男子误把3.5万扔进垃圾桶 民警帮忙他却这样说

从2008年2月20日起，当所有中国商人收集关于消费问题的线索时，仅中国商报的新闻热线就收到了500多起关于房地产的投诉。开发商延迟交房、延迟建房是物业投诉的主要问题。

华商日报记者梳理发现，不仅有城市改造的房子，还有五证商品房。

案例1柠檬公寓

全款买房

一年后，建筑工地被关闭

2016年，严先生得知高辛一中中学对面的柠檬公寓正在出售。由于地段好，周边配套齐全，他在当年3月向开发商支付了29万元，全款购买了一套38.82平米的精装公寓。合同约定2017年12月交房。没想到的是，2017年初，公寓主体刚建好就不工作了。

业主询问开发商时，对方表示因雾霾和高考期间无法施工，停工一年，并表示按合同约定支付违约金。2018年初，工地还没开工，业主发现开发商也失联了。直到2018年10月，开发商出面，业主共同维权。“负责人承诺2019年3月申请网上签约，6月底交房。”但此后一直没有消息，公司也去了楼空。

当初和开发商签约时，对方说手续暂时不全，但都在办理中。前几天有个业主去柠檬公寓查看情况，发现公寓的门被房管部门封了。

3月3日，记者前往现场调查，发现该房产销售部门被房管部门查封，并发出“无《商品房预售许可证》不得预售”的通知。

案例2西江月社区

买房的时候，孩子是第一天

现在大一还没交房

2013年，杨女士在雁塔区东一路与南三环路口的西江月小区4号楼购买了一套97平米的房子。当时是每平米5000多，她付了30%首付17万左右。合同约定2013年底交房。“在这里买房主要是因为附近有一所名校的分校。当时孩子13岁，刚好赶上第一天。现在孩子都大一了，还没交房。”

杨女士说，该物业封顶后就关闭了，至今没有动静。“听说开发商的资金链断了。自2014年以来，业主一直在维权，但至今没有结果。我们拨打了12345市民热线。后来，Xi市房管局回复说，该房产是非法出售的，以至于雁塔区被发现，很多协调没有进展。"

据了解，2月26日，雁塔区城中村改造办公室回复了西江月业主的来信，称开发商已与保利地产签订合作协议，正式开始合作，双方正在进行股权转让。3月3日，记者在小区看到，已经建了很多建筑框架，施工现场被封锁，无法进入。

案例3苹果城

买房10年不交房

一些业主组织了自助

2009年初，王先生在雁塔区东一路苹果城小区买了一套房子。那年5月，他付了钱。70多平米总价21万多。第一次，他付了17万总房价的80%。开发商承诺2012年交房，交房时补房价。然而，房子在2012年没有交付。

王先生说，这个楼盘有8栋，1号楼已经卖给其他开发商，已经入住。2-4号楼卖给了散户，其他楼是团购。2-7号楼主体部分已完工，电梯已安装。8号楼已经盖了30多层，不工作了。“部分业主勉强入住，但小区环境只能用脏乱来形容。”

2月28日，记者前往苹果城小区，发现小区地面尚未铺设，坑坑洼洼，车辆随意停放，公园内没有绿化。物业办公室一位工作人员告诉记者，小区2-4号楼一百多户，没有天然气，没有暖气，不知道什么时候正式交付。

业主多方投诉，雁塔区政府回复业主，苹果城项目因资金短缺，开发商陕西世华房地产有限公司出现问题，处于未完成状态..目前项目土地未变更，为二富庄集体土地，项目八栋建筑全部在建，未办理相关手续，未达到交付标准。

针对此事，雁塔区多次组织专题会议，并于2018年6月25日成立了二富庄城市改革和苹果城项目遗留问题工作组。目前，相关部门正在对项目进行实际测量，以尽快推进项目的后续程序。

案例4象山鸿业

开幕式上有很多宣传

没想到烂了

说起3年前在电子路象山鸿业小区买房，王先生苦笑不已。