百联集团百联集团首个体验式“购物公园”项目火热招商中

面对当今激烈的行业竞争和新零售理念的爆发，传统的购物中心运营模式也面临着前所未有的挑战。如何从商业模式和体验方面进行升级，探索差异化的运营模式，已经成为许多商业地产运营商的新课题。

长沙安百里购物公园是上海安百里集团子公司安百里资产控股打造的首个体验式“购物公园”项目，依托安百里集团的多业态布局和资源整合能力，以“购物+体验公园”的特色模式打破游戏。

一个

“体验式购物公园”商业创新发展模式

据悉，长沙安百里购物公园是上海安百里集团首个“安百里购物公园”品牌项目，是集团“十三五”期间重点新业务举措之一。致力于打造具有安百里特色的体验式购物园区品牌，是上海安百里集团的商业创新发展模式。

项目占地面积24.3万㎡，其中主题业务近4万㎡。它是一个集商业、公寓、办公室和酒店于一体的综合性体验购物公园。建成后将形成新的区域性商业区和市级商业中心。

依靠安百里奥勒在该地区创造新的商业模式

只有当业务集中和多样化时，它们才能为该地区释放更大的价值。安百里奥特莱斯购物广场与长沙安百里购物公园隔街相望，已运营两年，年客流量超过250万人次，辐射整个长株潭3+5城市群。

与安百里奥特莱斯有目的的消费取向不同，长沙安百里购物公园更注重消费者的娱乐休闲体验。这种定位可以更有效地补充安百里奥特莱斯，从而实现内部经济周期升值。两个商业实体繁荣，共享客户和群体，互补业务形式，分享红利。这种1+1>2的商业形式在该地区形成了独特的“商业包容性价值生态系统”，为商业模式创造了新的机会。

长沙安百里奥特莱斯夜景

长沙安百里购物公园商业地图

三

地铁商业+全格式垂直布局商业运营新升级

购物中心不再是满足消费者购物需求的单一空房间，而是具有社交功能的场所。如何提高消费者的体验感和愉悦感，让消费者愿意在这里度过“时光”？

长沙安百里购物公园给出了全新的答案。用空多种体验和特色打造自己的核心竞争力。地铁业务带来源源不断的客流，项目整体商业规划注重奥莱互补，涵盖餐饮、新潮零售、亲子教育培训、生活设施、娱乐休闲等一站式特色商业形式。

四

Pro 空经济区+自由贸易区双C位定义业务新极

目前，地处内陆的湖南正在努力打造“内陆开放新高地”，大力发展临空经济。初步形成布局合理、比较优势明显、区域特色鲜明的临时性空国际贸易发展格局。2020年9月，随着国务院的一纸政策，长沙建立了“自由贸易区”，并被提升为中国中部最有希望的城市之一。

俗话说，随着湖南自贸区的建立，长沙Pro 空经济示范区的开放平台功能越来越重要。届时，长沙Pro 空经济示范区将成为国家一级空港口综合保税区，中部跨境电商集散地，湖南创新型金融贸易服务中心。

基于这样优越的背景规划，长沙安百里购物公园以位于长沙Pro 空经济示范区+自由贸易区的C位而自豪，距离黄骅综合保税区仅500米，距离黄骅国际机场仅10分钟路程。它是目前该地区最完整的商业综合体，承载着未来大量商业和住宅市场的需求，一个全新的商业时代即将蓬勃发展。

同时，项目位于长沙地铁6号线地铁入口，贯穿长沙五一商圈、万家丽商圈、星沙商圈、空港口新城等。人民东路、磁悬浮专线、高速铁路、长柳高速、长沙绕城高速、京港澳高速等主要城市道路汇聚于此，黄金地段吸纳全省、全国、全球的物流、客流、资金流，前景广阔。