苏州蠡口国际家具城 几百家门店搬迁，加工厂成废墟，苏州蠡口家具城要变天？

乐居买房新闻(编者乐乐)据知情人士透露，“苏州利口家具城近500家门店已经关闭搬迁，利口之后可能会有很大变化”。

▲歧口家具城的真实场景

笔者6月4日在汉山文忠就此情况进行了咨询，襄城相关部门的回复是“目前该地块没有整体搬迁计划。”

▲韩山文忠截图

既然立口家具城没有整体搬迁计划，为什么那么多店都关门搬迁了？笔者对此情况进行了实地考察，发现襄城大道两侧的主要家具展厅仍在正常运营，少数店铺正在清货关门；祁门北街两侧和建远路、安远路以西的家具厂和家具建材批发商店发生大规模拆迁。

利口家具城关门歇业是正常的市场现象

“我们这里不拆，西边也要拆。我们店关门主要是因为生意不好，亏本。”一家叫“宜家”的店要关门了，老板如实告诉了作者。家具店位于建元路，附近有大小家具店，与环球家具广场斜对面。

▲建元路是一家正在关店的家具店

在利口家具城，比如“宜家”，因为管理不善或者其他原因而关门的店铺不在少数。江苏利口国际家具城管委会一位负责人表示:“家具城商铺流动是正常的市场现象。毕竟，消费者对家具品味和质量的要求是不断变化的，消费环境和水平也是不断变化的。如果生意不能继续，商店将被关闭。".

一个新世界将在祁门北街被拆除

在店主的带领下，我们来到了建元西路和祁门北街的交叉口。这个地区已经满目疮痍，一些家具加工厂成了废墟，很多家具店被拆，一些没有受到影响的店也在搬迁。

▲拆除祁门北街沿线的家具店和加工厂

笔者随机采访了附近几名员工，正在搬家的李先生(化名)透露:“我们的加工厂已经拆除，材料处理完后我可能会回老家。现在经济发展这么快，我们低端制造业都落后了”。

▲一家具加工厂搬迁

“先把这些包起来，看看能不能在别的地方再开一家店继续卖。刘(化名)是一家办公沙发专营店，她在这里有些无助。

▲正在包装的家具店

关于搬迁的原因，附近的员工说他们不确定这里是否有新的计划。

▲祁门北街东已关闭家具店

事实上，该地区不仅家具行业相关店铺被拆除，沿线其他工厂和店铺也被纳入拆除范围。元和高科技智能制造厂和苏州上盛电子相城分公司也去了楼空。至于拆迁原因，笔者在元和堂找到了答案。

元和堂不仅是元和堂高新区的主要输水通道，也是连接平江新城和古城以及襄城南北组团的主要通道。为了促进城市生态更新，襄城区目前正在元和塘两岸开展“两违”专项整治工作。

▲元和堂地区规划与拆迁

公示牌显示，2018年以来，元和堂沿线共关停“散污”企业200多家，通过搬迁拆迁1691户。2019年计划拆除祁门北街元和堂沿线房屋。太阳路已被电厂区、黄历路东段等占用。，共有597户，33.52万平方米。

对于元和堂未来的规划，公示牌也给出了一个参考。“一是精心布局元和堂沿线的生态绿色廊道，以滨水休闲步道、滨水公园等生态元素，汇聚打造绿色发展的优秀典范；二是加快完善公共服务设施，高标准提供商业、教育、医疗等功能服务，努力打造宜居、宜商的高品质生活空；三是重点规划元和堂科技文化创意带，全面集聚数字文化、时尚艺术和创意设计产业集群。”

▲元和堂实景

据周边居民介绍，“祁门北街违章建筑多，“脏乱”的环境深入人心，该整顿了”。元和堂周边的祁门北街改造似乎很受欢迎。

利口家具城值得拥有更美好的未来

利口家具城的核心主要集中在春申湖路以北和邓光路以南的相城大道两侧，但整个家具产业覆盖了相城大道以西、元和堂以东、春申湖路以北和太阳路以南的大部分地区。除了一些大型家具展厅，还有很多“小作坊式”的家具厂和家具销售店。这就导致了利口家具城商场众多，杂七杂八，星罗棋布。

祁门北街、建元路、安源路被拆的家具厂、店，以小作坊为主。从这个角度看，元和堂的“两违”在一定程度上有利于利口家具城的正规化、专业化、集中化，相当于为利口家具城的升级转型打了一个前奏。

其实利口家具城周边的居民也希望能升级。中粮祥云国际社区的一位业主向笔者抱怨，“我们社区周围总是有大卡车进进出出，堵塞了这里的交通，经常在晚上卸货，严重影响了我们的休息”。安源嘉园小区的业主，对利口家具城也很挑剔。“家具城建元路全是低效仓库，三轮车和小货车在路上送货，影响市容、交通和周边居民生活”。

▲安源路两边都有卡车

目前，相城区的家具物流仍然停留在传统的街头提货方式。这种做法作为传统方式，不仅会造成道路拥堵，而且没有办法统一管理物流，严重干扰周边居民的正常生活。如果利口家具城以后能建设配套的物流园区统一配送，很多问题都可以解决。

作为华东最大、全国第二大的家具市场，也是襄城的一大经济支柱。利口家具城整体搬迁的可能性不大，但为了长远发展，合理规划和治理迫在眉睫。

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