6月30日是阳光城市李静婉将房子移交给潜在业主的日子。但有业主到现场实地考察后，发现小区建设进度与实际交付状态相差甚远。事实上，阳光城市李静婉的业主自6月16日以来一直在为住房问题维权，但开发商对业主提出的问题视而不见，导致6月30日交房时，400多名业主集体拒绝接受房屋。
开发商在回复中表示，已经拟定了“专项升级方案”，但根据业主的反馈，到目前为止，开发商还没有与业主沟通或宣传该方案，业主也不知道如何整改。
有了这个回复，表面上解决了问题，但实际上根本无法保证整改的效果，也无法预测整改效果的承诺，很可能只是一种暂时中止业主情绪、平复局面的手段。
02
车库问题
开发商的回复中没有业主对车库楼板裂缝的正面回复，车位宽度太窄，车位设置在消防通道旁边。反而只说明车库材料等有利内容，回避了业主真正关心的质量安全问题。
03
工程质量问题
这是业主最关心的问题，但开发商对整改的具体细节和涉及的房地产没有做出积极回应。
04
连梁的墙问题
开发商在答复中表示，更换墙体材料和在走廊安装防护设施需要得到一半甚至全部业主的同意才能升级，但对于升级方案的内容和与业主沟通方案的具体日期却只字未提。当计划不明确，沟通日期不确定时，开发商承诺的60天升级将是一个难以捉摸的承诺日期。
05
其他未回答的问题
●延期违约金:因开发商问题导致无法收回房屋，开发商未积极响应支付违约金；
●塑胶跑道质量问题:开发商没有正面回应；
●24层入口大堂狭窄带来安全隐患:开发商没有积极回应；
●最重要的一点:开发商是否符合验收标准，没有取得商品房验收合格证，也没有正面回应；
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阳光城市丽晶湾是全国20强之一的阳光城市集团第一个进入郑州的项目。与此同时，阳光城市谭跃和阳光城市丽晶大厦正在出售。然而，即使是中国摄政王湾的顶级开发商，似乎也依然无法逃脱“盖房降配，交房日就是维权日”的怪圈。面对业主提出的维权整改回复，避重就轻，玩一些文字游戏，业主不要放松警惕，开发商需要后续检查。
住房质量是一个房地产的基础。无论开发商是大是小，如果项目质量得不到保证，所有项目都敷衍了事，最终会失去大家的信任，甚至失去之前最好的口碑。
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