众筹商城 小业主一年众筹2亿 原本"死定了"的商城重起航

在工地上可以看到，商场主体工程已经封顶

昨天，看着这个曾经被许多人认为“死了”的未完成项目，梅琳激动得无法形容。“你看，这真的让我们做到了，太不可思议了。”

这是一个近500户业主的自助:一年前，台州路桥区一个3300个摊位的大型购物中心项目因投资者资金链出现问题而关闭。当时几千名业主已经在新商城订了几千个摊位，前期投入的资金至少有十几亿，也是冻结的。

经过反复讨论，一些业主提出了一个大胆的解决方案:业主筹集资金以维持项目的运行。他们在第二年筹集了超过2亿元。现在，这个一开始听起来很疯狂的决定，却赢得了一场阶段性的胜利。

自助组织者

说服业主一个个集资

台州路桥装饰城二期工程投资方为黄控股集团。在当地，这是一个大企业。再加上原有路桥建筑装饰城旧市场的繁荣，很多人都非常看好在建的新市场。谁想到事故发生在一夜之间，黄控股集团发生财务危机，在建二期工程停止。

根据当时的估计，完成这个项目需要6亿元。

昨日，记者再次来到位于路桥双水路的路桥装饰城二期工地。和一年前到处都是杂草相比，现在已经被高耸的建筑和连绵不断的场馆所取代，几个巨大的热潮正在挥舞。这次自救的主要组织者林美丽正在与建筑工人沟通。

一年前，当林美丽提出“集资自救”的时候，很多人认为她疯了。

黄岩人李华花了180万，在路桥装饰城二期订了一大一小两家店，几乎是他全部的积蓄。得知未完成的项目后，李华担心得吃不下饭。

在李华情绪最低落的时候，林美丽带了几个业主来敲门。

“当时，心情非常糟糕。他们一开口就自救了。他们还鼓励我再支付30%的自助费用。我当场崩溃。”李华毫不客气地骂梅琳:“你们都是骗子。肯定是黄集团派来继续骗钱的。只有傻子才会上当。”

就这样，林美丽被很不客气的请了出去。然而，梅琳没有放弃，两天后又来找你。

“这次我看到她带来的人里面，有我的好朋友，原来他也有投资在里面。林队长说，如果我觉得他们是黄氏集团派来的骗子，那么我的老朋友们可以一直信任他们。”

在朋友的劝说下，李华也觉得与其等死或者带着信访去法院，不如大家自助，说不定还有翻身的机会。

于是，李华向亲戚朋友借了50多万，把自救款发了出去。

“像李华这样的车主很多。我担心我会因为这个改变而破产，然后让他们存钱。说起来容易。”林美丽组织了几组人，轮流给每个业主做思想工作。“我们说，这里所有参与自救的人，基本上都是业主，都是一条船上的。大家一起进退，想办法解决问题。没有谁对谁撒谎。”

完成工程框架的资金已经筹集

室内装修需要继续筹集资金

据悉，路桥装饰城二期工程包括五个ABCDE场馆和主要的国际展馆。

昨天国际馆和CD馆已经封顶，意味着装饰城二期已经完成了2/3。AB馆目前正在建设中，预计年底前到达山顶。

自救小组成员邹洪刚告诉记者，现在一切看起来都很顺利，但实际上在前期的集资中已经出现了突发事件。

“大约在今年7、8月份交货的时候，我们需要付给项目方共计8400万元，这笔钱付完之后，我们的账户只剩下不到300万元，离下一阶段还很远。当时很多答应参与集资的业主，付了几期后就开始观望。他们想看看之前投入的资金是否有效。如果情况不对，他们会及时止损。”

邹宏刚说，如果他不能继续筹集足够的资金来支付下一个项目，项目很可能会被迫再次停止工作。

关键时刻，自助团队与黄组谈判，黄组愿意转让台州实验中学股权，很多有经济能力的业主出资入股。

通过这种方式，项目又筹集了1.5亿元，加上之前的8000万元，现在他们一共筹集了2亿多元。

“这笔钱是用来完成项目的结构，但是后期的室内装修还是需要很多钱，所以筹款压力还是很大的。”

邹宏刚透露，黄集团在投资6亿多元之前，已经更换了公司购买的一批红木家具。只要这些红木家具能卖出去，装修城二期的整体成本完全够用。“现在我们也在寻找下一个家，希望有人能买一些，支持我们的自助活动。”

据邹宏刚介绍，参与募捐的业主，装修城建成后，不仅会得到本金和利息，还会在店铺交付时得到优惠。“所有这些协议都已与黄集团进行了适当的谈判，政府充当了中间人，因此承诺是真实有效的。”