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购买小区人防车位和普通车位(产权车位)的区别

人防车位和普通车位最大的区别在于产权的不同、买卖方式不同以及使用的期限不同。 达到当天最大量API KEY 超过次数限制

1、人防车位归属国家所有,不属于开发商也不属于业主,无法出售但可以租赁使用,出租的期限也不能超过20年。

2、普通车位也就是产权车位,这类车位是可以进行产权买卖交易的,一旦业主购买之后就拥有了车位的产权,使用期限与房屋权限一致都是70年。

所以在购买小区车位的时候,一定要区分清楚,你购买的是人防车位还是普通车位(产权车位),当然要优选普通车位了;如果只有人防车位,那么选择租赁人防车位使用也是可以的,只是国家规定人防车位不允许买卖出售,即使是你购买到了也不受法律保护。

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