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2016业主与物业纠纷,干货看这篇!南堡法庭调处物业纠纷有高招 受58户业主盛赞!

英姿飒爽的女法官

耿直,执法不严

民事调解处实行柔术

殷伟双馨美名

这是与业主装修保证金返还房地产纠纷有关的58户业主对拉南法院南堡法庭案件处理法官的评价。

被告李某、刘某、杨某系合伙关系,三人以某物业服务有限公司的名义为滦南县某小区物业服务。提供服务过程中,三人向业主收取了装修保证金。2016年7月31日,原告小区的物业服务终止,三人收取的装修保证金未予退还。经过多次协商未果。2020年6月9日,原告业主委员会受业主的委托,将三人及物业公司起诉,要求返还58户业主的装修保证金。

南堡法庭受理案件后,考虑到涉及业主人员众多,双方纠纷事件过长,制定了详细的调解预案,邀请当事人的代理律师及亲友共同调解,最终双方达成一致意见,三被告于2020年10月底返回58户业主的装修保证金10万余元,被告物业公司承担连带责任。

履行期过后,三被告未按期履行。南堡法庭了解情况后,延伸司法服务,及时督促被告履行,获得了当事人的好评。现原被告双方就执行达成一致意见,被告已履行部分案款。

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