怎么办抵押贷款 房产抵押贷款还不上怎么办？有什么严重后果？

通过住房贷款买房后，长期按规定还款。但由于未来的诸多不确定性，很有可能房贷会逾期。然后，房子房贷没涨怎么办？

第一，申请延期

暂不支付的，贷款机构可以协商申请展期。一般只要情况属实，贷款机构愿意给一定期限的展期。

第二，向亲戚朋友借钱

如果受欢迎，可以向亲戚朋友借钱还贷，但一定要做好借条，约定好利息，待情况好转后及时偿还欠款。

第三，抵押品被拍卖

如果确实无力偿还贷款，可以让贷款机构拍卖抵押物，所得款项优先用于偿还贷款本息，剩余款项返还给你。

房地产抵押贷款不上去，后果更严重

首先会有罚息。如果任何贷款在贷款到期日没有偿还，贷款机构将收取罚息，房地产抵押贷款也是如此。

其次，会产生不良还款记录，这些记录会被纳入央行征信系统，影响个人信用，使借款人难以再融资。

最后，如果多次催收后仍未付款，贷款机构有权拍卖抵押财产，将拍卖所得用于还款，并将剩余款项返还借款人。