当前位置:首页 > 话题广场 > 房产专区 > 公寓

为什么商业公寓不能碰,干货看这篇!深圳楼市:大家都说公寓商铺不要碰,为何?

往期回答收录在“九哥说房“微信公众号 具体问题请私信提问 (9500.163.com) 问:你好,深南花园怎么样?一直都在犹豫要不要下手,能不能分析下? 答:你好,深南花园的成交量不是太好,所以不建议选它。 达到当天最大量API KEY 超过次数限制它建的早,属于港式老塔楼,地铁口物业,目前这块的租客非常多,有些房子甚至能做到以租抵供,虽然南外大冲成绩不错,学区内有很多小户型可选,对深南花园的带动几乎没有。

问:您好!老师,在深圳工作好几年了,有了点继续,想把老家房子卖掉然后上车深圳,目前手头资金120万,年入25万,生活半径在石岩,现在纠结于雅士阁和万福阁之间,两者价格也就差个20来万,不知道有什么建议吗?

答:你好,如果是你的这种情况,建议考虑房龄新一些的。 雅士阁的楼盘老旧,居住体验差,小区配套设置和周边设施都不太好,跑输是必然的。建议优先选择 万福阁,然后再去看看玉湖湾、财富港、白金假日。

问:老师好,我想投资龙悦居四期,60平500万值得入手吗?但是深圳的发展一路向西,感觉龙悦居不符合这个大方向。但是深圳北站和深外国语龙华学校加持,学位发展不错。 我还看了松坪村三期58平以及沙井海岸城,这些中您觉得哪个比较好?

答:深外龙是除了深高北之外最有潜力的,投资龙悦居可以。 投资南山的两房有2个注意事项,一个是学位房依旧是深圳未来几年的投资考虑因素,另一个是楼龄,要知道关内土地稀少,新盘不会开太多,所以物以稀为贵。类似中海阳光玫瑰园、松坪村这样的次新大花园两房,成长性尚可。 海岸城虽然不适合自住,但是投资还不错。 你可以根据自己实际情况选择考虑下这三个地方。

问:老师你好!去年深圳入手了套新房,在德宏天下。当时因为带深中学位,旁边一些二手房都价格比这个高,所以感觉挺不错的,装修了下自住。不过今年恰逢疫情,不知道我这个房子市值有无影响,帮忙参考下谢谢!

答:你好,虽然罗湖整体跑输,但深中学位依旧保值,德弘天下有学区,这个性价比已经很不错了,对于学位刚需人群来说,长期持有没啥问题。

问:老师,我目前在宝中有学位房二套,还有280万贷款没还清,房票不够,家里有老人,现在手头资金160万。想投资一套宝中学区房,不知有什么建议?

答:说两个常用的房票方案,第一是你名下尾款少的一套贷款还清,然后过户给你家老人,可以腾出一张,入手其他房子。第二是找信得过的人代持。 160万可以操作成3成首付,然后再入手一套500多万的,继续选宝中学区可以的,当然南山和福田热门板块也不错。

问:老师您好!目前在我老婆名下有一套自住房,而我自己名下无房无贷,手头资金110万,想入手一套关内学位小两房,我和我老婆生活工作半径一个在沙头角,一个在科技园,不知道这两个地方有什么值得考虑的楼盘吗?

答:您好,首付110,关内学区房,罗湖应该有合适你的。 建议看看笋岗、水贝、湖贝旧改辐射区,学区房优先考虑深圳小学、翠园东晓、螺岭这些名校,升值空间大。

往期回答收录在“九哥说房“微信公众号

具体问题请私信提问

1.《为什么商业公寓不能碰,干货看这篇!深圳楼市:大家都说公寓商铺不要碰,为何?》援引自互联网,旨在传递更多网络信息知识,仅代表作者本人观点,与本网站无关,侵删请联系页脚下方联系方式。

2.《为什么商业公寓不能碰,干货看这篇!深圳楼市:大家都说公寓商铺不要碰,为何?》仅供读者参考,本网站未对该内容进行证实,对其原创性、真实性、完整性、及时性不作任何保证。

3.文章转载时请保留本站内容来源地址,https://www.lu-xu.com/fangchan/2139840.html

上一篇

徐清公寓为什么不拆专题之楼上无人居住却漏水 楼下无奈请锁匠开门...

下一篇

【开发商为什么建公寓】开发商承诺的公寓咋变成了办公用房?南京浦口一楼盘涉嫌虚假宣传

【为什么商业公寓不能碰】如果你现在手头有商住公寓,最真诚的建议,早点处理了吧

【为什么商业公寓不能碰】如果你现在手头有商住公寓,最真诚的建议,早点处理了吧

为什么商业公寓不能碰相关介绍,今天这篇文章普及了“商业公寓”,也被称为“商品房”。 有两个事,促使我写这篇稿子。 其一是前段时间薇娅直播带货卖杭州的复地壹中心,当时直播间卖了几百张优惠券,据说7天后一半多已退单。 其二是深圳的豪宅...

关于为什么商业公寓不能碰我想说如果你有商住公寓,真诚建议尽快卖掉,负资产就在眼前

关于为什么商业公寓不能碰我想说如果你有商住公寓,真诚建议尽快卖掉,负资产就在眼前

为什么商业公寓不能碰相关介绍,今天这篇文章普及了“商业公寓”,也被称为“商品房”。 有两个事,促使我写这篇稿子。 其一是前段时间薇娅直播带货卖杭州的复地壹中心,当时直播间卖了几百张优惠券,据说7天后一半多已退单。 其二是深圳的豪宅...

【为什么商业公寓不能碰】为何不建议你买40年产权“公寓”房?因为你玩不起!

【为什么商业公寓不能碰】为何不建议你买40年产权“公寓”房?因为你玩不起!

为什么商业公寓不能碰相关介绍,比起高得上不去的普通商品房,似乎更符合现在刚需购房者的需求,正因为如此,市场上公寓的行情也上涨了。(莎士比亚,公寓,住宅,住宅,住宅,住宅,住宅,住宅,住宅)。 事实上,在买房的时候,人们之所以会更加...

关于为什么商业公寓不能碰我想说专家深度分析:普通人投资,千万不要碰商铺,都是前人的血泪史

关于为什么商业公寓不能碰我想说专家深度分析:普通人投资,千万不要碰商铺,都是前人的血泪史

为什么商业公寓不能碰相关介绍,我是北京房姐姐,资深房地产投资专家。 你相见恨晚的买房军师,目前已为10000人提供买房最佳解决方案。房产自媒体中唯一敢讲真话的自己人!房姐属于实战派只说对你最有用的操作和建议 关注“北京房姐” 微信...

为什么商业公寓不能碰,干货看这篇!买房投资观点:商铺和包租公寓千万不要随意触碰

为什么商业公寓不能碰,干货看这篇!买房投资观点:商铺和包租公寓千万不要随意触碰

为什么商业公寓不能碰相关介绍,前几天有同事说,2014年买了赣州李德成的商店,排了一夜队买了这里的商店,现在时隔7年,商家还没有租出去,这次投资非常失败。现在想卖却卖不出去,想租也没人租,现在处于进退两难的境地。 没有办法,这种物...

【为什么商业公寓不能碰】为什么不能买写字楼和商铺,6个原因,告诉你真相

【为什么商业公寓不能碰】为什么不能买写字楼和商铺,6个原因,告诉你真相

为什么商业公寓不能碰相关介绍,前面很多人,已经总结了,不能买写字楼和商铺的原因,总体来说就是三条:第一,税费太高,高达30%;第二,流动性差,现在大城市写字楼空置率高达30%以上;第三,升值性差,租售比低,以前是一铺养三代,现在是...

为什么商业公寓不能碰专题之买房投资观点:商铺和包租公寓千万不要随意触碰

为什么商业公寓不能碰专题之买房投资观点:商铺和包租公寓千万不要随意触碰

为什么商业公寓不能碰相关介绍,前几天有同事说,2014年买了赣州李德成的商店,排了一夜队买了这里的商店,现在时隔7年,商家还没有租出去,这次投资非常失败。现在想卖却卖不出去,想租也没人租,现在处于进退两难的境地。 没有办法,这种物...

【为什么商业公寓不能碰】专题买房投资观点:商铺和包租公寓千万不要随意触碰

【为什么商业公寓不能碰】专题买房投资观点:商铺和包租公寓千万不要随意触碰

为什么商业公寓不能碰相关介绍,前几天有同事说,2014年买了赣州李德成的商店,排了一夜队买了这里的商店,现在时隔7年,商家还没有租出去,这次投资非常失败。现在想卖却卖不出去,想租也没人租,现在处于进退两难的境地。 没有办法,这种物...