义乌时代影视城 深度挖掘消费需求 义乌绣湖里商业步行街将亮相

同一个购物中心大跃进时代，义乌各种购物中心遍地开花，但是同质化非常严重。如今，商业地产进入高库存时代已经成为行业共识。如何从这条轨道上脱颖而出，是一个值得深思的命题。

特色社区商业迎来发展机遇

社区商业作为最贴近人们日常生活的消费场景，就像一根“毛细管”，深入到城市的每个小单元。据相关统计，目前我国在建和存量社区的总商业量超过10亿㎡。随着新一轮城市化，我国每年将有1200-1400万人进入城市，未来10年城市化率将达到66%-67%，形成2万多个新社区。2020年全国住宅物业面积有望达到300亿㎡，可以说社区商业未来发展是巨大的。

随着新一轮城市化的发展，越来越多的人涌入城市，这给社区商业带来了更多的发展可能性。与此同时，2020年的疫情让零售企业和消费者再次深刻认识到社区商业的重要性和便捷性。

在这样的契机下，体现“鸡毛换糖”精神的义乌，也有了独特的社区经营形式。

围绕三大核心主题，秀湖商业中心不断打磨

绣花湖，连同大安吉塔，一直被视为义乌城市的象征，地域文化的象征。在义乌，以“秀湖”命名的商业机构并不多，去年5月1日开业的“秀湖商业中心”尤其引人注目。

该项目位于义乌市秀湖西路与西城路交叉口，由宝龙星辉商务与义乌市场集团共同建设，总投资约1亿元，总体积6.8万㎡，室内高度9米。是义乌首个集影院超市、休闲购物、美食、儿童游戏、运动体验、文化创意为一体的特色主题商业中心。

秀湖商业中心投入运营后，不断挖掘消费者需求，紧紧围绕“生态健康、活力休闲、人文社会互动”三大核心主题，以“打造有温度的社区商业”为整体商业定位，进行多业态主题布局，引进大型超市、潮流影院、健身中心、文化馆、蹦床公园、早教、Ole折扣、民生百货等，涉及120多家大卖场。

秀湖里商业中心的建成作为原农贸城蔬菜批发市场的升级项目，是传统批发市场向现代商业综合体转型的典范，也是消费升级的产物。

义乌绣湖商业中心总经理吴美君表示，绣湖的业务从定位开始，走的是更贴近义乌本地特色的品牌化道路。超市引进了世纪联华超市，20年来一直在义乌深耕。比如糖城街的鸡毛，树木园，你遇到的成都，都是在义乌经营了10多年的老品牌。绣花湖真正做到了一个温度接近社区的购物中心，让更多的烟花回归消费者。

义乌本土餐饮龙头“鸡毛换糖”重新启动，紧紧跟随时代发展特点，打造上世纪义乌的市场消费场景，将义乌特产小吃特有的烟火味带入购物中心，打造义乌网红小吃大排档最大的配送基地。

义乌商圈的老字号中餐厅经营了20多年。随着义乌商业和创业一代在整个新世纪的大发展，秀湖的商业，更好的商业环境和商业设施，将为义乌消费者带来最纯正的本土私房菜。

义乌是唯一一家手工制作火锅底料的网红火锅店。它夹杂着义乌每一个创业青年的跌宕起伏，品味和故事。经营十几年，疫情前已落户义乌绣湖。

各种网红茶落户秀湖商业步行街，对秀湖商业步行街独特的街区魅力和发展潜力感兴趣。

浙中健身行业领先品牌，拥有2000㎡空间客房和全方位恒温游泳池，为客户提供一站式健身服务。

位于义乌购物中心一楼的唯一一家影院，德信影城将推出杜比全景音响厅和各种特色厅，与现代科技完美结合。360度环绕声使效果更加明显，与以往的视听体验不同。

何秀文昌茶叶精品街主要建在秀湖，由生产销售、茶文化展示、精品茶楼等几个功能区块组成。“茶叶精品”是其核心。必须投资建设一个景观绿化的长阿郎，引入茶文化，让人们在休闲娱乐的同时学习中国文化，这是义乌秀湖商业中心的人文体现。

秀湖里商业步行街即将揭幕

近年来，夜间经济被称为中国经济新的活力源泉。在北京、上海、济南等城市出台的新一轮消费促进政策中，夜经济作为新的消费增长点也频频出现。

后疫情时代，拓展业务空，丰富业务业态，发展夜间经济，自然成为购物中心的重要突破口。

2020年秋，以打造秀湖商圈夜经济为核心理念，秀湖商业中心邀请知名景观设计公司设计并着力打造集景观、餐饮、休闲、购物、娱乐、社交为一体的商业步行街。

义乌秀湖商业中心副总经理丁永文表示，秀湖商业步行街是在宝龙星汇特色街区定位下建设的，不同于传统的商场项目内街形式，将填充商业步行街的空白色。国庆期间，秀湖商业将举行大型开街仪式和嘉年华活动，向义乌消费者呈现最佳商业步行街。