当前位置:首页 > 话题广场 > 房产专区 > 车位

【人防与非人防车位配比】南充人注意!买车位的时候心里要有数

买了房子之后,车子如何安家? 随着人们的生活水平逐渐提高,买车的人越来越多,车位越来越紧张,车位也是很多人在购房时重点考虑的一个问题。 达到当天最大量API KEY 超过次数限制买车位的时候都要注意啥?小编整理了几条供大家参考。

1、 确认小区车位配比

当小区车位比不到1:1时,就需要考虑买车位,不然到时候大概率会面临“抢车位大战”;当车位比在1:1以上时,车位就比较充足了,可以考虑买也可以考虑租。

2、确认产权

车位主要有两种,一种是产权车位,是能办理不动产权证书的,也就是有房产证的,产权年限为40年,可买卖产权。产权车位需要注意的是,车位可以商业贷款购买,首付至少五成。

另一种是使用权车位,使用年限为20年不能办理不动产权证书,消费者所花的钱其实是车位的租金,这种车位只能转让使用权,不能参与交易。

3、确认车位

当我们选好了产权车位或者使用权车位后,一定要实地考察一下车位的面积和所在的位置,了解车位的格局,以免后续停车时浪费时间和避免不必要的擦挂。

4、注意人防车位

人防车位是最容易被忽视的车位,人防车位是指为人防工程规划的车位,具有一定的特殊性质,产权归国家所有,不能够进行交易,只租不卖,可以在不妨碍其功能的前提下,供业主使用。

5、租车位还是买车位

车位到底是租还是买,我们不妨来算一笔帐:假设南充某小区车位价格5万/个,物业管理费50元/月,按20年计算,那么买车位一共需要62000元(不含税);该小区租车位每月200元,20年的租金为48000元,考虑到未来车位的租金很可能会上涨,20年一共要付的租金可能会更高些。

这样一对比,租车位比买车位更划算一点,但是根据《合同法》租赁期限不得超过20年,租赁到期后可能会面临无法继续租赁车位的情况,而且未来随着新能源汽车的广泛普及,个人车位更能保障车辆的充电问题,这样来看买车位会更划算一些。

车位是买还是租,要看自身的实际情况,如果经济条件允许,有固定的车辆且计划长年停放,买车位会更合适一些。关于车位,大家心里有数了吗?

1.《【人防与非人防车位配比】南充人注意!买车位的时候心里要有数》援引自互联网,旨在传递更多网络信息知识,仅代表作者本人观点,与本网站无关,侵删请联系页脚下方联系方式。

2.《【人防与非人防车位配比】南充人注意!买车位的时候心里要有数》仅供读者参考,本网站未对该内容进行证实,对其原创性、真实性、完整性、及时性不作任何保证。

3.文章转载时请保留本站内容来源地址,https://www.lu-xu.com/fangchan/2178891.html

上一篇

【买的人防车位】答疑|开发商买卖人防车位是否合法?

下一篇

【买了人防车位被收回了】专题小区一次性长租人防车位引纠纷 租期超过20年即违法

人防与非人防车位配比,干货看这篇!南充人注意!买车位的时候心里要有数

人防与非人防车位配比,干货看这篇!南充人注意!买车位的时候心里要有数

人防与非人防车位配比相关介绍,买房后,车是怎么组建家庭的? 随着人们生活水平的提高,买车的人越来越多,座位越来越紧张,这也是很多人买房时重点考虑的问题。 买车位的时候都要注意啥?小编整理了几条供大家参考。 1、 确认小区车位配比 ...

人防与非人防车位配比,干货看这篇!人防工程及车库施工组织设计

人防与非人防车位配比,干货看这篇!人防工程及车库施工组织设计

人防与非人防车位配比相关介绍,第一章 工程概况 1.1 土建总体说明 本工程位于某市,总建筑面积2787.35平方米,其中人防面积:2658.25平方米,防护单元一个,防火分区一个。 达到当天最大量API KEY 超过次数限制 该...

人防与非人防车位配比专题之南充人注意!买车位的时候心里要有数

人防与非人防车位配比专题之南充人注意!买车位的时候心里要有数

人防与非人防车位配比相关介绍,买房后,车是怎么组建家庭的? 随着人们生活水平的提高,买车的人越来越多,座位越来越紧张,这也是很多人买房时重点考虑的问题。 买车位的时候都要注意啥?小编整理了几条供大家参考。 1、 确认小区车位配比 ...

【人防与非人防车位配比】专题南充人注意!买车位的时候心里要有数

【人防与非人防车位配比】专题南充人注意!买车位的时候心里要有数

人防与非人防车位配比相关介绍,买了房子之后,车子如何安家? 随着人们的生活水平逐渐提高,买车的人越来越多,车位越来越紧张,车位也是很多人在购房时重点考虑的一个问题。 达到当天最大量API KEY 超过次数限制买车位的时候都要注意啥...

【人防与非人防车位配比】河北防空地下室配建比例计算方法调整么?即将听证

【人防与非人防车位配比】河北防空地下室配建比例计算方法调整么?即将听证

人防与非人防车位配比相关介绍,河北新闻网8月1日讯 今天,河北省人民防空办公室发布《关于关于召开调整防空地下室配建比例计算方法听证会的公告》。 达到当天最大量API KEY 超过次数限制根据省政府2020年度立法计划安排和《河北省...

人防与非人防车位配比,干货看这篇!河北防空地下室配建比例计算方法调整么?即将听证

人防与非人防车位配比,干货看这篇!河北防空地下室配建比例计算方法调整么?即将听证

人防与非人防车位配比相关介绍,河北新闻网8月1日讯 今天,河北省人民防空办公室发布《关于关于召开调整防空地下室配建比例计算方法听证会的公告》。 达到当天最大量API KEY 超过次数限制根据省政府2020年度立法计划安排和《河北省...

关于人防与非人防车位配比我想说河北防空地下室配建比例计算方法调整么?即将听证

关于人防与非人防车位配比我想说河北防空地下室配建比例计算方法调整么?即将听证

人防与非人防车位配比相关介绍,河北新闻网8月1日讯 今天,河北省人民防空办公室发布《关于关于召开调整防空地下室配建比例计算方法听证会的公告》。 达到当天最大量API KEY 超过次数限制根据省政府2020年度立法计划安排和《河北省...

关于人防与非人防车位配比我想说南充人注意!买车位的时候心里要有数

关于人防与非人防车位配比我想说南充人注意!买车位的时候心里要有数

人防与非人防车位配比相关介绍,买房后,车是怎么组建家庭的? 随着人们生活水平的提高,买车的人越来越多,座位越来越紧张,这也是很多人买房时重点考虑的问题。 买车位的时候都要注意啥?小编整理了几条供大家参考。 1、 确认小区车位配比 ...