的林荫大道体验、智能公交系统、共享慢行系统、智能静态交通系统，强调出行的舒适便捷，进一步加强亚运村区域与钱江CBD核心区和奥体博览城(亚运会主会场)的衔接。

人性化旅游体验塑造

4.杭州特色开放空房间及水系景观设计

保持和倡导居民与杭州文化的直接联系，强调不同用户独特的交流需求和由此产生的个性化空体验。有意呼应杭州传统水系的特点，在保留现有水系肌理的前提下，丰富水网，形成“望钱塘，看大水，面向小溪，爱小水”的多元化滨水空体验。

精细开放式空设计

江南水韵的传承与发展

5.具有东方特色的标志性天际线形成

通过对杭州地方特色元素(景观、河船等)的提炼。)，寻求意向的关键。中心服务区周围的地标形象是以大型商业建筑、公交枢纽、会议中心和酒店集团的形式形成的。建设中等密度景观城市的地标社区，而不是单一的地标建筑，强调地标社区的整体水平和柔和优美的形态。含蓄地体现了东方特色，同时增强了公众对该地区的认可度。形成了多层次、灵活的河岸界面，整个天际线与滨江地区融为一体，其特色被未来的丘陵、东方大陆、江南、钱塘江岳明等具有东方特色的标志性建筑所凸显。