诺贝尔得主减租金 对此大家怎么看？

5月21日，北京市通州区人民政府发布《关于开展2019年通州区人才公寓租赁工作的通知》。人才公寓分配出租，符合条件的诺贝尔奖、图灵奖、菲尔兹奖等国际奖项获得者，中国科学院院士、中国工程院院士；一级人才，如国家科技奖获得者，可在通州免费租用不超过100平方米的人才住房。如果选择租金补贴，2019年通州区公租房周边平均租金为26.8元/平方米，一级人才可以在通州租到任意一套住房，每月补贴2144元。

《通知》明确了人才的申请条件和租金分配形式。人才公寓以家庭为单位，人才应聘，每个家庭只能租一套人才公寓。

根据通知，人才必须符合《通州区高层次人才认定标准》的要求，并在2017年6月后首次缴纳社保。申请人应在首次缴纳通州区社会保险之日起2年内提出申请。同时，人才在通州区创业或与通州区用人单位依法签订3年以上劳动合同。申请人及其家庭成员在通州区没有住房。

根据附件中的认定标准，通州区高层次人才分为六个等级。第一层次是诺贝尔奖、图灵奖、菲尔兹奖等国际奖项获得者，中国科学院院士、中国工程院院士；最高国家科学技术奖获得者；美国、英国、加拿大、澳大利亚等发达国家科学院、工程院院士；相当于上述水平的其他人才。

第二层次包括顶尖人才和创新团队项目、创新人才长期项目、创业人才长期项目、高层次外国专家项目候选人等。

第三层次包括中央“千人计划”短期创新人才项目和青年千人计划考生。

第四级包括享受国务院特殊津贴的人员；国家一亿人才工程地方部门候选人；省级有突出贡献的中青年专家；省级以上优秀专家；国家技术专家等等。

第五级包括省科技奖一等奖第一完成人；具有专业技术职务任职资格的人员等。

第六级包括省部级科技奖二等奖第一完成人；省部级特聘教师和学术带头人；省级技术专家、高级技师；博士；具有特殊专业技能和突出表现的人员等。

租金分配的形式分为住房租金分配和租金补贴两种。一至四级人才可根据需要选择住房分配或房租补贴的优惠方式。

如果选择租房，通知中分配的房源是之前已经开盘的三个项目的剩余房源。可选建筑面积分为40平米、50平米、85平米，租金分别为每月26.8元/平米、17.6元/平米、22.5元/平米。

一至六级人才将获得100平方米、80平方米、70平方米、60平方米、50平方米和40平方米的租金减免。减免部分以外的剩余租赁面积，按照同一地段公共租赁住房租金标准收取。

一至四级人才也可以选择租金补贴的方式，给予100平方米、80平方米、70平方米、60平方米的租金补贴。房租补贴按月发放，标准按通州区公租房项目周边市场房租标准平均值×补贴面积×80%计算。

此前，北京市海淀区于5月19日发布了优化海淀区人才公租房保障管理的政策。在海淀区高新技术企业、重点企业、重点引进企业、新研发机构、第三方服务机构工作的人员，以及具有公共管理服务性质的企业、事业单位、社会团体的在职人员，均纳入公共租赁住房保障范围。申请人不再要求有北京户籍，只需当月前三个月在海淀区工作并连续缴纳社保，“迎海人才”和特殊人才也可适当放宽条件。同时放宽了住房限制，乳沟申请人和在北京有住房但距离申请人工作单位15公里以上的家庭成员也可以申请公租房。此外，海淀区建立了人才配置和租金的量化机制，在综合考虑申请人社会贡献的基础上给予住房分配支持。

以下为通知全文:《关于2019年通州区开展人才公寓出租工作的通知》。各单位第四人事部由通财办[2019]组织。根据《通州区人才公寓管理办法》文件的有关精神，经研究，决定于2019年启动人才公寓租赁。具体事宜通知如下:1 .申请条件人才公寓以家庭为基础，人才申请。每个家庭只能租一套人才公寓。申请人应同时具备以下条件:1。属于“通州区高层次人才认定标准”的人才。2.在通州区创业或与通州区用人单位签订3年以上劳动合同。3.申请人及其家庭成员在通州区没有住房。4.单位为通州区所属机构或在通州区办理工商登记、税务登记、社会保险登记的企业。5.申请人应在首次缴纳通州区社会保险之日起2年内提出申请。也就是2017年6月以后首次在通州区缴纳社保的人才。6.申请人应如实填写个人信息。经复查核实，申请人和填写虚假信息的初审单位将停止下一年度的申请。二.配租1号房。房源:金玉华世源项目位于通州区梨园镇砖厂北里，两室户型，建筑面积约85平方米，租金标准为每月22.5元/平方米。注:本项目2013年开盘，所选房源为剩余房源。永顺珠江二期东都国际项目:位于通州区永顺镇东亚一品阁东侧，户型结构为一居室，建筑面积约40平方米，租金标准为26.8元/平方米月。注:本项目将于2016年开盘，所选房源为剩余房源。太湖东亚家园项目:位于通州区太湖镇，户型结构为两居室，建筑面积约50平方米，租金标准为每月17.6元/平方米。注:本项目将于2016年开盘，所选房源为剩余房源。注:最终租金标准以批准的标准为准。2.租金优惠方式:根据《通州区高层次人才认定标准》，对一至六级人才分别给予100平方米、80平方米、70平方米、60平方米、50平方米、40平方米的租金优惠。减免部分以外的剩余租赁面积，按照同一地段公共租赁住房租金标准收取。房租补贴1。补贴范围:通州区一至四级人才可根据需要选择住房分配或房租补贴的优惠方式，两种优惠方式不能同时享受。2.补贴标准:一至四级人才分别获得100平方米、80平方米、70平方米、60平方米的房租补贴。房租补贴按月发放，标准按通州区公租房项目周边市场房租标准平均值×补贴面积×80%计算。第三，申报通州区人才公寓的申报流程实行集中申报的原则。事业单位和用人单位的申请材料由系统主管部门上报，企业的用人单位由其所在的园区或乡镇街道上报。申请人填写《通州区人才公寓申请表》一式两份，按要求准备好相关证明材料，提交给申请人工作单位。用人单位对本单位申请人填写的材料进行初审，填写《通州区人才公寓申报人员统计表》一式两份，随申请人的申请材料一并报送归口单位。复审各归口单位对提交的申请材料进行复审，填写《通州区人才公寓申请人汇总表》一式两份。2019年6月15日前，向区住房保障事务中心人才公寓管理处提交材料。在资格审查中，区住房和保险事务中心将对申请人及其家庭成员的财产进行检查，并委托区人力资源和社会保障局对申请人的社会保障进行检查。区人才工作领导小组办公室将对申请人的人才水平进行认定，并分别在《通州区人才公寓申请表》和《通州区人才公寓申请人资格考试汇总表》上签署意见。人才公寓管理办公室将《通州区人才公寓报考人员资格考试汇总表》报区人才工作领导小组办公室备案。摇号公示申请人名单备案后，由人才公寓管理办公室摇号整理，提出住房租金和优惠方案，报区人才工作领导小组办公室备案。备案同意后，拟享受住房分配或房租补贴的人才将公示7个工作日。对公示有异议的，由人才公寓管理办公室审核。如果情况属实，申请人的申请资格将被取消。对配租公示无异议的，由人才公寓管理办公室将住房配租及优惠方案报区人才工作领导小组审批。经批准后，人才公寓管理处负责通知申请人并办理相关配租手续。负责编辑:常陆