王溯 从正统府系范到“小圆满”，资深创意大咖为你解读不一样的南七里

从三年前深入人心的圈地事件，到轰动全城的“小圆满”告白，金隅南七里这个人气“神盘”，在推广上一直有亮点。作为项目背后的策划推手，对金隅南七里有什么样的认知？从正统的政府作风到小圆满，作风转变背后是怎样的创作感悟？

今天我和小琪一起去听了金隅南七里项目策划推广总经理、时尚创意商务中心总经理王苏给我们讲述“小完美”背后的故事。

1/自2016年初金玉进入合肥市场以来，您的团队(时尚创意)一直负责项目形象塑造和金玉品牌落地。作为项目推广的总负责人，你对金玉品牌的理解是什么？

王苏:共生、真诚、有趣的美，是我们为金玉品牌找到的DNA。共生，我们从金玉了解土地，谈城市发展。近年来与城市发展同步，致力于做一些旧城改造项目；诚信是从质量层面，包括装修质量、施工质量、服务质量；有趣的美女，我的希望是和客户沟通，给他们带来生活中的东西。

2/南七里高层关闭后，别墅被包装成“南七里别墅”的概念。为什么叫南七里别墅？说说你对这个概念的理解？

王苏:在与买家的交流中，我们发现购买南汽别墅的人认可两个主要价值观，第一是南汽，第二是别墅形式。现在市面上有很多别墅产品，价值点和卖点都不一样。有的人专注于湖山资源，有的人专注于大品牌或者高端产品线。对于南七的别墅来说，其核心点就是南七里的别墅。纯平房有退台和一个院子，不想创造太多概念，希望用简单直接的方式表达南七平房的核心点。

3/小圆满南七宅的出现，突破了金玉南七里以往的形象气质，引发了一波市场关注。想问一下，你提出“小圆满”这个概念的出发点是什么？

王肃:就小权的整体风格而言，会与之前的南七府有一些偏差，因为南七府是一种来自北京的府文化，是由贵族正统的高端住宅路线推动的。

形象改变的原因是我们认为2019年是金玉品牌的里程碑转折点。从营销的角度来说，没有顾客停留的品牌，属于售前服务。当客户真正停留在项目中时，品牌体验是售后部分的重要内容，所以从这一点来说，这一次是前后的分水岭。从品牌的角度来看，我们今年的定位更多的是与业主沟通和互动。如你所见，南七里生产的很多东西，包括商业和住宅，都是从我们与近3000名业主的互动中获得的，所以风格会有很大不同。

4/因为品牌输出进入了一个新的阶段，项目风格发生了变化，这是小完美概念的起点。那么，你如何解读这个概念呢？

王苏:小圆满的概念很抽象。里面包含了很多解释，每个人都可以有自己的理解。对于南七里，你可以从不同的角度来看，比如项目、品牌、住宅。

在我的理解中，小完美是阶段性目标的达成。从现阶段展望，是一种没有任何遗憾的小完美。

关于住宅的完善，我提到了一句话“家与家，爱与生活”，其中包含着一种递进的关系。人生完整，首先要有个家，家可能是一种物质财产。可以是南七的房子；拥有一个家只是第一步。没有家庭，也没有完美；有家庭，但家庭关系不和谐。有了爱，家庭才能和谐，才能和谐，才能最终达到人生的真正完美。

南汽别墅是小成功。我们希望更多的人有机会在金玉南七巷这样的载体和容器里与不同的人交流，从而形成这样一种和谐的氛围。

5/文创是金玉南麒麟的重要标签。为什么会想到用“文创”来定义？

王川:从核心竞争力来看，很多大品牌开发商都在做大型商业项目的运营，比如万达、信达。文创的属性使得金隅开发的项目与其他开发商有显著差异；

从项目本身来看，南旗的土地属性非常鲜明，有创造文化的基因。从项目初期的旧厂房保留到最近的南七里旧城改造论坛，实际上是说望江路未来会有一个关于蜀山区文创的蓝图。

对于城市的发展来说，合肥的商业面积是过剩的，但是对于特色业务却没有特别成熟的案例，比如文创区块，在合肥市场上其实是稀缺的。南麒麟愿意做这块，正在做这块，正好填补了合肥市场空创业的空白。

6/金玉与时尚的合作始于2016年。作为长期合作伙伴，一路走来你对金玉南麒麟团队最大的感受是什么？

王苏:第一，这个团队是一个严谨务实的团队，它真的是把一个产品、一个项目当成事业或者一个工作，在质量、品控方面特别负责。

第二，在做好素质的基础上，他们还有情感追求和对文化创意的需求。因为项目的性质，他们愿意做一些符合城市和客户需求的事情。当大部分开发者都在追求性能的时候，这些东西真的很珍贵，很稀缺。

7/我们了解到您不仅是金隅南七里项目的推广负责人，也是金隅南七里的业主。那么多建筑，你当初为什么选择南七里？

王肃:我不是南旗土著。同期参观了很多房子，包括政府天鹅湖，湖滨。当时机会很多。我之所以选择南七里，其实和以上两个密切相关。首先是我在这个团队，知道他们对品质和品质的追求。我觉得它的质量和质量值得放心；第二个是它未来的生活场景:繁华，交通便利，文化创意商业加持，地理位置很好，很吸引我。

8/金隅南七里，作为一个96万平方米的城市综合体，涵盖七种业态，已推出的高层、商业、别墅住宅得到市场广泛认可。那么，你对这个项目的其他形式有什么期望呢？

王苏:南七里虽然规划了七大业态，但是金玉比较保守，没有把所有的业态都告诉市场。作为一个服务团队，我们会了解一些。作为业主，因为以后会住在这里，所以期待着与生活息息相关的商业形态的出现，包括商业街店铺、幼儿园、稻香村小学等等。

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时间于2019年3月6日17:00结束