哈尔滨楼盘 最新盘点！哈尔滨自贸区落定! 这18个在售楼盘直接获益！

8月26日对哈尔滨人来说是快乐的一天。黑龙江保税区获批！哈尔滨、黑河、绥芬河构成了黑龙江自由贸易区的金三角。哈尔滨可以说是黑龙江保税区的“头城”，主要覆盖松北新区。

从黑龙江保税区哈尔滨地区的具体范围来看，主要位于松北新区，其中18处以出售为主，即将推出的楼盘将直接受益。

哈尔滨面积79.86平方公里

主要覆盖松北新区板块

8月26日，黑龙江自贸区获批，总实施面积119.85平方公里，分别覆盖哈尔滨、黑河、绥芬河。哈尔滨作为黑龙江省的省会城市，总土地面积为79.86平方公里。

哈尔滨地区东至三环路，南至松花江，西至王湾铁路，北至宏盛路。从选址方案可以看出，哈尔滨地区主要覆盖松北新区，附近是哈尔滨最受欢迎的旅游景点和置业首选地区。

经批准的自由贸易区

对哈尔滨楼市有什么影响？

乐居哈尔滨表示，很多地区获批自贸区后会产生“上市效应”，楼市交易会迅速放大，当地房价也会迅速上涨，然后逐渐恢复正常。

黑龙江自贸区的到来也将引发哈尔滨的短期“上市效应”，热点地区的楼市交易有望大幅增加。

自贸区落户将在松北新区形成新的政策高地，必然会大大增强哈尔滨新区的发展竞争力:创新型优质企业优先落户自贸区；外资会更加青睐自贸区；松北新区也将真正发展成为相对独立于江南主城的新城。

已经大受打击的松北新区，利民利民，楼市更有底气。

18家受欢迎的酒店直接受益

松北新区作为哈尔滨自由贸易区的重要组成部分，又获得了巨大的效益。那么，松北新区有哪些房地产项目可以开工呢？

根据哈尔滨乐居的不完全统计，目前哈尔滨保税区有18处房产出售。

其中，西部松北板块包括哈尔滨荣创吕雯、观澜居、惠世台、惠洪金融港等。这个板块发展的比较早。目前配套设施多，居住氛围浓厚，但也是全区房价最高，均价13000 ~ 15000元/㎡。

松北东部有碧桂园、华美商城、昆腾理想城、松浦观江国际等项目在售。有公寓，高层建筑等产品，主要价格基本在一万元以上。

利民板块，包括新城新天地五期、松北凤栖湖、惠之月景湾等新项目，都聚集在这里。利民板块相比其他板块是后起之秀。相对于核心区，价格相对较低，但资源还不错。目前楼市热楼价格8000~9000元/㎡。

松北新区将受益于哈尔滨自由贸易区的建设。因为是哈尔滨新区带动，交通、医疗、教育等有利的区域条件也在不断释放，所以有自己的发展潜力，这个自贸区可以说更有帮助。

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哈尔滨新朗乐居原创