太原王村南街按摩房 太原人注意！房产证办理、拆迁计划……官方最新回复来了！

1.关于“菜园小区甲座”的房产证

位于解放南路与菜园街(2014)西南角的菜园小区A座住宅楼，已经在网上签约，但是拿到房产证已经来不及了。请问为什么？

官方回复:

热情的网友你好！首先，非常感谢大家对太原市社会事业发展的关心。您的问题的答案如下:

经市住房和城乡建设委员会核实:菜园社区由山西广元房地产开发有限公司开发，五证齐全。竣工备案材料正在准备中，办理房产证的条件尚不具备。在此，衷心希望大家继续关心太原经济社会发展，督促相关工作，提出宝贵意见和建议。

2.太原市万柏林区西花园四期房产证的办理

尊敬的市长，2010年太原市万柏林区西花园四期政府部门要钱买房。自2013年起，房产证五年未办理。开发商五证齐全吗？有条件办产权证吗？我请市长督促开发商处理，为五千穷人的解决做实事，求你百忙之中回复。请领导费心。谢谢你。2018年7月30日留言。

官方回复:

热情的网友你好！首先，非常感谢大家对太原市社会事业发展的关心。您的问题的答案如下:

经市房管局核实，该住宅小区由政府招标，由长治市宏伟房地产开发有限公司开发管理，办证事宜也由其办理。该公司尚未向市房管局申请该项目的初始登记。申请房屋所有权初始登记，需提交国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑施工许可证、建设工程竣工验收备案表、房屋测绘报告等材料。房屋所有权初始登记完成，证件齐全后，开发公司和购房人共同申请房屋所有权转移登记。在此，衷心希望大家继续关心太原经济社会发展，督促相关工作，提出宝贵意见和建议。

3.新春龙城苑小区

你好，我想问一下，东中环凯旋街新春龙城花园是不是五证红项目？现在证书还有多远？

官方回复:

热情的网友你好！首先，非常感谢大家对太原市社会事业发展的关心。您的问题的答案如下:

经市住建委核实，工人新街新春龙城花园项目是太原龙城北房地产有限公司开发的，属于政府移民安置项目。4号、7号地块已取得施工许可证，3号地块正在办理施工许可证，6号地块正在办理土地手续，尚不具备办理房产证的条件。在此，衷心希望大家继续关心太原经济社会发展，督促相关工作，提出宝贵意见和建议。

4.恒大御湾一二期已经交房入住，公共交通太落后

尖草坪区恒大御湾一期二期业主已交房入住，尤其是入住半年多的一期业主。但是这半年来，困扰大家的是公交问题，没有公交(小区附近都没有)。想坐公交要走很远的路，坐公交去大同路或者翠新苑太不方便了。其实820可以左转到尖草坪街，去皇家湾。希望耿市长管好人民，给御景湾的居民开公交。

官方回复:

热情的网友你好！首先，非常感谢大家对太原市社会事业发展的关心。您的问题的答案如下:

经市公交公司核实，根据820路运营情况，大同路沿线客流稳定。关于你的建议，Shele桥东周边包括恒大御湾、融创等社区，基本都是新建和在建。与大同路相比，社区的入住率和出行活动率较低。同时，Shele桥附近的社区主要集中在滨河东路一侧，可以在附近的翠新苑乘坐835、820公交线路。此外，将820路延伸至Shele桥以东，将同时增加运营公里数和运营时间，从而影响市民在820路原线路上的出行。随着太原公交大都市的进一步推进和尖草坪区规划的柴村公交停车场的加紧建设，公交停车场投入使用后，公交公司将有计划地对公交网络进行调整和优化，进一步扩大草坪区公交网络的覆盖范围，使人们出行更加舒适、方便、快捷。在此，衷心希望大家继续关心太原经济社会发展，督促相关工作，提出宝贵意见和建议。

5.嘉龙铭诚(原名翼城)房产证近十年未办理

嘉龙铭诚是太原嘉龙房地产开发有限公司开发的，我是嘉龙铭诚(原名翼城)23号楼业主的家属。我是2010年搬进来的，到现在快十年了，房产证还没办理。上次我回复说人防的特殊物品都没收。房地产人防验收是有时间表还是有强制要求？什么时候可以开始办理房产证？耿市长，您能在百忙之中回复我吗？

官方回复:

热情的网友你好！首先，非常感谢大家对太原市社会事业发展的关心。您的问题的答案如下:

经市住建委核实，嘉龙名城由太原嘉龙房地产开发有限公司开发..关于你对房产证的反映，你现在正在准备节能和竣工验收备案的相关材料，尚不具备办理房产证的条件。在此，衷心希望大家继续关心太原经济社会发展，督促相关工作，提出宝贵意见和建议。

6.用户问题:郭宇龙城

市长大人...郭跃龙城的房子多久能分一次？已经五年了...而且转让费不交？...那些在外面租房子，不得不向别人交房租的人...不管房子如何，我都付了过渡费...现在房子没有信了...转让费没有信...怎样才能活下去？

官方回复:

热情的网友你好！首先，非常感谢大家对太原市社会事业发展的关心。您的问题的答案如下:

经杏花岭区政府核实，郭跃龙城湾搬迁安置涉及杨家峪街道办事处、敦化坊街道办事处、剑河街道办事处、中建河镇人民政府四个征收实施单位的被征收人。郭跃龙城湾提供的A区和B区房屋无法满足安置数量的需求，也存在安置不匹配的问题。2018年，市房管局再次将郭跃龙城湾C区的房屋划拨到杏花岭区进行搬迁，但房屋仍严重短缺。杏花岭区政府已向市房管局反映了存在的问题，并与承包商进行了沟通，希望加快建设进度，尽快提供所需的住房，尽快彻底解决土地的搬迁安置问题。目前，城建局正在对所有被征收人的档案进行逐一审核，审核完成后，可以重新开始搬迁安置工作。在此，衷心希望大家继续关心太原经济社会发展，督促相关工作，提出宝贵意见和建议。

7.金商国际广场迟迟未交房

尊敬的耿市长，我们是金商国际广场半山区LOFT的业主，开发商是山西省房地产开发公司。项目位于迎泽区长风东街绿地对面。2012年开业，现在主体已经完成，但后续项目没有动。我们多次要求开发商、镇政府和迎泽区镇政府找到解决办法。但是承诺的开工日期和交房日期都被推后推迟了，施工还没开始，更不用说了。它严重影响了我们主人的生活。希望耿市长关注民生，关注民生，监督此事，早日实现我们的住房梦。谢谢！房子对一个普通人的家庭有多重要。作为晋商国际会员，请关注。

官方回复:

热情的网友你好！首先，非常感谢大家对太原市社会事业发展的关心。您的问题的答案如下:

经迎泽区市政府核实:枣园村位于长风东街东延。2009年4月，枣园村完成村庄搬迁；2011年5月，村集体经济改制完成，太原荣德源贸易有限公司成立，并在太原市改革办备案；2013年，被列为城中村改造重点村。枣园“133”项目(晋商国际半山区LOFT项目)北邻长风东街，南接上海绿地街区，西接半山路，东临山西馨子房地产开发有限公司。从2009年到2015年6月，在133个住宅小区中建立了11栋住宅楼，2011年底村民已经搬进了1-5栋楼。2015年4月，M座6、7号楼、1-4号楼已建成村民安置用房5.7万㎡，现全部用于村民安置。晋商国际半山区LOFT项目是一个133的商业地块。甲方为太原荣德源贸易有限公司(枣园村唯一的集体经济公司)，施工方为山西馨子房地产开发有限公司，施工方为山西裕信伟业建筑安装有限公司..半山LOFT项目于9月开工，主体于2015年5月封顶，后期开始二次结构及管道安装工程。由于不可抗力和其他因素，交货时间推迟了。2017年5月24日和7月25日，迎泽区市政府组织召开了馨子房地产开发有限公司与施工方的两次协调会，要求加快施工进度，尽快将房屋交付给业主。馨子房地产开发有限公司积极组织施工，加快施工进度。目前，已完成室外道路、电梯、窗玻璃和门到门安保、水、电、供热和天然气管道、消防设施设备等安装。目前正在进行公共部分装修的最终收尾工程。目前已经达到业主家装修的条件。2017年1月15日，馨子房地产开发有限公司开始通知业主接受该房屋，交接工作正在进行中。133.已完成项目的实际测量已经完成。目前总体规划正在调整，规划条件和土地使用规划许可证正在办理。在此，衷心希望大家继续关心太原经济社会发展，督促相关工作，提出宝贵意见和建议。

8.关于上兰拆迁

耿市长您好，请问太原市尖草坪区上兰村2018年有什么规划？今年会拆除吗？前几天村里有很多关于拆迁的议论，现在没有声音了。大家都不敢盖房子，一打包就不敢拆。

官方回复:

热情的网友你好！首先，非常感谢大家对太原市社会事业发展的关心。您的问题的答案如下:

经尖草坪区政府核实；目前，上兰村已被列入尖草坪区2018年城中村改造规划，目前正在开展测绘、撤村建房、招商引资等工作。在此，衷心希望大家继续关心太原经济社会发展，督促相关工作，提出宝贵意见和建议。

9.太原市民咨询刘翔区江源巷拆迁计划吗？

公民咨询:

想问下江源巷(柳巷地区铜锣湾肯德基对面)是否计划拆迁？户籍不拆迁，可以解冻吗？

市长回答说:

根据迎泽区市政府的核实，重楼街区江源巷的改造范围，具体拆迁改造时间由市政府统筹安排。目前户口可以迁出，但不能迁入，也没有接到解冻通知。

10.太原市民咨询阳曲县城市假日房产证

公民咨询:

2008年，我全额购买了阳曲县城市假日13号楼的房屋，未办理房产证。去年5月，县政府出面协调，承诺办理去年所有的房产证，但是一年多过去了，政府的承诺却一直没有听到。

市长回答说:

根据阳曲县政府核实，城市假日13号楼由山西博雅杜源房地产开发公司建设，该楼占用的土地正在审批过程中，需要办理土地手续。根据房地产登记的相关规定，开发商需要完成相关手续后才能申请房地产登记。房地产中心已督促博雅房地产开发公司负责人加快办理相关手续。

11.太原市民问万年花城和观澜国际是不是一个小区？《大红书》的处理

公民咨询:

我是万年花城的业主，位于金源区南中环西街。我属于吴家庄村重建楼。我刚买房的时候，开发商承诺了一个大红宝书，连契税都收了，但是很多年都没有落实。近日，市信息回复称，观澜国际开始办理大红书。我们社区和观澜国际是同一个开发商。和观澜国际一样吗？

市长回答说:

经金源区政府核实，圣湖万年花城属于吴家庄村原集体自建房。2013年5月，太原市政府重新批准了《吴家庄城中村改造用地调整方案》。目前还没有大红色版的圣湖万年花城。据了解，由于西中环南延工程的建设，沿线居民需要搬迁，圣湖万年华城三栋作为居民的安置房需要办理红皮书。针对此事，市区相关领导和部门多次召开会议，正在积极协调。

12.太原市民反映民政公园搬迁

公民咨询:

我们是太原双塔革命烈士陵园的拆迁户。我们的房子因双塔景区建设被拆除，搬迁地址是郑敏花园。看到留言板上的郑敏花园搬迁回复别人说都封顶了，已经有拆迁户搬进来了。我想知道我们双塔革命烈士陵园的拆迁户能搬回来多久？都是普通员工，租房太贵，都想争取早日搬迁。

市长回答说:

经迎泽区市政府核实:根据市政府要求，预计开发商(山西龙头股份有限公司)8月底交房，10月底按拆迁协议分房。

13.太原市民反映，龙运祥帝房产无法交房，业主无家可归

公民咨询:

山西大足置业有限公司延迟一年，看不到房子。开发商主管没有回答业主，业主无家可归，向政府求助

市长回答说:

经市住建委核实，龙运祥帝业主反映的房屋交付问题，该项目已经完成。条件满足后，开发公司会通知交房。

14.是杜迁东山阿清大红书6号楼

2018年7月30日，我购买了杜迁东山青6号楼22层。我努力工作赚钱。这房子可以吗？

官方回复:

热情的网友你好！首先，非常感谢大家对太原市社会事业发展的关心。您的问题的答案如下:

经市住房和城乡建设委员会核实，杜迁东山阳光项目由陕西杜迁房地产开发有限公司开发，三期3#、4#、6#楼五证齐全，5#、11#-14#正在办理预售房屋许可证。在此，衷心希望大家继续关心太原经济社会发展，督促相关工作，提出宝贵意见和建议。

15.福东梅骜花园什么时候可以办大红书

您好，耿市长，我是福东花园4号楼的业主。我的建筑是一座移动的建筑。2015年交房至今三年。我想问一下什么时候能拿到一本大红皮书？

官方回复:

热情的网友你好！首先，非常感谢大家对太原市社会事业发展的关心。您的问题的答案如下:

经市住建委核实，梅骜花园小区是郑建达房地产有限公司于2011年开发的太原市杏花岭区李新元南区棚户区改造项目。目前人防尚未受理，没有资格申请房产证。在此，衷心希望大家继续关心太原经济社会发展，督促相关工作，提出宝贵意见和建议。

16.八位位组（octet的简写）

尊敬的市长，作为2018年太原市和金源区双重点工程，半年过去了。OCT到底进步了多少？今年开工吗？

官方回复:

热情的网友你好！首先，非常感谢大家对太原市社会事业发展的关心。您的问题的答案如下:

经核实，根据太原市城市改革政策，当年纳入城中村改造计划的城中村可以启动城中村改造。现已报请市城改办将南洼窑村列为2018年太原市城中村改造重点村。经批准后，可以开始城中村改造。目前，金元区政府已经与华侨城(天津)投资有限公司签订了合作框架协议(包括南瓦窑)，南瓦窑村与华侨城投资有限公司需要讨论具体的合作事宜，签订正式的合作协议，并制定城中村改造的产权置换和安置方案。相关手续通过后，全村就可以拆迁了。在此，衷心希望大家继续关心太原经济社会发展，督促相关工作，提出宝贵意见和建议。

17.嘉禾世纪柏林十年也拿不到大红书！

和佳世纪柏林社区2007年建成，10年完成！到现在人防消防都没有验收，让小区一千多户拿不到房产证！对我们的生活影响很大！对于世纪柏林社区这种情况，政府部门对开发商有什么监管政策吗？作为普通人该怎么办！什么时候能拿到自己的房产证！

官方回复:

热情的网友你好！首先，非常感谢大家对太原市社会事业发展的关心。您的问题的答案如下:

经市住房和城乡建设委员会核实:和佳世纪柏林社区由山西和佳房地产开发有限公司开发建设，已完成五项证书，2007年建成，2010年竣工，2015年5月办理监管核实。由于新旧规范问题，人防工程、消防工程未验收，办理房产证的条件尚不具备。在此，衷心希望大家继续关心太原经济社会发展，督促相关工作，提出宝贵意见和建议。

18.楚流村西中环荣宇小区产权或者楚流村133的土地性质是什么

官方回复:

热情的网友你好！首先，非常感谢大家对太原市社会事业发展的关心。您的问题的答案如下:

经万柏林区政府核实，荣宇小区是山西厚德祥房地产开发有限公司在万柏林区刘墨村建设的项目，目前正在完善相关手续。在此，衷心希望大家继续关心太原经济社会发展，督促相关工作，提出宝贵意见和建议。

19.金世纪家园什么时候能拿到大红宝书？

2005年，我在兴化区五一路景营二道街西购买了一套金世纪家园。到现在十几年了，红色版已经很远了。前段时间听说开发商被取消资格了。

官方回复:

热情的网友你好！首先，非常感谢大家对太原市社会事业发展的关心。您的问题的答案如下:

经核实，金世纪家园项目由山西易安房地产开发有限公司开发，共3栋。关于你报的房产证，由于3#楼尚未竣工，各项验收测试尚未进行，不符合办理房产证的条件。山西易安房地产开发有限公司因违法建设于2013年10月28日被依法取消四级房地产开发资质。在此，衷心希望大家继续关心太原经济社会发展，督促相关工作，提出宝贵意见和建议。

20.北中环路何时可以修复和搬迁

耿市长:我是2013年在北中环修路的拆迁户。我打算搬回陕西东部的棚户区(郭跃龙城湾)。现在，我已经基本完成了一期、二期、三期的住房分配。听说住房严重短缺。我们没有这么大的房子。现在流浪五年，什么时候才能有个家？如果不能在这里安置，可以在其他地方安置吗，比如离我单位近的地方？请注意你繁忙的日程安排。

官方回复:

热情的网友你好！首先，非常感谢大家对太原市社会事业发展的关心。您的问题的答案如下:

经杏花岭区政府核实:目前，由于城建审计，2013年以来所有被征收人正在接受逐一审计，经审计批准后，方可开始搬迁安置工作。在此，衷心希望大家继续关心太原经济社会发展，督促相关工作，提出宝贵意见和建议。

21.小店区王村南街玉香苑搬回来了

耿市长您好。我父母在王村南街的房子是安泽琳琳房产2010年开发的，承诺三年后搬回来。现在八年过去了，至今没有听到搬回来的消息。虽然问题最终归咎于政府的发展，但没有得到明确的安置措施！父母辛辛苦苦买了房子，现在老了。他们只想保住自己的房子，安度晚年。请政府妥善安置我们的居民！

官方回复:

热情的网友你好！首先，非常感谢大家对太原市社会事业发展的关心。您的问题的答案如下:

经市住房和城乡建设委员会核实，玉香苑是山西安泽林房地产开发有限公司开发的旧城改造项目，因未取得规划建设手续而被关停。后来因为开发公司主要负责人涉案，因涉及法律和诉讼，无法开展后续工作。在此，衷心希望大家继续关心太原经济社会发展，督促相关工作，提出宝贵意见和建议。

22.新店村拆迁了吗

耿市长您好。想问一下尖草坪区新店村拆迁的事情。新店村说准备拆迁好几年了，还是听不到消息。现在新店北街已经开始修了。想问下新店村还在拆迁吗？现在如果出不去，回不来了，只能绕一条路走。希望耿市长督促项目尽快给老百姓一个方便的出路。谢谢你。

官方回复:

热情的网友你好！首先，非常感谢大家对太原市社会事业发展的关心。您的问题的答案如下:

经尖草坪区市政府核实，新店村城中村改造工程是广厦街2018年重点工程之一。目前，该村已完成测绘，目前正与有关部门协调，拟定133个招商引资用地范围。在此，衷心希望大家继续关心太原经济社会发展，督促相关工作，提出宝贵意见和建议。

23.龙城北街西屋玉龙亭

市长您好，请问小店区龙城北街西屋玉龙亭小区的房产证办理进展如何

官方回复:

热情的网友你好！首先，非常感谢大家对太原市社会事业发展的关心。您的问题的答案如下:

经市住房和城乡建设委员会核实:西屋玉龙亭项目由山西万村房地产开发有限公司开发，6栋，5证齐全，现已进入房地产认证程序。在此，衷心希望大家继续关心太原经济社会发展，督促相关工作，提出宝贵意见和建议。

24.太原创源大厦十几年没有房产证了

耿市长您好:太原市创源大厦入驻已经快十五年了，出售的房屋大部分已经有房产证。只有拆迁户还不肯这么做，没有理由。想问一下为什么，还能拿到自己的房产证吗？

官方回复:

热情的网友你好！首先，非常感谢大家对太原市社会事业发展的关心。您的问题的答案如下:

经核实，创源大厦项目是由山西李倩集团房地产开发有限公司开发的，业主的产权证大部分已经交回。部分被拆迁户的产权证由于搬迁安置政策不符合办理产权证的条件，目前无法办理。在此，衷心希望大家继续关心太原经济社会发展，督促相关工作，提出宝贵意见和建议。

25.金源区晋祠镇北大寺村集体财产

您好:耿市长

我希望您能帮助我们解决几个问题:

1.金源区晋祠镇北戴寺村的房产“华雄公司”是个人公司所有？(如果是个人公司，签了多久？)还是北大寺村委会集体所有？

2.2013年，地铁收购土地约32亩，每亩金额10万元。2013年12月10日镇政府拨款300万元给北大寺村委会，2014年7月21日和8月11日北大寺村委会分别拨款200万元和100万元给华雄公司小区。华雄公司什么时候还村民300万(每个村民1500元)？华雄公司现在盈利了？还是损失？

3.据了解，2018年初，政府发现仅北大寺村就有很多北大寺村之前的村干部拥有北大寺村的住宅，3套少则26套多则26套。是真的吗？发现后如何处理？村民配完房(每人30平米)还剩多少房？现在怎么处理？

4.北大寺村现有的荷塘每年都有政府补贴吗？补贴多少？

5.北大寺小区建了一个电动车充电站，个人所有？还是村集体所有制？在社区集体区域建充电站合法吗？

6.北大寺村委会有没有计划在补偿完西中环南延公交缴纳的地租后，给每个村民进行补偿？

愿社会越来越好，愿每个村的村民越来越好。

官方回复:

热情的网友你好！首先，非常感谢大家对太原市社会事业发展的关心。您的问题的答案如下:

经金源区政府核实，北大寺村基本情况为总用地面积2022.45亩，耕地面积626.1亩，村内1965人626户。主导产业是特色农业和旅游服务业。支部成员3人，村委会成员3人，党员48人。土地补偿等信息。: 1.西中环南延征地补偿18.75万元/亩，现在补偿不到位。2.由于西中环向南延伸，原有停车场无法使用。公交公司与政府紧急协商，在北大寺荷塘北侧临时设立停车场，地租未交。3.2013年，地铁收购土地约32亩，每亩金额10万元。2013年12月10日镇政府拨款300万元给北大寺村委会，2014年7月21日和8月11日北大寺村委会分别拨款200万元和100万元给华雄公司小区。4.95套房归华雄公司所有，出售的资金将用于支付项目资金及其他费用。5.有51套正面房屋，其中20套已经建成，31套尚未建成，15套已经出售，36套尚未出售。物业公司的利润用于支付物业管理等费用。在此，衷心希望大家继续关心太原经济社会发展，督促相关工作，提出宝贵意见和建议。

26.太和怡园

泰和怡园社区是由陕西陈光房地产开发有限公司实施的杏花岭区中小企业改制项目..当你卖房子的时候，你答应做一个大红宝书，抵押。2009年开工建设，待了13年。自入住以来，没有任何手续，水、电、暖气不接公共市政管网。但开发商不积极完善配套手续，反而以水、电、暖等民生问题为由，多次威胁收取房款，单方面设定利息和滞纳金。卖一房多，私自断水断电，自己定水、电、暖气等民生收费标准。到目前为止，还没有人从根本上解决问题。希望领导重视。

官方回复:

热情的网友你好！首先，非常感谢大家对太原市社会事业发展的关心。您的问题的答案如下:

经市住房和城乡建设委员会核实，泰和怡园是山西陈光房地产开发有限公司开发的项目，被太原航天耐火纤维厂收购。目前土地手续已办完，后续规划建设程序正在完善中。目前这个小区的水是490部队用的，电是施工用的。集中供热目前不接入供热系统，正在与供热公司协调。市住房和城乡发展委员会敦促开发公司尽快改善程序和社区支持问题。在此，衷心希望大家继续关心太原经济社会发展，督促相关工作，提出宝贵意见和建议。

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来源|三金都市报