蔡元培故居1.5亿 10年前1000万元易主

蔡元培故居1.5亿 10年前1000万元易主 房屋凋败不堪野草高过人头

　　1。5亿元挂牌！杭州玉泉路1号“蔡元培故居”再出售

　　西湖畔，植物园附近，玉泉路1号有个“蔡元培故居”。在28路公交车玉泉站等车的市民，如果往山上看，可能会瞄到绿树丛中这几幢西式的民国历史建筑。

　　玉泉路1号，这两天因房产中介的一则挂牌出售消息而吸引大众视线。挂牌消息称其“建筑面积276。08平方米，地下室300平方米，花园4000平方米，独门独院独户，私密性佳，翻建手续齐备”，挂牌价1。5亿元。

　　名人效应、绝版地段、上亿总价，一时间，大家的好奇心被激发。

　　这套传说的“蔡元培故居”是否“货真价实”？为何要强调“翻建手续齐备”？名人故居可以自行翻建吗？这套故居究竟价值几何，专业人士将给出怎样的估值？

　　记者“探秘”故居

　　房屋凋败不堪野草高过人头

　　11月10日上午，根据导航显示的“玉泉路1号”，记者来到植物园北门的一处停车场附近，来回找了十来分钟都没找到“故居”。植物园内的指路牌，也没有任何蔡元培故居的标志或提示。

　　询问停车场工作人员，一连问了5人，无论是“玉泉路1号”还是“蔡元培故居”，他们都摇头说不知道；又去问植物园门口小卖部里的阿姨，一位阿姨说：“故居没听说过，你要么往植物园公交站那里去看看，好像有两幢别墅洋房。”

　　果然，在植物园门口的公交玉泉站，靠近玉古路和玉泉路交叉口的位置，隐约可以望见半山腰有幢小建筑。

　　沿着石板路往上走，一路蜿蜒，路边树丛里，虫叫声不绝于耳。半山腰的绿荫翠丛中，有幢看上去十分破败的小楼，如果不是身处西湖景区黄金地段，你会以为看到了深山老林里年久失修的老屋。

　　还没走到小楼，记者遇到了一对沿石板路下山的夫妻，“这里上去是个大广场，没房子的”。这幢破败的房子被完全忽视了。

　　记者继续向小楼走，越走越“杂草丛生”。走到一个三岔路口，左边分支竖着一块石碑，上有“杭州市历史建筑，蔡元培之女蔡威廉及女婿林文铮旧居，建于20世纪30年代，包括三幢西式建筑”等字样。

　　走近一看，真的是太破旧了！别墅分前中后三排建筑，前排是坡顶平房，砖木结构。锈迹斑斑的大门上，还贴着“出入平安”的对联，门上垂下一根破旧电线，门脚和墙角都结了一层厚厚的蜘蛛网。

　　大门锁着，透过手指粗的缝隙，可以看到里面满屋灰尘，只有一床被褥和少数生活用品。屋内的一切都显得那么萧条，唯独一盏民国风的八角复古吊灯还依稀流露房子当初的风华。

　　后边是两排楼房。中间那排只剩断壁残垣，看上去根本不像房子了。后面那排房子的骨架还在，但已凋败不堪。白墙斑驳，瓦片零落，红漆大门破了两个洞，窗户也成了空架子，有一堵墙还裂开了一大块，露出老底子墙壁隔层里的竹篾。

　　别墅前有个院子，看得出来原先是花园，但现在已经成了荒地，不知是谁在院子一角“开荒”种了几排小菜苗。

　　这里野草丛生，高过人头。记者虽壮着胆子待了半小时，但实在无法“跋涉”整个别墅的角角落落。其间，有3拨人路过，都是结伴而行，他们对于小楼基本忽略，毫不停留地经过了。

蔡元培故居1.5亿