天津万象城 天津首个万象城来了！

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今天，天津最大、最全面的一站式购物中心——天津万象城在天津文化中心正式揭幕

就在几天前。

银河国际购物中心的牌匾被移除

华润万象市的招牌已经挂在上面了

它意味着天津第一座万象城市的到来

升级改造计划已经完成

2018年12月18日，天津城头土地投资开发有限公司(以下简称“城头土地”)混合所有制改革正式落地。华润置地增资79.34亿元持股49%，天津市城市基础设施建设投资集团有限公司(以下简称“城头集团”)持股51%。

城头置地是城头集团的全资子公司，拥有大量优质土地储备和优质资产，先后开发经营银河国际购物中心、新梅江李晋修、海南万宁石梅半岛等著名项目。

其中，银河国际购物中心位于乐源路与广东路交叉口，面积7.46万平方米，建筑面积36万平方米，紧邻行政中心，地理位置优越，项目周边交通便利。

但由于城市消费习惯、购买等多种因素的影响，银河国际并不出名。自2012年开业以来，虽然物业服务提供商多次更换，但经营情况并不令人满意。

华润，2017年中国商业地产百强榜，在商业领域非常霸气。早在2016年，华润置地就进入了“千亿房企俱乐部”，在当年中国商业地产100强榜单中排名第一。银河购物中心的成功被业界解读为华润加快华北万象城市布局、保持领先创业的重大举措。

现有格式难以支持消费者需求

2012年开业的天津银河国际购物中心，是天津城头集团全资拥有的商业项目。项目位于友谊路商业区，区位优势明显。

当时刚落成的天津银河国际购物中心，野心勃勃，号称当时天津最高端的购物中心。36万平方米面积引进品牌300多个，国际品牌多。比如芬迪、LV、普拉达、洛维、博特加·维尼塔、蒂芙尼& co、乔治·阿玛尼、纪梵希等奢侈品入驻，在当时的天津商圈引起了不小的轰动。

但由于前期基础设施投入较大，以及定位和运营问题，天津银河国际购物中心五年多来一直处于亏损状态。

天津银河国际购物中心开业以来，

店铺布局、业务安排等方面欠缺

随着移动互联网的快速发展

传统的以产品为中心的商业思维

正在被新的以人为本的思想所取代

购物中心应该以人为本，经营客户群

为客户带来便捷舒适的服务

另一方面，天津银河国际购物中心的另一个问题是，大多数商店在创造消费场景方面特别不足。在未来趋势下，购物中心将从消费场所转变为生活方式提供者。天津银河国际购物中心应与商家共同努力，营造一种让顾客充分享受购物时光和精致生活的场景氛围。

天津第一个万象城市项目

将天津银河国际购物中心改造成华润万象城的产品是华润创业在天津的第一个项目。华润商业地产有四大产品线，分别是走高端路线的华润万象城，华润多彩城/万象汇，以家居消费为主的区域性购物中心，华润万家打造的更生活化的购物中心。

华润万象城入市，除了奢侈品牌不需要大幅度调整之外，其他方面可能会有大动作。经过更加合理的调整，全新的购物中心将在业态布局、消费升级等多个方面焕发活力，这将带来天津整体商业市场的新升级。

右下角，

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图片:网络|编辑器:汤圆

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