近日，恒大研究院发表了一篇关于中国城市发展潜力排名的文章。根据文章，我们将在城市发展潜力的多层次、可验证的基本面上增加一个市场评价模型，对除三沙市、港澳台以外的336个地级行政单位的发展潜力进行客观排名。
从排名来看，2019年深圳、北上广位列中长期发展潜力榜前4名，成都、南京、武汉、重庆、天津、杭州位列二线城市前10名；东部地区有32个城市进入前50名，尤其是长三角和珠三角地区；东北80%以上的城市都在200后。百强城市占据全国13%的土地，聚集50%的人口，创造73%的GDP，占全国商品房销售的62%。
据悉，该研究采用了业内知名的标准分析框架:“房地产长期看人口，中期看土地，短期看金融”。对于了解城市发展潜力，为政府建立长效机制，促进房地产市场稳定健康发展，居民安居乐业，企业投资决策等都有参考价值。
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