据上海市政府新闻办官方微博“上海出版”称,“上海出版”今日接到媒体关于闸北区静安行政区划调整的查询。经与有关方面核实,闸北区静安区“拆二建一”工作正在酝酿和听取意见过程中。
静安闸北合并
如果静安和闸北合并,被称为上海“最堵”地带的“南北高架”的交通拥堵问题将得到改善;现在闸北正在准备修建第二条南北通道。蒲山路-万荣路-三泉路改造完成后,南至上海火车站,北至宝山区,既可在共和新路西侧形成平行的分流道,改善沿线出行条件,又可为上海火车站北广场增加疏散通道。交通便利也使得这两个地区的合并成为理所当然。
但这些美好的场景都是虚无缥缈,毫无用处的,因为静安区政府回应说纯属谣言,可能是房地产开发商的炒作,并将信息作为虚假信息上报给相关网站。
虽然只是谣言,但是我们可以看到闸北区的新房价格已经超过6万元,而且近十年一直在上涨。其中不夜城均价已经超过8万元。从闸北区的平均房价来看,今年上半年的房价呈上升趋势。6月份房屋均价为62007元/平方米,比今年2月的最低价45013元/平方米高出16994元/平方米。
从上海平均成交价格走势来看,闸北区上半年平均成交价格为57923元/平,涨幅42.54%,是上海17个区县中涨幅最大的区域。从这一点来看,闸北区作为“上海门户”,在房价上占据领先地位,未来升值潜力不可估量。
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