你家在武汉什么中心?它在未来10年城市规划中的地位如何?这是一个简单而复杂的问题。
简单来说,就是因为人们认为武汉应该分为内环、二环、三环、四环。三环以内是城市人,三环以外是农村人。
这种划分其实是传统的,并不客观,也不符合武汉市政府对各个区域的未来定位。
根据现有的城市规划方案,武汉现有的城市分为三级,外加一个专门的中心级。不是传统意义上的二环和三环的简单划分。
一个
所谓三级是指
一流的中心
被称为核心,包括汉正街-江汉路-吴广-建设大道的连续区域。
次要中心
包括:武昌区中北路、过街、光谷广场。
第三中心
共有25家,分布在不同的城区,主要有:王家墩、韩熙、焦玲万达湖、王家湾、四门口、蟹点、徐东、水果湖、鱼家头、宜家汇居、汉口火车站、武汉天地、二七东商城、青山、武昌创意世界、光谷金融港、敦口、阳逻、纸坊等。
特殊中心区
有八个中心领域,也称为专题领域。主要有:汉口北、后湖、四新国际博览、塔子湖、月湖、如多口、东湖欢乐谷、省奥体中心。
你买的房子是在上述区域吗?如果是,证明你家不是在武汉真正的中心区,就是在偏远城市的区域中心。买对了吗?
上述地区都是政府重点基础设施建设地区,尤其是交通、医疗、教育、商业等重点领域。
2
这个问题的关键
从未来5到10年的规划来看,武汉哪些地区的房子会升值,哪些地区未来会更值钱?
构建多中心网络化的城市公共中心体系,适应武汉未来成为国家中心城市和国际大都市,提升城市竞争力和服务水平。
进一步突出武汉空的特色和产业优势,落实城市长远发展目标,满足市民新的个性化需求,适应未来生产生活发展的新趋势,整体构建新的“四级”城市公共中心体系。
一流中心:加强核心功能集中,打造现代服务业中心,突出国际大都市中心形象
一级中心是区域/城市综合主中心,是城市的中心活动区,位于主城区长江两岸地区。
包括王家墩、吴广-建设大道、江汉路-汉正街、二七河畔、武昌河畔、青山河畔、红山广场、月湖。
一级中心旨在提升中心区的服务水平、服务水平和服务质量,重点发展高端商务、金融、文化旅游等现代综合服务业,着力打造展现现代都市圈形象的中心区空。
副中心:推进非核心功能解构,培育城市副中心特色服务功能
二级中心为特色专业中心,包括3个副中心(包括光谷、空港、敦口)和6个副中心(包括泸乡、四新、阳春湖、汉江湾、南湖、陈家集)。
面向武汉城市圈次区域,强化光谷、空港、转口的专业服务功能。进一步优化鲁巷分中心创新科技服务功能,完善四新、阳春湖分中心国际会展、高铁商务旅游等公共服务和配套功能。
提升商贸、大学城服务中心、文化休闲等特色专业服务功能。汉江湾、南湖、陈家集三个新的副中心。
三级中心:提升新城中心综合服务功能,提升区域辐射力
三级中心是新城综合服务中心。在诸城、阳逻、前川、吴家山、蔡甸、长富、沙茂、芝罘等新城设立新城中心,重点发展行政、商业、文化、体育等城市综合服务功能。
四级中心:着力打造便捷的生活服务中心
四级中心是团体生活服务中心,分为新城中心和团体中心。我们的目标是建立一个平衡和网络化的生活中心,为人民提供便利,我们将重点发展商业、行政、文化和体育等日常生活服务功能。
四级中心中的团中心其实主要集中在汉口后湖区、武昌白沙洲区、汉阳四新区。这三个区域主要以生态居住区为主,只是说各有所长。
空之间的预测区域,为未来可能的国际大计划预留
东湖高新区、天兴洲大桥(天兴生态绿洲)、君山长江大桥(君山直谷)、龟山北、东湖、中法生态城、木兰湖、道观河、天兴洲等可能的区域,预留用于亚运会、全运会、世博会、APEC峰会空等重大城市事件发展。
以及迪士尼乐园、环球影城、魔兽世界等主题公园在梁紫湖、天星洲、君山、园博园、塔子湖、汉南、七龙湖的开发可能性。
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