当前位置:首页 > 话题广场 > 房产专区 > 物业

【杭州物业费空置】长沙物业服务收费管理新规引热议 市民建议空置房物业费打折

三相城市报信号南客户端11月21日,长沙市发展改革委、市乡建设委近日发布了《关于加强我市物业服务收费管理的通知(征求意见稿)》(以下简称《意见稿》),并从公众征集了意见(见本报11月17日A03版)。

空置房物业费是否可以适当打折?建议将业主恶意拖欠物管费纳入征信系统,对物业不作为、乱收费等行为应加大处罚力度或将列入企业黑名单 ……《意见稿》内容引起大家关注,连日来,有不少市民向本报提出自己的建议。

热词:物业费

能否借鉴外地空置房物业费打折的做法

“未入住,物业费是否可以打折?”网友“蓝,阿峰”在三湘都市报官微上留言。市民张先生也表示,收房装修后,从环保角度考虑,一般要等上一年半载才会入住。期间业主并未实际居住,不会使用公共设施和公共活动空间。如果还要承担全额的物业管理费,一定程度上缺乏公平,“山东等地空置房物业费打折的做法,长沙能否借鉴?空置期可适当设一个期限,避免让投资购房者受益。”

记者查询到,今年7月1日起实施的 《山东省物业服务收费管理办法》明确,普通住宅交付后空置6个月以上的,其前期物业公共服务费应当减收,收取的费用最高不得超过60%。

目前南京、杭州、洛阳等很多城市空置房的物业费缴纳标准大都按照70%执行。另据报道,从2010年起,石家庄对连续无人居住、使用3个月以上的空置房,空置期间按20%缴纳物业服务费。

热词:物业服务

希望出台配套措施助业主自管自治

“有的业主对物业服务不满,就拒缴物业费,甚至恶意拖欠物业费。”在长沙某物业公司工作的彭先生建议,如果业主恶意拖欠物管费可纳入征信系统。

在市民叶小姐看来,对业主拒缴物业费问题的处理,不应仅停留在业主诚信层面上,而应将重点放在规范物业服务上。“只有解决了服务与被服务的问题,平衡并处理好业主与物业之间的关系,业主与物业的矛盾纠纷才可能得到真正化解。”她表示,物业管理水平直接影响到居民的幸福指数。“物业服务企业良莠不齐,有的服务水平低,有的乱收费或卷款跑路……这些现象的出现或跟对他们的处罚力度不大有关。”她建议,加大物业企业违法处罚打击力度,把物业服务企业及法人失信行为纳入信用管理。

“《意见稿》内容比较全了,这对维护业主、物业企业合法权益都是件好事,但希望相关部门还有相关的配套措施出台,譬如在小区物业管理采取业主自管、自治方面,在助力小区业主尽快选出能真正代表业主意志的业主委员会方面,措施更给力。” 长沙市民王先生说。

■记者 陈月红

1.《【杭州物业费空置】长沙物业服务收费管理新规引热议 市民建议空置房物业费打折》援引自互联网,旨在传递更多网络信息知识,仅代表作者本人观点,与本网站无关,侵删请联系页脚下方联系方式。

2.《【杭州物业费空置】长沙物业服务收费管理新规引热议 市民建议空置房物业费打折》仅供读者参考,本网站未对该内容进行证实,对其原创性、真实性、完整性、及时性不作任何保证。

3.文章转载时请保留本站内容来源地址,https://www.lu-xu.com/fangchan/2127328.html

上一篇

武汉市物业费收费标准专题之疯了吧!武汉惊现7元/平/月物业费!一大批楼盘物业费曝光

下一篇

关于2016业主与物业纠纷我想说业主与物业常见的纠纷有哪些你知道吗?(附经典案例)四)

杭州物业费空置看这里!申请空置房物业不受理

杭州物业费空置看这里!申请空置房物业不受理

杭州物业费空置相关介绍,凉城一景 社区记者总俊瑜 张某向房地产申请空屋,准备按20%缴纳房地产服务费时,房地产表示,在没有接到相关通知的情况下,需要缴纳全部物业费。 老张是良城逸景小区的业主,近期他准备暂时搬到儿子的家里居住...

【杭州物业费空置】申请空置房物业不受理

【杭州物业费空置】申请空置房物业不受理

杭州物业费空置相关介绍,凉城一景 社区记者总俊瑜 张某向房地产申请空置房,准备按20%缴纳房地产服务费时,房地产表示,在没有接到相关通知的情况下,需要缴纳全部物业费。 老张是良城逸景小区的业主,近期他准备暂时搬到儿子的家里居...

杭州物业费空置看这里!浙江杭州两套房产1元起拍 房子原主为“红通”嫌疑人

杭州物业费空置看这里!浙江杭州两套房产1元起拍 房子原主为“红通”嫌疑人

杭州物业费空置相关介绍,浙江杭州两栋建筑面积分别为196.75平方米和363.58平方米的房子将于10月8日拍卖,起步价均为1元。 北青-北京头条记者9月7日从阿里司法拍卖平台工作人员处获悉,1元起拍的房子为法拍房,房主涉及...

杭州物业费空置专题之新房没有入住,可以不交物费吗?关于物业费,注意这几点

杭州物业费空置专题之新房没有入住,可以不交物费吗?关于物业费,注意这几点

杭州物业费空置相关介绍,导游:我想问你一个问题。没有住过的房子要交物业费吗?很多人会回答。“当然不行,我没住,房地产没为我服务过,为什么要交物业费!杭州的河女士也是这么想的,我不理解房地产公司一直催我交物业费。 接下来就请徐...

【杭州物业费空置】新房没有入住,可以不交物费吗?关于物业费,注意这几点

【杭州物业费空置】新房没有入住,可以不交物费吗?关于物业费,注意这几点

杭州物业费空置相关介绍,导游:我想问你一个问题。没有住过的房子要交物业费吗?很多人会回答。“当然不行,我没住,房地产没为我服务过,为什么要交物业费!杭州的河女士也是这么想的,我不理解房地产公司一直催我交物业费。 接下来就请徐...

杭州物业费空置专题之加装电梯谁来管理?老年活动室建在哪?2000多条建议 近600条有关老旧小区改造

杭州物业费空置专题之加装电梯谁来管理?老年活动室建在哪?2000多条建议 近600条有关老旧小区改造

杭州物业费空置相关介绍,城市快报昨天下午,政协第十一届杭州市委员会第四次会议开幕,杭州正式进入“两会时间”。 为了把大家最关心、最想了解、最想探讨的话题带进“两会”现场,快报“民意直通车”今年再度开出“市两会专列”。 大家关...

【杭州物业费空置】专题石家庄一业主空置房被要求交全额物业费 物价部门:交纳20%物业费有两个条件

【杭州物业费空置】专题石家庄一业主空置房被要求交全额物业费 物价部门:交纳20%物业费有两个条件

杭州物业费空置相关介绍,这两天,《2020年“物业新规”之下,无人居住的房子,到底要不要交物业费?》在微信朋友圈刷屏上,长安区新华区业主看到这个微信后,纷纷打电话说:“我家长时间空着,房地产却让我们全额支付,到底合理不合理?...

杭州物业费空置,干货看这篇!拖欠房东租金,杭州房管部门约谈多家长租公寓

杭州物业费空置,干货看这篇!拖欠房东租金,杭州房管部门约谈多家长租公寓

杭州物业费空置相关介绍,“1月1日签约付房租,原来1月25日交房租,至今没有收到。 ”最近,将房子委托给三彩家出租的房东老罗正忙着讨租,他说,跟他遇到相同情况的房东很多,大家正组队维权。 事实上,拖欠房东租金的长租公寓远不止...