1.孩子独立买房首付多。你把孩子的名字写在房产证上。从法律上来说,你的孩子已经有一个套房了。你孩子买房,只能算第二套房,要多付首付。你想想,你的孩子已经设法凑了一笔钱,准备付首付的时候,却被告知要多付首付,很烦。
2.名下房产太多,交不了房产税。一套房子交房产税,两套房子交两套房产税。如果是租出去的话,没问题,但是如果是自用的话,那么单单这个房产税就有点站不住脚了。
3.父母的房子可以由子女的配偶继承。如果孩子婚后死亡,孩子的配偶也有权分配房子,因为他是第一继承人。就算花点钱,也得分出去。
4.离婚孩子的房间不是你的。你和配偶离婚了。如果孩子还未成年,谁对孩子有监护权,谁就可以管理孩子的房子。换句话说,房子是你付的,但离婚后孩子的抚养权你没拿到,就算你付了,也拿不到什么。
5.房产转让抵押比较麻烦。如果要转让,抵押,担保等等,那就麻烦了。民法规定:“监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产和其他合法权益,除为了被监护人的利益外,不得处分被监护人的财产”。除非涉及到孩子的利益,否则房子不能自己用。
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