耕地占用税会计分录 财务必读！9月1日起，耕地占用税实施

从今年9月1日开始，

耕地占用税将正式征收。

说到耕地占用税，

许多农民的朋友开始变大

感觉又要交钱了！

实际上，征收这种税的主要目的是为了合理利用土地资源，保护耕地。

目前中国人口多，土地少，人均耕地只有1.43亩，不到世界平均水平的40%。近年来，许多人在耕地上开发休闲庄园和建造房屋，这些非农建筑设施进一步减少了耕地面积。为了确保18亿亩耕地红线，打击非法占用耕地和破坏耕地行为，国家出台了一系列措施，耕地占用税法就是其中之一。

交税后种地盖房子合法吗？

很多农民朋友最关心的是，前面提到的非法占用耕地建房，缴纳耕地占用税后是否会变成合法？

当然不是，只有经过正式批准，符合土地利用总体规划的，才能缴纳耕地占用税。取得完税证明后，方可向自然资源主管部门申请建设用地审批。

未取得相应的建设用地许可证、规划许可证、农用地转用批准等，利用耕地建造的违法房屋是不可能合法化的。缴纳耕地占用税。换句话说，这种违章建筑是交不了耕地占用税的，该拆的就得拆！

《耕地占用税法》于2018年12月29日经会议通过，将于2019年9月1日实施。2007年12月1日颁布的《耕地占用税暂行条例》同时废止。

什么是耕地占用税？

顾名思义，耕地占用税是对非法占用耕地建房或从事其他非农建设的单位和个人征收的税收。税收征收的目的是加强对土地的保护，使农民树立保护资源的意识。

耕地是指可以用来种植农作物的土地，通常包括菜地和菜园。占用鱼塘或者其他农用地建房的，也视为占用耕地，需要对占用者征收耕地占用税。

征税的范围是什么

1、非农发展:

如果在耕地上进行庄园、球场、驾校等非农业开发，使土地资源被破坏和占用，这个费用就在这个时候征收。

2.改变用途:

很多人不是在农田里耕地，而是改变它的用途。比如在基本农田养鱼，建农场，在其他耕地建厂，都是破坏土地的形式，需要收费。

3.建房:

在农村，最常见的是占用耕地建房。许多人认为土地是他们自己的，所以他们会在里面建房子。但是，这是违法行为，会收取这个费用。

税费怎么算？

耕地占用税应一次性征收，而不是按规定的适用税额分批缴纳。

计税方法:以纳税人实际占用耕地为计税依据，应税金额为纳税人实际占用耕地乘以适用税额。

王，广东农村居民，占地一亩，约667平方米耕地建楼房，需一次性缴纳耕地占用税30元/平方米*667平方米= 2万元。

那么这30元/平米的税收标准是怎么来的呢？这部税法对此有非常详细的规定。

全国各地缴纳税费的标准各不相同，耕地占用税的征税标准如下:

耕地占用税的会计处理

耕地占用税的会计处理和界定；

耕地占用税是国家为了利用土地资源，加强土地管理，保护农业耕地而征收的一种税收。耕地占用税按实际占用耕地面积计算，按规定税额一次性征收。企业缴纳的耕地占用税不需要在“应交税费”科目核算。

企业按规定计算缴纳耕地占用税时，

借:在建工程

贷款:银行存款

提醒！

这些情况

税费将增加、减少和免除

多重符号

1.人均耕地不足0.5亩的地区，可根据当地经济发展情况适当增加耕地占用税的适用税额，但增加部分不得超过适用税额的50%。

2.非农建设占用基本农田按当地适用税额150%征收。

减税

1、在当地土地使用标准内，占用耕地用于新建住宅的，减半征收耕地占用税。

2.铁路线路、公路线路、机场跑道、停机坪、港口、航道、水利工程占用的耕地，减按每平方米2元征收

由于我国各地区发展和人口的不同，不同地区耕地占用税的征收标准也不同。根据规定，根据县、自治县、不设区的市和市辖区人均耕地面积的差异，划分为以下四个等级:

免税

农村居民在规定的土地使用标准内占用耕地新建自用住宅的，按照当地适用税额减半征收耕地占用税；其中，农村居民经批准搬迁的，新建自住房屋占用耕地不得超过原有宅基地面积，免征耕地占用税。

农村烈士遗属，在规定的土地标准内用于新建住宅的，免征耕地占用税。

因公牺牲军人遗属，在规定的土地标准内用于新建住宅的，免征耕地占用税。

在残疾军人中，在规定的土地使用标准内新建自住房屋免征耕地占用税。

符合农村最低生活保障条件的农村居民，在规定的土地使用标准内新建住宅，免征耕地占用税。