100万房子抵押贷款多少？总结很全面速看!如果房价下跌，

曾几何时，我以为我永远不会买房，早就知道在我这个房间里一辈子了。

30多岁了，出于各方给予的压力，于2021年初还是在合肥把房子买了。面积109平方米，单价13700元，现在每月还贷6000多元，感觉压力好大。

房子虽买了，总是时常的想起：假如有一天房价暴跌了会怎么样？

假如有一天房价暴跌了，你到底是高兴还是绝望？

你现在买了一套房，不大不小，100平，便宜点算1万一平，没办法，谁结婚不要房子呢，不然现如今老婆都娶不到了。全家人想尽一切办法弄了个30%的首付，就是30万，然后用房子在银行抵押贷款了70万，也就是你用价值100万的房子抵押给银行贷款了70万，贷款30年，每月按揭房贷，没错，就是这么坑。虽然日子比较苦，还能继续撑着。

时间流逝，沧海桑田，突然有一天房价暴跌到了5000一平，那怎么办呢，也就是你的房子只值50万了，但是你欠银行贷款70万。也就是说你拿我50万的东西抵押借款了70万？不要太天真了，银行跟你签的抵押贷款合同不是吃干饭的。这时候银行会拿着合同找你说事，你当初是100万的房子抵押贷款了70万，不好意思了，你现在房子只值50万了，不能贷款到70万了，按照贷款70%算你只能贷款35万了，根据合同规定请您在一个月内补齐35万差价。

这下歇菜了，怎么在这么短时间内凑齐这么多钱呢？

很快期限到了，银行来要钱了。什么？没钱？那亲爱的很不好意思您违约了，我们只能按照合同办事，将你的房子拍卖掉了。

此时，根据市场价格5000一平，你的房子最多50万吧。这下尴尬了，因为你欠银行贷款是70万，钱全部还银行还是不够，还差了20万。到头来，竹篮打水，一场空。倒贴了首付30万，加欠银行20万外债，房子还没有了？是的，的确如此。

噩耗还在后面，由于房价的下跌，导致连锁反应，家具、五金、建材、布料等等各行各业生意惨淡，工资大幅下跌，面临裁员倒闭。

真是想感叹一句：房价上涨的时候工资涨的慢，房价下跌的时候，公司跌地更多，宝宝心里苦啊！

生活都成问题了，还欠银行那么多钱，这日子怎么过啊，还被列入失信人员黑名单了，影响子孙后代。日子过到了这部田地，谁还跟你过啊，婚也离了，老婆带着孩子走了。悲乎哀哉！

那我们现在抱着的到底是金屋呢，还是一颗炸弹呢？