杭州ume国际影城 2019年还剩2/3，杭州最值得期待的购物中心正排队面世

来自联商网的消息:据Lianshang.com & Soupu.com大数据研究中心统计，2019年，浙江计划新开商业项目89个，新增商业建筑面积720.39万立方米，平均项目量约8万立方米。

其中省会杭州是一个快速崛起的新一线城市，其统治力不可动摇。商业地产领域，以大牌为主，李因、龙湖、宝龙、万达等优质企业纷纷进入市场；并且在计划开园数量上，以32个商业项目领先浙江；在体积贡献方面，杭州也领先274.8万平方米。

在本次规划的新开项目中，Lianshang.com选择了杭州金沙印象城、杭州未来科技城万达广场、杭州高德地标广场、龙湖杭州西溪天街、龙湖杭州紫晶天街、龙湖杭州滨江天街B厅万芳、临安白湖宝龙广场、临安青山湖宝龙广场、港龙城、恒大水晶国际广场、新天地活力公园国际购物公园等14个最受期待的购物中心

杭州金沙印象城

开发商:印度电力集团

开放时间:2019年5月底

商业面积:18万平方米

项目地址:江干区金沙大道97号

上市理由:以“360国民活力空为定位，适合以学生、白领、小太阳家庭为主的核心客户，力求打造运动、亲子等多种业态。1号线高沙路地铁站上盖，2.4万平方米的垂直办公空房间融入商务，满足生活的一切需求。目前已确认洛克公园、印第安纳波利斯、迪卡侬、百老汇、明星党、特洛伊王国、金宝贝、锐思纪律教育等品牌入驻。

杭州未来科技城万达广场

开发商:万达房地产

开放时间:2019年8月9日

商业面积:12.05万平方米

项目地址:位于中国智慧之谷杭州未来科技城核心区，毗邻阿里巴巴，与人工智能城、规划中的新秀网络总部、余杭街接壤

上市理由:杭州余杭万达广场作为浙江第18座万达广场，也是杭州科技城未来最大的商业综合体。项目整体定位为区域性全客购物中心，辐射余杭区余杭、中泰、臧倩、仙林、武昌等传统社区居民的基本家庭生活需求。

目前40%的品牌都是从余杭开始的，包括100多个奢侈品牌和新零售线下智能门店；桃花罗音乐餐厅、海底捞、外婆家、优衣库、万达杜比影院、室内阳光恒温游泳池等众多国内外知名品牌均已签约。

杭州高德房地产广场

开发商:高地房地产开发有限公司

开业时间:2019年下半年

商业面积:11万平方米

项目地址:位于钱江新城CBD两轴交汇处，市民中心正对面

上市理由:杭州高德地标广场项目属于高德地标CBD城市综合体系列，位于钱江新城CBD中心，总建筑面积约41万平方米，集IconOffice、icon users私宅、卓美亚酒店、商场、朴美术馆、杜克俱乐部等业态于一体。SOM是一家世界级的设计公司，设计了迪拜的哈利法塔等国际地标，负责整体设计。建筑立面体现了“屹立西湖”的理念，带来了世界闻名的复合生活方式。

龙湖杭州西溪天街

开发商:龙湖集团

开业时间:2019年第四季度

商业面积:15万平方米

项目地址:位于西溪商圈，唐宇航路与华江路交叉口，毗邻杭州互联网创新创业园

上市理由:杭州第三天街，龙湖商业杭州网格布局的重要儿子。商场规划有烟雨溪、花园梦编织、绿谷美、浮岸折翼、反射波幻影五大主题区，在命名上与西溪湿地巧妙结合。规划品牌300多个，商务区首次品牌数量不低于40%，从早茶、下午茶到脱口秀餐厅、酒吧，对应不同时期的社会需求。目前已确认入驻的品牌有:盒马清新生活、音乐健身、琉米爱尔工作室、旅行咖啡概念店、时尚艺术与环保综合平台、雅马哈音乐中心等。

龙湖杭州紫晶天街

开发商:龙湖集团

开业时间:2019年第四季度

商业面积:8.6万平方米

项目地址:位于城北，古墩路与富锦路交叉口，毗邻浙江大学紫金港校区

挂牌理由:杭州第四天街，项目以庭院叠加的形式展现江南水乡的建筑风格，打造聚源、动院、静院、智慧院、宴院、景观院六大医院的衔接。项目核心客户群体定位为“家庭”，如热爸热妈、吃货、时尚达人、健身狂热者、城北原住民、新兴小家庭。通过丰富商业形式的组合，我们将建立一个精致生活和享受的MALL。目前已经确认的有永辉、ume电影院、洛克公园、西西弗斯、汤姆猫、超级物种、我的健身房、爱情嘉年华等。杭州龙湖紫晶天街和西溪天街的开业，宣告杭城即将进入同城天街产品联动的时代。

万芳龙湖杭州滨江天街B厅

开发商:龙湖集团

开放时间:2019年9月21日

商业面积:3万平方米

项目地址:滨江区长河街江汉路1515号

上市理由:在2017年开业的滨江天街A厅基础上，建设一个多体验场景空居住综合体。建成后，滨江天街商业建筑总面积将超过27万平方米。整个万芳项目的建筑空房间的设计非常明亮。滨江天街的万芳B厅将为25-40岁的中产阶级目标客户创造丰富的体验场景，消除店铺之间的界限感，以水、木、叶为主要元素，将植物和花卉移入购物中心，创造自然轻松的环境。为客户打造社交、亲子、减压等生活场景空。

临安白虎番宝龙广场

开发商:宝龙集团

开放时间:2019年底

商业面积:55000平方米

项目地址:临安区农林路与吴晓街交叉口

上市理由:临安市白鹿番宝龙广场位于农林路与乌苏路交叉口，属于金杯街，秉承临安市退区快速发展的理念，规划中该路段将成为临安东部新的核心。项目地上总建筑面积约25万平方米，商业面积不低于4万平方米。打造集大型超市、影院、购物等业态于一体的旗舰生活城市。整个项目由16栋优质住宅、2栋公寓阁楼和一个购物中心组成。商城主体结构地上三层，地下一层。

临安青山湖宝龙广场

开发商:宝龙集团

开放时间:2019年底

商业面积:8万平方米

项目地址:临安区科技大道与大园路交叉口

挂牌理由:临安青山湖宝龙广场位于临安区科技大道与大源路交叉口，总工程体积33.3万立方米，其中商业体积8万立方米，地上6层，地下1层。项目由MALL+商业区+LOFT酒店式公寓组成。

港龙城

开发商:港龙控股

开放时间:2019年

商业面积:25万平方米

项目地址:江干区明月桥路与易慧路交叉口北100米

上市理由:项目以“文化龙”为主线，营造独特的文化消费氛围。此外，港龙团队结合杭州东站打造以火车博物馆为核心的主题广场，并引进中影打造万平米电影主题公园。武夷山万文、龙井、丝绸等“杭印”遍布港龙城。目前，各大卖场均已装修完毕，五大卖场即物美、中影国际影城、B&Q、杰仕健身、凯莱迪KTV将集体亮相。

恒达水晶国际广场

开发商:恒大地产

开放时间:2019年

商业面积:19万平方米

项目地址:西湖区知浦路与奉化路交叉口西南

上市理由:恒大地产位于杭州主城区首个项目。商业部分包括约60000㎡五星级希尔顿酒店、约50000㎡国际开放式购物中心、约46000㎡滨水购物走廊、约60000㎡下沉式地下商业空客房、约30000㎡儿童体验主题公园、约5000㎡室内模拟自然

新世界活力公园国际购物公园

开发商:杭州新天地集团

开放时间:2019年

商业面积:10万平方米

项目地址:下城区新北街98号

上市理由:杭州新天地活力公园，一个180万立方米的复杂城市综合体，涵盖各种商业:交叉贸易城太阳马戏团、海彼购国际商业街、新天地购物中心、酒吧式工业遗产街区、丽笙五星级酒店、亚洲最大的Imax影院、3.4号线地铁连接，形成一个大型无边界开放式商业互动中心。

太阳马戏团以其先进的“无动物表演”理念和超乎想象的舞台元素，创作了一系列现场表演艺术精品，被誉为“加拿大国宝”，在全球演艺界具有举足轻重的领先地位。这也是太阳马戏团首次在中国设立常驻演出，意义重大。

华夏智信美堂

开发商:华夏阳光房地产集团

开放时间:2019年

商业面积:5万平方米

项目地址:余杭区地铁5号线臧倩站以西100米

上市理由:项目定位为“探索、体验、互动”的主题业务，涵盖餐饮、儿童培训、零售百货、休闲娱乐、生活设施五大业态，包罗万象，精彩纷呈。同时，它有很多个性化的体验设施:用于运动冒险体验的扶轮网上名人滑梯；购物中心空玻璃栈道令人兴奋的透明设计；AR沉浸式空房间，科技感十足；以“闺蜜社交”为主题的“蜜街区”，多种趣味活动，将迅速激活周边活力，成为未来科技城的消费核心。

中央车站广场

开发商:华润置地

开放时间:2019年

商业面积:11.5万平方米

项目地址:江干区东宁路573号

上市理由:中心站广场分为C2-06和G11两个相邻地块，位于杭州江干区城东新城，紧邻杭州交通枢纽杭州东站，是杭州唯一与交通枢纽相连的城市商业综合体。装修风格和整体环境极其简约舒适，商场的招牌上印有可爱的卡通图案，特别突出了友好的区域性购物中心的概念。具有品牌商家、特色餐厅、休闲娱乐、大卖场、停车场等功能，迎合消费者“快乐消费”的心态，加入快乐FM、特色空中园主题餐厅等各种娱乐项目。

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