【2016年商业银行贷款】南昌“商转公”贷款新政落地

本报南昌讯(记者余洪东)6月16日9时15分，居住在凤凰州后女士在南昌市住房公积金管理中心成功申请“商专”贷款，成为该中心“商专”贷款新政落地第一位。

当日，该中心已受理“商转公”贷款17笔。

据了解，“商转公”新政落地之前，贷款职工需自行筹集资金偿还商业贷款余额，提前结清这一部分贷款，南昌市住房公积金中心再进行公积金贷款的发放。从6月15日开始，贷款职工不需要筹集资金了，中心会把这部分金额直接划转到商业银行，进行贷款结清，减轻贷款职工压力。“15日，主要是中心系统测试，咨询的市民比较多，没有申请办理‘商转公’。16日开始，中心缴存公积金的职工，可以正式申请“商转公”贷款业务。目前建设银行、工商银行、招商银行这三家银行已经开通了办理业务，其他银行也将陆续开通。”南昌市住房公积金中心信贷科科长罗永春分析道，以60万元商贷的顶格转化，最多30年还贷周期，“商转公”后可为贷款职工节省36万元利息。

据介绍，本次“商转公”正式开通，最大的特点就是降低了门槛，一方面贷款职工不需要提前结清贷款差额，另一方面，还没有办理不动产证的贷款职工在办理产前预登记之后，也能申请办理。

记者了解到，“商转公”需要符合公积金贷款的基本条件，首先要连续缴存6个月以上，公积金账上有余额，且是在2016年5月19日以后办理的商业贷款。开通“商转公”业务，个人最多可以申请50万元“商转公”贷款，家庭最多可以申请60万元。