幸福里百科全书：网签是交易双方签订合同后，到房地产相关部门提交文件的程序，将房源信息发布在网上，表示该房子已被购买。
如果别人想买的话是不可以的，而且可以通过这个网签号在网上进行查询，看到房屋的所有信息。网签的作用非常大，因为它可以防止一房多卖的现象出现。一般的“网签”程序是：
1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款;
2、由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同;
3、双方当事人签字(盖章);
4、在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。在电子商务领域又可以称为电子缔约、合同网签。为避免中介单方擅自"网签"，市住建委发布的《关于完善存量房买卖合同网上签约流程等有关问题的通知》规定，交易双方未在合同上签字或盖章，房地产经纪机构擅自将网上信息提交完成的，经查实后将对该机构或人员的网上签约行为进行限制，并将其违规行为公示曝光，严重的将其违规行为记入该机构和人员的信用档案。
买房网签在很大程度上，杜绝了售房者进行多次买卖，算是一种约束的管理，但并不能取代过户。另外网签公布的信息还包括房屋产权、预售证编号等，让商品房销售更加透明，防止房屋买卖出现乱象。
在进行网签的时候，买方一定要把好关，看看卖方是否能提供房屋的五证。另外双方签署的房屋合同一定是要符合房产部门所规定的模板，并且内容尽量详细化。最后还需对卖方所制定的条款进行认真核实，如若存在不合理，应及时协商修改。并且还需要仔细地核对买卖双方在合同中，所需承担的责任和义务等，以避免后续纠纷的产生。
注：以上内容来源于网络综合整理 具体政策以各地信息为准。
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