【常州莱蒙中影东方国际影城】香港房地产商黄志祥87亿销售成都项目收购中央企业华侨城

香港房地产商黄志祥东方IC资料

新加坡最富有的黄正芳家族下属香港房地产公司和住宅(00083)。HK)宣布出售公司在内地拥有的房地产项目。

9月7日晚，信和住宅和尖沙咀置业集团有限公司(00247)。HK)联合宣布，信和住宅间接全资子公司信和住宅中国投资集团有限公司计划向深圳华侨城子公司出售信和住宅(成都)有限公司80%的股份，总现金交易价格为87.675亿韩元。交易完成后，信和住宅将持有剩下的20%的股份。

信彩业是黄正芳家族在香港设立的信集团下属上市公司，除了信和住宅外，还有两家香港上市公司，分别是尖沙咀拥有集团有限公司和酒店(集团)有限公司。集团的核心业务是房地产开发的销售和投资。房地产种类包括住宅、写字楼、工业大厦及购物中心。2010年黄正芳去世后，长子黄志祥担任信和住宅主席，次子黄志达接管了新加坡的远东机构。

信和房地产表示，通过销售项目，公司可以获得现金收入，以公平市价实现该项目的投资价值，收益净额将用于集团的周转资本需求。

公告内容显示，信用房(成都)拥有、开发和运营了位于四川省成都市星火区御风2路9号地块的住宅、商业酒店开发项目2家，占地约24.430万平方米，项目名称为信用山。

2007年，信和集团以41.38亿元人民币的总价格战胜了这两块土地。五年后的2013年9月，信和御用山迎来了项目的第一次开张。

据信用房2016年年报内容显示，此次销售交易完成后，内地有——余周的信件、鱼龙天下和厦门的信件、银湖天峰的3个住宅项目、深圳前湾的3个服务型住宅项目总建筑面积约为1580万平方英尺(146万平方米)。另外，截至6月30日，在信和香港购买了3个地块和4个项目，楼层面积约为150万平方英尺(约13.9万平方米)。

目前，信和住宅拥有现金及银行存款约331亿港元，贷款总额约59亿港元。

在谈到未来市长/市场前景时，信和住宅表示：“中国在‘一带一路(中国正在推进的新丝绸之路战略)’倡议中扮演领导和管理角色，自2013年提出以来取得了巨大进展，为下一步的发展铺平了道路。”“一带一路(中国正在推进的新丝绸之路战略)”倡议有助于香港利用其优势和作用，与其他地区合作，把握发展机会。管理层将继续增加收入、提高效率和生产率、提高产品和服务质量。在房地产开发方面，集团将继续采取选择性战略，补充土地储备，提高利润，为股东增值。从2016年7月开始，集团增加了约190万平方英尺(约17.6万平方米)的楼层面积，用于销售和开发。" "

资料显示，信信集团创始人是新加坡华裔侨商黄正芳，祖籍富达咸江、夏孝义侯敦、黄氏家族始于黄正芳，黄正芳于20世纪60年代随父亲下乡新加坡，成立了“新加坡远东机构”，成为新加坡三大房地产巨头之一。随后，黄正芳发展到香港，于1970年创立了香港信通集团，该公司由三家上市公司和黄氏家族几家私人控股公司组成，作为主力投资香港地产业，成为香港主要房地产企业之一。

信和住宅不是近年来第一家销售本土项目的香港投资企业。

8月15日晚上，柠檬国际(03688)。HK)公告称，公司和创集团签订了买卖合同，以133.25亿韩元的价格销售8个项目，分别位于深圳、杭州、南京、广州、常州、南昌6个城市。

柠檬国际由祖籍深圳的香港商人黄俊强于20世纪90年代创立，2011年在香港上市。

重庆，又称李嘉诚，重庆(01224)。HK)的实际经理人张松桥目前正在清空内地的资产。根据中、中、中原地区2016年年报内容，目前中、中、中原地区已在中国内地没有土地储备。同时，公司将内地几乎所有项目全部出售。

由华中重庆富豪张松桥所有，1999年4月30日在香港证券交易所上市，总部设在香港，核心业务包括房地产投资开发和金融投资。