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欧鹏集团 CEO张雪樵卸任法人代表,被列为执行人200次,新鸥鹏地产“迷航”

资料来源:时代财经

关于张学桥辞去法定代表人一职的原因和去向,一位接近新欧鹏的人士告诉时代财经,“这是公司机密,不能透露”。

5月最后一天,重庆新欧鹏房地产(集团)有限公司(以下简称“新欧鹏房地产”)法定代表人变更,冉茂林接任张学桥。此前,冉茂林是新欧鹏教育产业集团成都公司的董事长。

关于张学桥辞去法定代表人一职的原因和去向,一位接近新欧鹏的人士告诉时代财经,“这是公司机密,不能透露”。时代财经多次试图联系新欧鹏集团首席执行官、新欧鹏教育产业发展集团董事长兼总裁李占宏,但均拒绝回复。

2017年9月13日,张学桥从新欧鹏集团董事长周永勇手中接过“接力棒”,开始担任新欧鹏房地产的法定代表人。张学桥除了法定代表人身份外,还有一个重要角色——新欧鹏地产CEO。

张学桥的新欧鹏之行,五年前就开始了。2014年5月底,他从龙湖重庆公司副总经理一职来到新欧鹏房地产。与此同时,金科集团原副总裁兼首席战略执行官李占宏、东源地产原总经理李玮、碧桂园集团高级执行官也相继上任。这次集体跳槽事件,一度让新欧鹏集团成为舆论焦点。

这种疯狂挖墙脚的背后,是新欧鹏地产的“野心”。2014年李占宏高调跳槽新欧鹏集团时,在不同场合公布了新欧鹏集团在房地产行业的目标:“3年左右在香港上市,3-5年进入全国房企20强。”

李占宏对新欧鹏的选择和信心来自于他对房地产行业的判断。"开发商未来最大的竞争力在于产业结构."他认为,拥有房地产、教育、工业园、建筑、金融等几大板块的欧鹏,通过产业复合下的多业态扩张和跨行业扩张,竞争力最大。

现在看来,这个目标不仅远未实现,而且越来越远。据新欧鹏集团官网信息,在2013年中国房地产企业百强中排名第65位。近年来,其在行业中的排名有所倒退和前进。

2017年,新欧鹏地产销售额152.6亿元,在全国房地产企业中排名第100位。截至2018年底,其销售额达149.6亿元,排名第127位。甚至在比闽浙系温和的渝派房企中,新欧鹏地产也逐渐落后,远远落后于龙湖、金科、华宇、东源。

新欧鹏由重庆建筑工程学院(后升格为重庆建筑大学)和香港津南股份公司于1993年创办。2006年改制,校办企业成为中外合资民营企业。

但教育一直是它不变的品质。2016年4月,新欧鹏推出“331战略”,开始新一轮扩张。“331战略”的核心产品是“新欧鹏教育城”,以北京、上海、重庆等直辖市为重点,面向欧洲、澳大利亚、北美等海外市场。

目前,新欧鹏已经发展成为以教育为主体,房地产和金融为两翼的企业集团。目前其产品包括教育MALL、教育工业园、教育镇。但是,“331战略”也暴露了新安江欧鹏产生资本的问题。2018年有传闻说融创有意收购新欧鹏。

5月24日,张学桥卸任法定代表人之前,新欧鹏房产也被重庆市铜梁区法院列为遗嘱执行人,执行标的为276,527元。据天空调查数据显示,已被重庆市区县级法院列为被执行人200次,最早一次发生在2010年8月。

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