【二手房买卖中介】专题买房怎么选择靠谱的二手房中介？

最近买新房大部分都要动摇。买家能否动摇号码还是个未知数。所以很多刚需家庭选择购买二手房，但是购买二手房容易发生纠纷。不仅因为二手房卖家是个人业主，二手房交易大部分都是通过中介进行的。中介公司不可靠的话，就是双重危险。那么买房的方法就是选择靠谱的二手房中介。

1、查看中介公司文件。

在选择二手房中介时，购房者要确认从事房地产中介的合法性。

简单的办法就是要看中介公司的营业执照及经纪机构资质证书，必须有《工商营业执照》和《房地产中介资质证书》，如果中介两者缺一，则表示其不具备资质。

2、观察中介规模

购房者可以通过观察中介公司的规模来判断中介公司的实力。一般实力比较强的中介公司，操作更加规范，也更加注重公司的形象和服务质量。但是同时需要注意，门店数量并不能完全衡量一个中介公司的优劣，快速铺张的中介公司可能存在资金紧张的问题。小编建议购房者选择已经稳定运作了一段时间的中介公司。

3、看注册资金

如果中介公司的注册资金不够多，现有的二手房交易款项必然远远高于公司的注册资金，那么一旦发生房产中介卷逃资金的行为，客户的权益很难得到保障。因此选择一些注册资金比较大的中介，万一发生纠纷，客户可以通过有关途径得到妥善解决。

4、了解中介口碑

服务行业是很注重口碑的，中介也是一样的道理，购房者可以向进行过二手房买卖的亲友进行咨询，也可以去权威的媒体看看各个中介公司的负面报道，并以此来判断中介公司是否值得信赖。小编建议购房者选择品牌大、规模大、实力强的中介比较好。一般来说，这样的中介公司制度更加规范、服务更加完善、房源更加充足而且交易也更加安全。

5、看中介以往的业绩

想要了解二手房中介，购房者就该审查中介是否具备较高素质和丰富的经验，例如成交额有多少、成功案例有多少等等。

6、看房产经纪人的专业性

买二手房还需要选择专业的房产经纪人，房产经纪人不光要对区域小区了如指掌，释放全面的信息，一一回答购房人的问题，甚至可以根据您的需求，主动推荐，客观分析房子的优势和不足，不能为了业绩什么户型都给您招呼。当然了，各个行业都有新手，经验需要积累，不能以偏概全。

7、多家对比

在选择二手房中介的时候，购房者不能怕麻烦而随便选择一家中介，应该尽量多跑几家中介公司，对比一下房源和中介费，以免花过多不必要的钱。

8、看售后服务

专业的房产公司会为客户提供更多的服务，比如说，从更换水、电、煤到与开发商的售后沟通，为客户解决因不懂相关房产知识而解决不了的房屋问题。因此购房者可以根据中介公司的售后服务判断其是否靠谱。

以上就是关于买房怎么选择靠谱的二手房中介的相关内容，如果购房者不小心遇到黑心中介，那么就有可能发生中介和卖家一起合伙欺骗购房者钱财的事情，或者中介公司提供虚假房源，无论怎样中介都不会让购房者和房东直接接触，先让购房者交定金，等购房者交了定金之后发现联系不上该中介了。