明发滨江新城二手房 刚刚！江北415个小区房价出炉，这些小区跌惨了！

最近江北土地市场火爆。8月1日，六合4块地拍卖，现场邀请10多个开发商投标。

最后，冠城大同以总成交价4亿元，相当于6387元/㎡的底价拿下六合G32地块，该地块将建幼儿园。鸳鸯拿下纯宅基地地块G33，第一次进入六合，总成交价1.78亿元，折合楼面价4103元/㎡。

周二，江北发布了三条土地出让信息，其中一条在玉山路，最高底价为19983元/米，一条在乔林，最高底价为8035元/米，一条在六合政府旁边，最高底价为7989元/米。今天，江北核心区的两块地块的拍卖引起了极大的关注。

可见，江北楼市近期动作频繁，各大开发商也非常重视江北新区的前景。江北新房虽然不断上市，但二手房市场也不甘示弱。

我们来看看南京江北新区二手房市场近期走势

以下是8月份南京二手房整体涨幅

⬇⬇⬇

8月份南京二手房均价26408元/米

7月份南京二手房均价26191元/米

比上个月增长了0.83%

同比增长1.43%

4月以来，南京二手房价格市场趋热，价格呈现持续增长态势。从6月份开始，增长趋势加快，8月份达到26408元/㎡。在南京二手房市场整体上涨趋势下，江北新区二手房近期价格走势如何？

浦口区

8月份浦口区二手房均价为22113元/平方米，7月份浦口区二手房均价为21620元/平方米，环比上涨2.28%，同比上涨6.12%

与南京整体市场走势类似，江北浦口二手房价格在2月份开始上涨，6月份有所上涨。现在已经到了22113元/平米。

浦口区二手房价格表楼盘名称价格（元/m²）涨幅中海万锦熙岸260860.12%高新花苑196290.54%

洪阳时代广场(商务生活楼)

14387⬇2.06%正源尚峰尚水15703⬇2.01%威尼斯水城第三街区20745⬇0.52%通宇林景雅园249970.07%明发滨江新城一期222370.26%弘阳时光里238130.55%泰山花苑小区181120.16%

东方万汇城南区

14930⬇1.56%浦东大厦17137⬇0.70%

敏捷滨江国际西区

324650.91%融侨观邸26810⬇0.18%桥北新苑16513⬇9.11%明发滨江新城二期222230.65%弘阳壹号14581⬇6.81%正荣润江城38264⬇1.16%亚东滨江国际18181⬇0.58%弘阳旭日上城二区246430.60%星悦城148560.07%华府国际23767⬇0.84%明发城市广场26537⬇0.14%大华锦绣华城香榭美颂26503⬇0.51%铁桥小区20245⬇0.03%威尼斯水城第十九街区194570.23%香鸢美颂26296⬇1.93%明发云庭241570.10%威尼斯水城第六街区213490.34%江佑铂庭285690.32%桥林雅苑74350.30%圣景华庭南苑21356⬇0.35%金城丽景北区241190.39%天华硅谷庄园21931⬇0.05%幸福美地214741.66%盘龙山庄17934⬇0.23%鼎泰家园18813⬇0.19%大华阅江山253312.11%弘阳燕澜七缙2508025.75%东方万汇城北区14166⬇0.94%乐美颂246550.72%江岸景城109280.64%毛纺厂宿舍17050⬇6.63%浦泰和天下210171.20%绿城玫瑰园48543⬇9.10%西域花园 177750.30%旭日爱上城南区258540.67%万江共和新城地和苑217770.16%御澜府249370.27%保利西江月298551.12%天润城第十二街区230100.07%圣景华庭北苑223390.12%盘城新居147770.36%弘阳爱上城第四区南区264300.14%万江共和新城人和苑252530.32%万科金色半山256190.39%九月森林291420.99%新城香溢紫郡雅苑256650.02%西华公寓16355⬇10.24%西水湾家园21357⬇1.27%雨泉家园8571——泰山天然居20000⬇0.50%兴桥家园12515⬇7.19%华侨银座16870⬇12.17%雨山美地23048⬇0.68%圣泉新城21604⬇0.12%山水云房230050.39%浦州花园185082.93%万江共和新城红公馆227350.03%金棕榈小区251100.96%城南新村228820.27%碧云山庄258910.37%盘金华府189360.28%山水田园17365⬇5.40%浦东花园17893⬇2.19%玫瑰花园19222⬇1.86%江畔明珠广场214290.15%润富花园20074⬇1.26%泰来苑197171.18%华侨城22524⬇0.02%融创南京桃花源2440016.59%三金鑫宁府249860.10%招商兰溪谷（商住楼）218342.82%金都汇广场1741414.22%旭日爱上城VOHO公寓24524⬇0.65%明发珍珠泉9号225540.90%东方熙龙山院270610.12%明发新城中心16020⬇0.98%明发香山郡24550⬇0.26%大吉公元20606⬇3.89%北江锦城22976⬇1.56%点将台花园201490.46%新桥家园17398⬇0.30%盘欣家园104073.32%万润嘉园213341.39%朗诗未来街区（东区）215741.51%澳林广场6号公馆20079⬇0.05%同心佳园20454⬇0.48%大新华府北区21365⬇0.03%高华新家园100430.13%泰来家园102576.01%城市花园24062⬇0.73%北岸新城16666——杏林北苑21764⬇0.19%旭日学府20671⬇1.33%东方熙龙山院31234⬇0.08%阳光帝景25163⬇1.26%铭人丽岛22170⬇0.57%浦东路4号小区214704.80%金盛田铂宫24232⬇0.44%彩虹雅苑228822.78%森林一村82932.75%雍雅园19144⬇19.98%桥缘雅居70801.22%香山湖1号310670.02%山河水20181⬇1.39%蒙雨家园15209⬇2.52%滨河御景228450.38%太平宝邸20139⬇1.29%乐府江南20422⬇0.30%宜馨苑19729⬇1.44%圣荷西园区250000.90%福基紫景园17218⬇0.30%旭日华庭比华利园区242050.16%群盛北江豪庭238921.80%金珠花苑22857——康华家园25955⬇0.20%象山花园239022.13%旭日华庭棕榈泉24147⬇1.21%大华锦绣华城榴美颂23601⬇1.44%鑫海新寓240451.23%万江共和新城天和苑东区19034⬇0.23%润阳花园5728⬇1.99%环岛公寓25280——金水岸花园27095⬇6.53%中浦家园19565⬇0.56%鼎业花苑22599⬇2.20%恒信缔景名苑23586⬇1.53%国信自然天城30052⬇0.31%鼎业国际花园246242.05%金陵公寓17968⬇1.77%环宇家园250001.55%钱塘望景花园254130.44%珠泉花园23076⬇0.01%领域花园23339⬇10.07%心理想佳园227500.18%白马湖山庄224420.86%苏宁天华绿谷庄园202890.38%揽月山庄22831⬇0.04%江城人家24077⬇0.13%儒林学士府15981⬇0.38%海都嘉园250001.53%春江阁207691.72%商城小区218300.01%鑫庭雅苑17391⬇3.52%裕民家园18382⬇0.88%郦都鸿图阁207231.36%盘锦花园167340.08%大华锦绣华城柳州苑229470.29%凯莱花园261620.41%珍珠花苑21684⬇0.13%大华锦绣华城桂美颂23833⬇1.61%圣源居194910.40%锦汇苑202020.29%旭日华庭西区247620.15%江岸水城207390.15%海润枫景花园18984⬇0.80%碧泉嘉园19014⬇0.94%国信阅景龙华237310.64%恒辉翡翠花园21646⬇0.72%海德北岸城220762.24%凤悦天晴23394⬇0.13%桥北新村20244⬇1.05%大华锦绣华城临江苑227730.49%丽都雅苑22442⬇0.17%明发滨江新城三期214990.87%华侨绿洲19659⬇0.01%天润城第五街区20118⬇0.95%威尼斯水城十六街区192530.93%弘阳旭日上城三区255980.34%旭日家园21578⬇1.30%明发银河城12634⬇1.92%朗诗未来街区（西区）226240.99%威尼斯水城14街区216530.14%正荣润锦城346001.59%天润街16街区225061.61%雅居乐滨江国际东区304870.06%林山雅苑7368⬇0.31%艾菲国际B区229160.32%通宇林景熙园2期288509.50%天润街9街区223730.08%威尼斯水城11街区21089⬇0.87%华润国际社区323571.13%中交锦兰荟232951.40%绿地悦峰公馆216921.38%旭日爱上城三区274910.60%天润城4街区201000.21%天润城十四街区233880.48%金象朗诗红树林269430.03%金地浅山艺境331720.16%明发财富中心15861⬇0.51%亚泰山语湖247120.04%威尼斯水城15街区22026⬇0.47%学府苑171089.83%天润城第六街区200000.22%浦泰和天下三期217741.33%威尼斯水城12街区19575⬇0.16%兰花雅苑74280.51%威尼斯水城2街区22817⬇1.84%美麟香漫山24210⬇0.15%明发悦庭163221.29%天润城第七街区20241⬇0.36%林景尊园25596⬇0.70%润泰花园175380.81%兰桥雅居（西区）12624⬇1.14%大华锦绣时代212470.53%世茂荣里263770.46%丽都嘉园218811.90%艾菲国际A区22332⬇0.17%明发阅山悦府3202616.26%旭辉银城白马澜山33414⬇1.63%通宇林景熙园1期26232⬇0.15%融创臻园28988⬇0.50%金盛田锦上17827⬇1.79%高庙小区6549⬇13.19%力标四季嘉园197853.87%万科璞悦城245111.42%威尼斯水城十八街区194840.56%林景象山墅院36798⬇1.46%滨江馨园16309⬇1.53%星城小区樱花苑4903⬇12.99%天凤国际广场232410.45%雅居乐滨江国际南区300321.70%阳光苑22535——毅达汇创中心22682⬇0.31%宝隆时代广场14995⬇0.66%金地格林格林233042.15%观山悦292554.10%江月府238141.25%中建国熙台29390⬇3.08%

六合区

8月份六合二手房均价14959元/米，7月份六合二手房均价14456元/米，比上个月上涨3.48↑比去年同期上涨7.56↑

从6月份开始，六合区二手房价格也直线上升，现在达到了14959元/㎡。

六合区二手房价格表冠城大通蓝郡156520.12%兰荷苑144883.19%欣乐新村15818⬇0.96%百悦家15761⬇0.33%城东新苑99500.87%万福峨嵋苑122461.02%骋望怡峰100917.70%南钢六村小区150522.50%亚泰梧桐世家146640.86%香林水筑26744⬇1.78%经典雅居133460.56%荣盛花语城141070.83%永恒家园149621.33%桥西苑13814⬇0.13%尚品馨苑186181.18%福基旭东新城212021.60%城开新都雅苑一期152710.67%荣盛文承苑203631.51%瑞景国际158650.09%香缇郡135960.38%杨庄新村东苑156671.36%新华四村西区151030.24%南钢三村小区11781⬇9.93%璟湖国际102560.98%新华三村14756⬇0.64%荣盛花语馨苑164090.72%茉莉江苏文化产业博览园80061.64%圣得山庄171350.62%荣盛鹭鸟荣府11425⬇0.36%荣耀府96860.28%恒丰世家17853⬇0.63%欧风花苑15319⬇0.18%荣盛花语城四期1412612.80%永宁雅苑11807⬇5.24%香林水筑（别墅）21785⬇1.42%东骏华府7243⬇3.68%新华二村13632⬇0.69%珠港花苑12002⬇3.66%龙庭世家13028⬇2.47%杨庄新村小区14642⬇0.27%晓山北村16991⬇0.53%荣盛首府14166⬇0.64%荣盛花语城三期13782⬇0.03%金牛湖度假中心15000⬇4.43%紫晶环球191691.08%骋望七里楠花园（别墅）112502.62%石林中心城173312.34%鹏城国际14712⬇0.63%龙海新加坡花园城北园（别墅）13377⬇2.86%紫晶未来城17123⬇0.42%莉湖花园142851.01%荣盛雨荷苑154840.07%滨河新苑东区132731.43%丽岛新苑13836⬇0.51%编钟公寓6997⬇3.11%化建新一村144230.26%荣盛莉湖春晓158570.47%丰盛凤凰府155460.16%科海龙湖御景155290.96%扬子十八村16615⬇4.34%湖滨村一至七号院14719⬇1.59%扬子七村163920.61%紫竹小区58521.94%欣城峰景204262.43%长城新苑131910.29%华欧长河郡苑14979⬇1.82%聚富新寓6450⬇6.85%汇锦水岸城（东区）175270.88%雨华鑫苑8139⬇5.49%南古公寓138090.95%银江花园17725⬇0.51%白露园小区5222⬇16.49%名门花园145560.80%南钢四村一号院14976⬇4.34%荣盛茉莉苑北园160960.55%凤滨嘉园16392⬇0.86%十二折苑14315⬇1.68%文馨花苑153400.17%新世纪花园118577.57%荷花塘小区13598⬇0.66%聚龙花园14285——芳庭潘园178030.08%东方苑117582.11%紫晶城1区181810.17%教育小区117290.01%凤凰南苑12627⬇3.40%银城家园129992.50%彤华小区1500023.31%东泰雅园140972.59%金水湾佳苑12244⬇1.58%贤丰公寓124400.32%天一公寓12055⬇8.84%安厦花苑118212.94%东泰北村12885⬇3.60%聚贤新城90651.83%新华一村146921.87%九村西巷151197.50%康而富家园125100.11%新华七村10163⬇0.90%文峰佳苑107382.13%山潘村15788⬇0.57%湖滨新寓158060.41%米巷小区143830.41%红旗村新楼150662.17%观滁新苑12656⬇0.31%鑫龙花苑6789⬇0.11%复兴园13315⬇0.99%河滨花园143194.29%金都悦园15809⬇2.35%新庄东村14905⬇4.31%银海新寓136362.24%晓山一村16890⬇1.34%永利公寓120372.80%荷花新苑152870.42%书香华庭149310.47%福基瑞景园16884⬇2.64%盛棠苑186494.60%长冲街小区12593⬇1.76%徐窑花园7197⬇3.67%天赐佳园14281⬇3.21%龙池花园12759⬇0.98%龙海北苑12722⬇0.71%龙池翠洲148600.75%星河枫园133461.09%百合园129610.20%腾泰雅苑16987⬇1.02%方州花园11941⬇0.66%金汇花园13459⬇0.48%隆泰花园135372.95%东泰新域豪庭170735.72%旭升花苑171350.05%桂馨园16863⬇0.12%海棠花园16344⬇2.24%华尔新村149650.37%扬子六村168461.79%草芳新苑173950.34%中扬新村164811.84%汇泽水苑12861⬇1.98%新华五村16905⬇0.96%开宁钻石星城141620.26%碧景山庄150041.21%荣盛文承熙苑178101.71%金牛华府95067.28%周洼新村15513⬇0.25%宝润花园15941⬇0.07%御珑湾165070.56%万汇秀林水苑13503⬇0.13%嘉恒有山136210.79%卸甲山庄15740⬇0.06%荣鼎幸福城11163⬇2.10%冠城大通蓝郡松苑150190.88%荣盛金陵学府15362⬇0.22%九龙洼130810.09%河畔家园B区13064⬇0.65%荣盛茉莉苑15213⬇0.69%华域名府166731.79%香地美舍70471.83%城开新都雅苑14803⬇1.11%祥和苑4133⬇3.14%雨花石文化园7251——荣盛阿尔卡迪亚天玑苑188900.24%永恒家园148282.22%滨河新苑西区133330.01%金宁广场145280.70%瑞凯国际12793⬇2.34%任锦苑132241.09%锦绣家园161902.99%清香雅苑128820.61%荣盛阿尔卡迪亚摇光苑18430⬇0.01%文博家园154541.04%九村东巷14508⬇1.35%中北龙池湾14634⬇0.25%荣盛阿尔卡迪亚玉衡苑18097⬇0.05%长江新苑13086⬇0.78%雨庭花园13817⬇0.56%荣盛龙湖半岛长河郡15382⬇5.50%