河北楼市限购再加码 环京津冀＂城市群＂调控模

新华网石家庄4月15日电自14日起，河北省唐山市人民政府和秦皇岛市人民政府相继出台了房地产市场限购政策，要求已经在本市限制区域内拥有一套以上住房的非居民家庭暂时不得购买新建商品房和二手房。

数据地图:物业顾问向公众推荐商品房的类型。中新社记者魏亮照片

唐山限购政策适用范围为唐山市路南区、路北区、高新技术产业开发区，秦皇岛市限购政策适用范围为海港区建成区、北戴河区、秦皇岛经济技术开发区西区。两地限购政策自颁布之日起实施。

据梳理，今年3月17日以来，石家庄、保定、廊坊、沧州、承德相继出台楼市限购新政策。到目前为止，河北省发布楼市限购政策的区市已经增加到7个。

秦皇岛市统计局公开数据显示，2月份秦皇岛新建商品房销售价格指数同比增长7.5%，二手房销售价格指数同比增长5.5%。河北省住房和房地产协会常务副会长、常务秘书、河北省房地产研究中心主任张燕峰表示，这一轮楼市调控的主要目的是遏制房价过快上涨，形成符合大家心理预期的统一、稳定、良性的房地产市场。

今年3月以来，北京陆续出台了11项房地产相关政策，全面阻断房地产投机，抑制房价上涨。与此同时，河北省北京周边的县市也集中出台了控制措施。河北大学经济学院教授张玉梅表示，廊坊、保定、唐山等京津周边城市限购政策的出台，使得一线热点城市的“城市群”调控模式逐渐显现。

“限购政策的本质是对供需双方的管理，主要调节的是房价。”张燕峰说，春节后，一些地区的房价，尤其是京津周边的热点地区，正在迅速上涨。建立房地产市场长效管理机制，应从供给侧改革入手，调整供求矛盾，稳定供求关系。