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八月过去了，已经到了房地产企业销售的黄金时期“金九银十”。榆次区各大楼盘都进入了灭火阶段。在这个时间节点启动榆次地产可行吗？根据2019年8月晋中市榆次区房地产市场数据分析报告，晋中市榆次区房价一直在稳步上涨，8月份迎来了一定的下跌，平均每平方米下跌300元。
在“太原大经济圈”理念和“太原—禹城城镇化”政策红利的影响下，榆次区交通便利，建成大学城，周边配套也越来越完善。同时，由于太原限购限贷政策的限制，越来越多的人在晋中市买房。在一般情况下，供需失衡导致晋中市榆次区房价连续五次上涨，8月一度跃升至8000元/㎡以上。楼市的发展前景一度乐观，但与太原市相比，教育和医疗仍有一定差距。如果综合指标达不到公众预期，商品房需求将会减少，从而限制晋中市榆次区房价的持续上涨。
下面，边肖带你看看晋中市榆次区新建商品房销售排名。
根据《2019年8月晋中市榆次区房地产市场数据分析报告》，2019年8月榆次区前十的楼盘比较分散，贯穿北部、中部和南部地区。从东西方来看，整体交易量较大的楼盘大多位于东部，成交数量前十的楼盘平均成交价格各不相同，最高达到10959元/m 2，最低为40元。
其中，2019年8月，晋中市榆次区成交最多的是蓝光雅居乐金金半岛，成交186笔，平均成交价格8694元/m 2。该物业位于金轮路与文远街交叉口以南约200米处，靠近榆次二中和逸夫小学；其次是岳、县，营业额166，平均成交价7090元/平方米。物业毗邻榆次区大学城，毗邻太原南部，地理位置优越；嘉禾东苑成交数量排名第三，成交150笔，平均成交价格只有4407元/㎡，贴近百姓，地理位置也不算太差，很受刚刚需要的人欢迎。
对于未来晋中市榆次区楼市均价的发展，楼差认为，未来一段时间房价会趋于稳定。虽然8月份新商品房平均成交价格有所下降，但根据晋中市城市规划，住宅用地供应短期内不会有明显增加，住房增量也不会有明显增加。供需方比较保守。此外，晋中市与太原同步建设仍在继续，经济发展前景可观，需求可能会继续上升。如果你手里有多余的现金，你可以没收它。
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