新黄浦酒店公寓寸土寸金的上海10大公寓豪宅

大家都知道，上海房价高不是什么秘密。随着新豪宅的不断供应，豪宅市场发生了新的变化。经过筛选，我们提出:“上海十大公寓豪宅”。我们的评估标准是:公寓为主要建筑类型，为现房，建筑规模在3栋以上，平均挂牌价格不低于12万元/平方米，小区内入门级住房不低于2000万元/套。

一、汤臣一品均价195902元/平米

汤臣一品位于上海陆家嘴滨江大道旁。占地面积2万多平方米，总建筑面积11.5万多平方米。它由四个超豪华的滨江别墅和一个高级俱乐部组成，其中最高楼层为44层，高度为153米。

二、中粮海景昵称平均上市价格176585元/平米

中粮海景一号位于上海陆家嘴CBD核心地带，滨江刚刚绝版。面对浦江，有江景。整个中粮海景1号由5套江景超高层公寓组成。小区中心有双人会所，配有室内外双人游泳池、多功能厅、健身按摩设施、娱乐设施等。由国际知名大师设计，用顶级家装品牌装饰，是中粮集团作为世界500强企业之一的一大贡献。中粮海景一号项目占地约2.4万平方米，总建筑面积约12万平方米，由5套超高江景公寓组成。

三、华府天地平均挂牌价格:150674元/平方米

华府天地位于市中心马当路222弄。离新天地和中共一大只有一条街。向北走到淮海中路商圈大概需要7、8分钟。华府天地由五栋公寓楼组成，总建筑面积7万平方米，装修豪华。商业面积9000平方米，户型:260平方米-700平方米。

四、凯德茂名大厦平均挂牌价格179377元/平米

凯德茂名大厦地处繁华之地，南京西路和淮海路两大繁华商圈交汇处，上海时尚文化也在此发源、汇聚。这里名牌店云集，各种配套设施一应俱全，周边高架、地铁云集，交通便利，方便通达各大CBD。凯德茂名大厦由5栋11-26层的公寓楼和近300套顶级公寓组成。

5.华侨城苏河湾东区平均挂牌价格为145，122元/平方米

华侨城苏河湾东起河南中路，西临西藏路，北至天童路，沿上海母亲河-苏州河海岸线1公里。拥有轨道交通8、10、12换乘点，交通便利。项目东距外白渡桥800米，与邮电总局、浦江宾馆(原李察宾馆)、外滩相连，与陆家嘴金融贸易区隔江相望，距人民广场、南京路、淮海路等成熟商业区仅十分钟车程，市中心有苏州河、黄浦江、陆家嘴等不可多得的永恒景观。

六、古北昵称均价144701元/平米

古北一号位于虹桥商圈，古北国际社区。地块南与虹桥高尔夫球场、东与上高唐港、北与袁遗希尔顿酒店、旺旺集团大厦隔街相望的洪松东路、西与徐红路无缝连接。总建筑面积8.2万平方米，总建筑面积14.3万平方米，建成315套广视野公寓和15套独栋别墅。

7.新华路1号平均挂牌价格为136234元/平方米

新华路1号是香港码头集团精心打造的闹市区高端住宅项目，仅有60套私房，面积约250-400平方米。Poggenpohl、Miele等所有厨房、卫生间、电器都在室内使用，有定制的私人酒柜和Agape浴缸。新华路1号是低密度花园式小区，主体单元280、320平米。大门和私人住宅，最大宽度12米(大平楼)，只有大平楼和复式两种产权形式，室内功能多样化。

8.绿城黄埔湾上市均价128915元/平方米

绿城黄埔湾占地约4.7公顷，总建筑面积约26万平方米，其中地上建筑面积约17万平方米，由7套精装修高层公寓组成。第一期推出两套精装修公寓，主建筑面积300-610平方米。绿城黄埔湾采用国际现代滨水建筑风格，公园内精心保存不同时代的旧建筑，力求创造全新的设计，同时让这个地方曾经的文化遗产再现。

绿城黄埔湾北距外滩国际大厦约1.8公里，南距世博会1.7公里，东临黄浦江，西北临著名的豫园。区内两公里，包括南京路、淮海路、陆家嘴、新天地等上海著名商业中心，交通极为便利，是上海外滩最大的滨江瑰宝之一。

九.陆香苑的平均上市价格为129，447元/平方米

鲁巷花园位于传统古镇——黄浦区豫园，现已建成38.6万平方米的社区。陆香苑自北向西沿人民路，自南沿方邦中路，自东沿河南路，总面积约15.8万㎡。它以路香园路东西两侧为界，分两期开发建设。项目距离8号线(大世界站)约453米；距离10号线(豫园路站)约582米。陆香园(一期)规划包括高层住宅和别墅。同时还有两个不同业态的酒店，双重休闲体验模式的会所，以及一些临街的商家和商业内街。项目包括上海实验小学。