好商铺网 找商铺哪个网站最好 商铺出租注意事项有哪些

想要做生意可以选择线上模式也可以选择线下的模式，不过也要具体看是做什么，并不是每一件生意都适合在线上经营的，所以想要做生意的很多人就涉及到了找商铺的情况，找商铺大多数人都是在网上去了解的，那大家之前有没有了解过找商铺哪个网站最好？商铺出租注意事项有哪些？不了解就来看看下文吧。

找商铺哪个网站最好

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商铺出租注意事项有哪些

1、房屋权利人，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署合同。房屋是否已经存有租赁登记信息，若已经存有租赁登记信息的，导致新租赁合同无法办理登记手续，从而导致新的租赁关系无法对抗第三人，也会影响新承租人顺利办出营业执照。

2、调查的档案，承租商铺之前，应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查，确认以下几个重大信息：，房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。

3、租赁保证金，俗称“押金”，主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。因为商铺适应的电费、电话费、费等费用比较高，因此建议押金应当适当高一些，以免不够抵充上述费用，另外，还需要特别注意的是，承租人在承租过程中，不断地拖付相关费用。

4、免租装修期，商铺租赁中，免租装修期经常会出现在合同之中，主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修，实际不能办公、营业，此种情形下，出租人同意不收取承租人装修期间的。但“免租装修期”非法律明确规定的概念，因此，在签订租赁合同时一定要明确约定免租装修期起止时间，免除支付的具体费用，一般情形下，只免除租金，实际使用房屋产生的水费、电费等还需按合同约定承担。

上面就是小编给大家讲到的找商铺哪个网站最好？商铺出租注意事项有哪些的全部内容了，关于房子的网站是有很多的，其中也有一些是专门针对商铺的网站，如果大家是找商铺有可以针对性的选择这些网站，这里也讲到的出租商铺的注意事项，如果有这方面想法的朋友们就要多看看了。