cocoktv 广州首个COCO Park落地南沙蕉门河片区！预计2023年建成

广州第一个可可公园

登陆南沙角门河地区！

97，000平方米的城市综合体

预计2023年完成

可可公园

近日，星河东岳湾项目展区开幕式在南沙举行。该项目由星河控股集团和东湾村共同推进，是南沙区第一个成功的村庄保留地+旧改造+微改造连片开发项目。

小南从开业仪式上了解到，该项目将登陆广州首个COCO公园，包括国际风情街、国际购物中心、创意商务写字楼、甲级写字楼、国际精品酒店等功能，在角门河地区打造生态高端城市综合体。COCO公园预计2023年竣工投入使用，为南沙市民带来休闲购物的新去处！

效果图

东湾村位于南沙区黄阁镇广澳高速东侧，青声高铁以北约5公里处。西临南沙区政府广澳高速公路，南临角门地铁站，距国家森林公园10分钟车程，东临角门河，距地铁4号线角门站仅200米。功能区位条件优越，是南沙行政文化和综合服务的核心区域。2019年2月，星河控股以总价66.787亿元拿下南沙东湾村地块，底价约10291元/平方米。项目命名为星河东岳湾。

根据规划，该项目将分四个阶段开发，建成集南沙政务中心、商业中心、企业总部中心、人文艺术中心为一体的城市综合体，建筑面积92万平方米，相当于越秀公园的1.3倍。其中COCO Park占地约9.7万平方米，独特的折叠内街、自然光中庭、空中间立交桥、下沉式露天广场，以复合空房间的形式呈现时尚购物。

效果图

根据计划，南沙东湾COCO Park将在一楼设立一个四层主题购物空房间和一个屋顶花园，将有300家店铺入驻，吸引居住在该地区及周边的人们、该地区的年轻商务人士和南沙的海外游客体验消费。

根据规划方案，COCO Park一楼以生活品质为主，购物类型包括国际品牌服装、快时尚服装、化妆品、黄金首饰、新零售品质超市。二楼将集中时尚时尚服装、时尚精品配饰、休闲运动零售、线上名人休闲餐饮，三楼为COCO亲子房。设置儿童零售、儿童餐饮、儿童游乐场、儿童培训教育等配套功能，四楼以趣味娱乐空为主，将引入电影院、KTV、跨境运动体验、健身房、特色餐饮。

考虑到东湾村突出的区位优势，星河集团在本项目中采用了住宅与商业发展的双线并行发展模式，以在开发成本上做出让步，最大化前端商业综合体，让村民提前享受到由旧换新的红利。该项目的建设还将同时促进当地的经济发展。该项目投入使用后，预计将提供1万多个就业岗位。项目年客流量超过2000万人，整体年销售额超过20亿元，年纳税额超过1亿元，带动全区整体经济增长。