针对陈先生反映的问题，华商报-二三里资讯从渭滨区政府了解到，该小区停车场收取以下几项费用：1.小区停车服务费：平面车位每月90元；机械车位每月150元。2.车位租赁费每月300元。3.车位购置费：平面车位每个98800元；机械车位分别为一层每个89800元、二层每个79800元、三层每个69800元。根据宝市价综发【2018】121号文件精神，该小区停车服务费平面车位每月90元；机械车位每月150元；符合规定标准。小区的“车位购置费和车位租赁费”均属市场调节价，标准由双方协商确定。
呼声二：“因为小区地下车位收费太高，导致地下车库空空荡荡，小区门口却车满为患！”近日，家住金台区尚锦苑小区的田女士反映称由于自己家小区的车位太贵，许多业主都把车停在路边，导致小区道路不能顺畅会车。
那么小区停车费是由什么构成的？有何收费标准呢？
华商报-二三里资讯从金台区群众路街道办事处了解到，按照相关规定，小区停车费由机动车停放服务费和停车场地租赁费两项构成。其中，机动车停放服务费收费标准由物价部门规定和管理，停车场地租赁费依据谁投资谁受益的原则实行市场价。
据了解，尚锦苑小区由金泰物业公司管理，属于三级物业，室内停车位，停放服务费收取准每月60元/月，停车场地租赁费物业代开发商收取每月120元/月，共计每月180元/月。
根据宝鸡市物价局、宝鸡市住房和城乡建设局宝市价综发（2018）121号《关于加强物业区域内交通工具停放服务收费管理的通知》规定，陕西省物业管理区域内机动车停放服务费按月计算价格小型车室内停车场一类150元/月，二类130元/月，三类100元/月。地下室内停车服务费收取60元/月，符合陕西省物业收费标准。车位租赁费实行市场价格，业主可与开发商进行协商解决。
（ZX）
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