【北京豪宅排名】2021中国10大豪宅，汤臣一品第一，上海、北京、深圳最多

最近，由世界企业家集团、世界房地产研究院共同编制的2021年(第17届)《中国10大超级豪宅》排名在北京隆重公布。

汤臣一品、长安壹号、深圳湾1号名列前三，长沙运达公寓、重庆保亿·御江临风、深圳佳兆业国际乐园领海公寓今年首次入榜，分列第四名、第七名和第八名。在新冠疫情的大背景下，全球各国执行了量化宽松的货币政策，资金避险情绪急剧升温，高净值人群迫切寻求抗风险资产，而豪宅依然是富裕阶层资产配置的重要组成部分。

2021年《中国10大超级豪宅》的调查对象覆盖了中国内地所有的高档别墅和公寓楼盘。本次排序参照了国际排名的通行标准，以交易价格为核心指数，以地理位置、自然资源、建筑设计、人文价值、建筑材料和安全私密度等6个强度系数进行加权分析，最后测评出前10名超级豪宅。

top1 .汤臣一品是由汤臣集团有限公司开发的楼盘，位于上海市陆家嘴滨江大道旁。占地2万多平方米，总建筑面积达11.5 万多平方米，由4幢超豪华滨江住宅和1幢高级会所组成，其中最高楼层为44层，高度达153米。汤臣一品标准层只有2个户型！A-D栋标准层面积为597平，三梯一户；B-C栋标准层面积为434平。建筑外墙采用的是日本三菱的高科技纳米技术， 并单独为汤臣一品设计外墙颜色，注册为“汤臣Color”。汤臣一品的每个方向都是一幕世界级景观大作——即使是儿童房，也拥有与众不同的开阔视野和独特景观。

长安壹号

长安壹号是北京罕有的半山法式纯独栋别墅区，位于西山半山，毗邻北宫国家森林公园、天门山国家森林公园、潭柘寺、妙峰山、园博园等生态景区，人均绿地面积近5000平米， 是北京人均的300倍，自然环境和生态资源优越。 融汇长安街显赫地脉与西山千家皇家文脉，取意凡尔赛宫建筑规制，打造法式半山纯独栋别墅，尊贵西山赢得终生荣耀。低容积率给业主更多的自然景观，高落差景观气势万千，外有中央景观园林和近两亿打造的全成品盆景，内有景观水池和错层精装庭院，半山美景逐层展示，人工盆景妙手天成；传世建筑打造荣耀家族的终极居所。

深圳湾1号

深圳湾1号是鹏瑞地产集大成之作，建筑面积约47万平方米，八座塔楼规划了会所、酒店公寓、酒店等多种业态。其中超高层塔楼建筑结构高达338米，其简洁有力的收分造型令人影响深刻。该项目的落成将引领深圳深圳豪宅进入一个新的时代，作为深圳唯一聚集城市精华的顶级住宅，超越了以往各种物业形态，代言了城市住宅的新高度。无论在生活配套、产品打造上，还是在服务品质和细节上，都独创新高，给予超越以往的极致体验。深圳湾1号开创了深圳新的历史，有全球顶级团队鼎力联手共同创造一个顶级著作，在群星璀璨的深圳湾塑立地标，所以诞生了这个值得记载的综合建筑群。

运达公寓

运达公寓，作为运达中央广场二期的压轴之作，汇聚全球大都会成功人士的摩天人居生活精粹，为湖湘或长期旅居于星城的成功人士，高定百席450-1320平米的奢华摩天公寓。 项目由360°纯玻璃幕墙环绕，不仅定制全球顶级幕墙系统门窗，在打造室内IMAX级广袤视野的同时保障自然通风效果；还为百席业主量身打造涵盖：多功能大堂吧、边际空中泳池、健身房、红酒雪茄吧、私人影院、KTV、茶吧等功能于一体的专属私人会所，全方位满足百席业主们的商务接待与家庭生活的需求；更甄选国际顶级品牌家俱与厨卫设备，并搭配全方位的智慧家居系统，用奢华整装交付标准，让业主惬意拎包入住。

恒大滨江华府

恒大滨江华府，位于陆家嘴北滨江，项目占地约3.13万平方米，总建筑14.3万平方米，共计3栋单体建筑物，1号楼和2号楼是32层高层住宅公寓，均为一梯一户设计，面积约4.5 万方平米。建筑风格上，以经典的欧式气质，吸取西方建筑精华，凝聚古典与浪漫的高贵气息，凝练出大气而又稀有的欧陆建筑风格作为主要设计理念，追寻一种浪漫高雅的情调，设计中强调水系及园林的融合，成为环境整体的天然部分。为了打造与滨江美景相互呼应的景观园林，恒大斥资亿元在陆家嘴打造出一个风姿雍华的凡尔赛宫皇家园林，浓荫覆盖的皇家园林以经典欧式建筑风格，四季园林、下沉式立体空间、堆坡造景为设计主体。

三盛百督府

近代三坊七巷，当代百督府。三盛百督府，位处八闽省会之地福州，位踞鼓楼中轴，对望三坊七巷，麋集城央天赋资源，揽西湖左海盛概，博世界建筑风格精萃，造106席半山独栋。背靠福山，依托自然之景，师仿东方园冶精髓，锻造约百亩山景公园，筑成当代望族的“御花园”。以5000万验资门槛，筑就圈层护城河；比肩江南会、长安会，打造百督会，汇拢稀贵资源，针对会员定制奢贵、私人化的品质服务，赢拥闽籍翘楚聚集；一对一私属管家，五大定制服务，臻献时代生活。一连斩获“国际不动产大奖”、“亚洲十大超级豪宅”、“中国最佳生态豪宅”“中国最佳城市半山豪宅”等殊荣，以世界典藏价值，肇启当代望族长青基业。

保亿·御江临风

保亿·御江临风，保亿集团首著重庆长江之作；立足两江四岸核芯区，落址弹子石CBD，并以其为核芯，汇聚解放碑、江北嘴两大CBD构成金三角之势；在这片被繁华包围的理想区域，囊括各项城市核芯资源，产业、消费、商务、公共服务…孕育着城市的生机；保亿·御江临风坐落于此，是豪宅标杆应有的城市占位，亦是对一座城市核芯资源的珍藏。项目建面约170-220㎡精奢环幕大宅；产品类型由10栋TOP级瞰江大平层组成；容积率约1.88，放眼整个重庆两江四岸，乃至全国、全球，都难寻如此低容积率的CBD住宅。

佳兆业国际乐园领海公寓

佳兆业国际乐园集团是中国大型综合性投资集团、香港联交所上市企业——佳兆业集团控股下属专业集团之一。佳兆业国际乐园整合佳兆业集团各业务板块优势，为不同人群打造一站式海滩度假目的地。国际乐园总规划占地面积约150万平方米，包括有主题乐园群、豪华度假酒店群、休闲公园群、时尚主题商业街、文化演艺演出、特色国际餐饮、康养健身、海上运动、滨海顶豪公寓等九大业态。其中滨海顶豪公寓—— 佳兆业国际乐园领海公寓坐拥深圳大鹏致美金沙湾海岸,即将入市的领海公寓包含塔楼及企业会馆，约230-630㎡阔境尺度。聘请国际设计团队，贝尔高林国际许大绚，Perkins Eastman建筑事务所Toby Bishop，PIA Interior设计事务所KHUN PIA，邱德光，梁志天, Gravity嘉柏设计余啸峰……只为以人的体验为尺度，将湾区生活的独特魅力以及佳兆业追求极致作品的人文精神映射其中。

仁恒·海棠湾

集仁恒置地23年“滨海豪宅专家”建筑智慧，占据海棠湾325米原生海岸线，精心打造臻稀189席临海独栋别墅，再创仁恒豪宅新高度，更拥有洲际皇冠酒店尊崇配套，为国际海岸建墅新传奇。作为海洋1号著作，仁恒置地倾力打造，精雕细琢，铸就精品。尊贵源于细致考量与安全周到，每个人都能做自己的生活规划师。仁恒置业有限公司携手南京竞丰达科技实业有限公司用科技与智慧铸造不一样的仁恒·海棠湾智能社区，让业主享受五星级酒店式服务，体验温馨的居家生活理念。无论身在何地，都可及时掌握家里安全动态。

星河湾半岛

星河湾半岛坐落在广州城市中轴与珠江环绕的城央私属岛尖之上，是珠江新城、琶洲电商总部、万商商圈金三角的核心地带，是广州规划的城市中心“中央居住区”所在。占地面积约700亩，由星河湾集团负责开发的高端住宅房地产项目， 是集五星级酒店、幼儿园、小学、超市、健身房、银行、商业街等配套的综合性大型住宅区。星河湾半岛打造的254-682 平方米瞰江大平层，空间设计汲取“九宫格”和“十字中轴圆厅”经典智慧，延伸出礼仪系统、社交系统、寝宫系统、餐厨系统、卫浴系统，形成一个具有强烈礼序的空间序列。

10大超级豪宅名单