西安万达 并未敲定浐灞！西安首座万达城选址之争烽烟再起

联商。com:自2016年11月16日万达集团宣布将斥资500亿元在古城Xi安建万达城以来，业界和媒体对该项目的选址一直没有停止过猜测。最近，这一事件又开始了新的一轮...

事件:Xi万达城的选址仍悬而未决

1月5日，Xi宝安生态区管委会发表《生态区传达学习城市领导干部会议精神》一文，其中提到“要集中力量建设一批文化、生态、旅游、金融项目，努力推进”500亿文化旅游城市和深圳宝能集团1000亿产业集群的内容再次引发市场争论。很多媒体，

对此，Lianshang.com & Soupu.com 9日上午致电Xi市浐灞生态区商务局核实情况。一名工作人员透露，万达城项目仍在谈判中，浐灞区相关部门和领导将大力推进该项目。与此同时，Xi安当地一位业内人士告诉记者，浐灞区相关领导已经前往南昌万达文化旅游城调研，部分万达领导也前往浐灞调研。

Soupu.com陕西站总经理姚鑫表示，万达在xi安的具体选址尚未确定，但在建或在浐灞区开业的商业项目已经包括沙船、红星美凯龙、迪卡侬等。，还有地铁，以后肯定会更热闹。

猜测:浐灞港区最有可能？

事实上，自从万达宣布在Xi安建万达城后，业界就一直在猜测它的选址，声音最大的两个地方是西咸丰东新城和浐灞港区。奉贤凤东新城是西县新区的核心区域，规划面积159.3平方公里，土地开发面积大/[/k0/】。但该地区以科技资源和现代服务业改革为导向，重点发展高科技R&D等产业，周边商业支持不充分，发展速度相对浐灞较慢。而浐灞港区相对更有优势。

首先，根据万达城项目的选址，位置、交通、地质和成本是重要的考虑因素。万达城作为万达集团继万达广场之后开发的新产品线，总体开发一般需要3000亩以上的净建设用地，需要大量的土地供应。而且大规模开发也需要控制成本，选择中心城市是不合理的。

浐灞一直是Xi安的生态旅游区，商业和办公设施还可以，这也是Xi安商业发展的新目标。土地充足，生态环境优越，规划了多条地铁线路，将城市老商圈Xi安纺织厂与Xi市东部地区连接起来。此外，该地区现有商业设施不完善，发展潜力大，区位和交通优势明显。

二、2016年底，浐灞生态区相关部门领导视察南昌万达文化旅游城。据安发展改革委发布的消息，2016年12月6日至7日，安副市长李伟带队，市政府秘书长、市发展改革委主任强、市规划局局长惠锡禄带队。生态区管理委员会主任门选，市国土资源局、市商务局、国际港区管理委员会、灞桥区政府等部门负责同志组成课题组

万达城作为万达集团的全球文化旅游项目，计划到2020年在国内建设15个，海外5个。就中国而言，武汉中央文化区、长白山国际度假区、西双版纳国际度假区、南昌万达城、合肥万达城已经开业，青岛东方影都、哈尔滨万达城、无锡万达城、广州万达城、成都万达城、济南万达城、上海青浦万达茂、南京万达茂、南宁万达茂、xi安万达城。

从以上两份政府简讯中，我们可以猜测万达城项目很有可能落户浐灞。

不过以上两点只是猜测。万达城到底会设在浐灞，还是最终会设在哪里，还没有正式公布。

关注:商业崛起项目批量进入市场

以前人们提到浐灞，首先想到的是浐灞的美景和Xi世博会园区的美景...但是在熙熙攘攘的市中心几乎没有商业感觉。的确，与Xi传统成熟的商业中心如钟楼、小寨、长乐等相比，浐灞虽然是Xi“十三五”规划中的“丝绸之路新城”，但仍无法在城市商业霸权中赢得话语权。

如今，随着浐灞地区招商引资力度的加大，红星美凯龙、华盛奥特莱斯等商业项目已落户该地区并开业，2017年沙船奥特莱斯也将进入市场。

同时，宝能集团投资1000亿美元的产业集群将于2017年逐步投入运营。据悉，该项目将建成宝能金融中心、宝能金融综合体、宝能双语国际学校、宝能国际医院、宝能国际医药物流新城五个项目。

此外，位于世博大道南侧的华夏文化旅游综合体、欧亚大道上的丝绸之路创意梦工厂和以婚礼为主题的世界花园浪漫小镇也将在未来几年投入使用。

如果万达茂最终落户浐灞，区域商业消费环境会有很大改善。