最近威海海景房白菜价引起关注,毕竟面朝大海春暖花开的场景实在太让人向往了,很多人的梦想就是拥有一套海景房,但是为何威海海景房这么便宜,今天我们就来揭秘一下威海“白菜价”海景房背后原因。

  威海“白菜价”海景房背后原因揭秘:

  “去年收到一套6楼电梯房,33万,10年楼龄,88平米精装修。当时市场价36万。最初的主人来自江苏,购买和投资,从来没有生活过。我是低价收到的。没想到今年就算降价到30万也难卖。”王东北说。

  王东北现在手里有十多栋房子。随着海景房市场的衰落,他急于卖掉手中的几套房子。

  “我们从房子里借的钱有利息。现在是亏损12000。几个月不卖,越亏越多。”王东北说。

  王东北说,10年前,银滩的房价已经达到每平方米4000多元。这么多年过去了,房价不但没有涨反而跌了,很多把买海景房当投资的人都受不了了,开始卖房。

  根据诸葛,的找房数据,9月份乳山银滩二手房均价为每平方米3940元,二手房最低价格为每平方米2000元。

  据王东北了解,2017~2018年是乳山银滩房价上涨最快的时期,基本保持了2019年的前期价格。然而,今年的房价已经开始下跌,近几年一直下跌到涨幅。

  除了王东北,银滩的许多房地产经纪人告诉记者,今年的情况不好,他们很难赚钱。

  早在2003年,大庆油田就首次来到银滩开发海景客房。随后,越来越多的开发商在银滩,投资房地产开发,2007年至2010年是乳山房地产开发的高峰期。

  据不完全统计,在银滩3公里深、20多公里长的沿海城市线上,有200多个密集的住宅区,每个住宅区有近10栋住宅和近100栋住宅,几乎有一个住宅区是开发商。王东北说,银滩,的房子太多了,没有人统计过具体的房子数量。

  房子难卖的主要原因是二手房供大于求。无论是在乳山还是龙口,80%以上的海景房子都是外国人买的,没有暖气、配套设施差、湿度大、远离市中心等。尽管海景的房子比当地的普通房子便宜得多,但当地人不愿意选择海景的房子。

  外地人在海景和养老买房投资中介告诉记者,整个海景的房子夏季入住率约为50%,冬季仅为10%左右。老年人每年都像候鸟一样迁徙。他们通常在五一节左右来海景故居,11月1日后离开。此外,海景,大量投资购房,最终导致海景之家在冬季成为“鬼城”和“空城”。

  事实上,近年来,政策不断引导房地产市场回归居民自住需求,“房无投机”、“稳定地价、房价和预期”、“不利用房地产作为短期刺激经济的手段”等政策相继出台,成为下一轮房地产市场发展的风向标。

  白菜价海景房具体位置在哪里:

  山东威海乳山市:

  属于威海市, 山东省,的乳山市,以“境内的大乳山"”命名,位于青岛, 威海和烟台相连的腹地;它南部与黄海接壤,与韩国和日本隔海相望。位于北纬36 41~ 37 08和东经121 11~ 121 51之间,东西宽60公里,南北长48公里,总面积1665平方公里,海岸线长199.27公里。

  以大乳山,命名的乳山市,是中国,沿海的长寿之乡,被授予“山东省".长寿之乡”的称号。乳山有3个省级重点文物保护单位和13个市县重点文物保护单位。这里是中国,著名作家冯德英,的小说《苦菜花》 《迎春花》 《山菊花》和全国著名作家“石山,十勇士”的英雄事迹

  2018年,乳山市管辖1条街道和14个城镇,总人口为547,486人。2019年,乳山市实现地区生产总值277.36亿元,按可比价格计算,同比下降2.8%。其中,首个产业实现增加值50.07亿元,增长2.7%;第二产业增加值96.38亿元,下降11.7%;三是产业增加值130.91亿元,增长3.3%。

  山东最便宜的海景房在哪:

  山东潍坊恒大名都房地产均价8633元/平方米,位置高新技术开发区潍县中路与宝通街交叉口交通状况交通状况:乘坐18路和68路公交车到樱前街和宝通街的交叉口到达恒大杜明,距离市政府和人民广场约3.5公里,距离新建的行政服务中心约3公里

  一中, 潍坊,全日制综合性本科高校-潍坊学院有:所国家示范中学,配套设施齐全。建立了实验学校、东明学校、北海学校、双语学校等。教育投资大、医疗设施完善的潍坊人民医院,以及方便市民休闲购物的富华游乐园、佳乐金马店, 中百益之家、潍坊植物园、银座购物广场,都在15分钟的生活圈里。

  价格来自网络,仅供参考。

  以上就是威海“白菜价”海景房背后的全部介绍,感谢大家关注本文。

  

1.《威海银滩海景房 威海“白菜价”海景房背后原因揭秘,具体位置在哪里,山东最便宜的海景房在哪》援引自互联网,旨在传递更多网络信息知识,仅代表作者本人观点,与本网站无关,侵删请联系页脚下方联系方式。

2.《威海银滩海景房 威海“白菜价”海景房背后原因揭秘,具体位置在哪里,山东最便宜的海景房在哪》仅供读者参考,本网站未对该内容进行证实,对其原创性、真实性、完整性、及时性不作任何保证。

3.文章转载时请保留本站内容来源地址,https://www.lu-xu.com/caijing/347329.html