龙潭大峡谷在哪 河南5A级景区龙潭大峡谷破产，背后真相惊人

杨一英/河南商报

洛阳万山湖旅游有限公司经理室这张图是河南商报

河南商报5月31日报道称，5A景区龙潭大峡谷运营面临很大困难。

去年7月，洛阳龙潭大峡谷景区所属的洛阳万山湖旅游有限公司因无法偿还到期债务，被当地法院裁定接受破产程序。

洛阳敬梓仙山旅游发展有限公司(敬梓仙山景区)和洛阳万山湖旅游有限公司(龙潭大峡谷景区)关联度较高，2017年11月合并破产，进入破产程序，下一步是转入重组程序。

近日，上述两家公司(景区)发布投资公告，公开为社会招聘投资者。

消息一出，舆论哗然。人们不禁要问，这么有名的景点为什么要破产？背后发生了什么？景区破产后是否正常开放？未来会走向何方？河南商报记者近日走访多方调查。

现状

龙潭大峡谷门票年收入约7650万元

龙潭大峡谷风景区位于洛阳市新安县北部山区，全长5.5公里，平均宽度10多米，最窄处不到1米。有“水往高处流，石上檀香，石上天书”等著名景点，有“中国张谷第一峡”、“优秀峡谷”之称。也是新安县唯一的5A级景区。

据工商信息，洛阳万山湖旅游有限公司(龙潭大峡谷景区)成立于1998年12月，注册资金2亿元。其中，董事长陈建林(已故)持股66.41%，洛阳经子山旅游发展有限公司持股25%，张勇、陈天喜等11人持股8.59%。

龙潭大峡谷景区每年接待游客90多万，只有一张门票。景区年收入约7650万元。

路线

副县长辞职，依靠民间借贷创建了一个5A级景区

说起龙潭大峡谷景区，不得不提一个关键人物——洛阳万山湖旅游有限公司董事长陈建林..

1998年至2005年，陈建林担任新安县副县长，负责旅游业三年。2005年8月，退休到二线年龄的陈建林被安排到县人大或CPPCC工作。但他觉得“我在那里发挥不了作用，但我相信我还能做好旅游开发”，于是决定辞去公职，从事旅游开发。

此后，陈建林接任洛阳万山湖旅游有限公司董事长，并与龙潭大峡谷景区结下了不解之缘。

龙潭大峡谷风景区成立于1998年，由公有公司开发。当初新安到景区只有一条路。景区门口建了两个小房子卖票，栈道没盖好。

很多时候，景区吸引了投资，但因为没有旅游市场，投资者不愿意打基础，都以失败告终。后来景区决定做一次改制，历时五年。

陈建林曾经说过，在五年的改制过程中，由于产权不清，贷款无法发放，景区完全靠民间贷款支撑。

陈建林接手后，他从私营部门筹集了2000万元，投资开发和建设景点。2006年，他筹集了1000多万私人资金。

他曾在接受媒体采访时说:“只要产品做出来了，市场形成了，品牌形成了，肯定是利民的。”

隐患

快速发展的5A级景区

三年半内携带72个病例

从此，龙潭大峡谷景区似乎走上了发展的快车道。2005年，景区被评为“国家地质公园”；2006年9月8日，被联合国教科文组织正式评为“世界地质公园”；2007年，被评为4A国家级风景名胜区；2008年初，景区获得国家开发银行贷款4000万元。

2013年1月16日，陈建林达到了事业的巅峰，龙潭大峡谷景区被批准为国家5A级景区。

根据全国企业信用信息公示系统，洛阳万山湖旅游有限公司2013年总资产为2.5397亿元，2014年为5.76023亿元，一年内翻了一番以上。

之后，在景点的标语中，大大小小的场合都出现了“世界上最值得每个人游览的峡谷”、“世界上最美的峡谷”、“中国最美的40个景点之一”等标语。

然而，在其引以为豪的旅游资源和繁荣的商业景象背后，却背负着巨额债务和大量诉讼。

据公开信息，2014年6月至2017年底，洛阳万山湖旅游有限公司共涉及案件72起，其中民事案件49起(被告人39人)，执法案件21起，刑事案件1起，行政案件1起。

5月24日，河南商报记者来到新安县洛阳万山湖旅游有限公司经理室，就景区破产一事进行采访。

洛阳万山湖旅游有限公司经理室相关人员接受了河南商报记者的专访。

困境

一年交5000多万利息，基本上把门票收入都拿走了

即使是5A景区授牌前后，龙潭大峡谷周围始终潜伏着危机。

2012年，陈建林在接受媒体采访时表示，“融资困难”一直困扰着民营企业。陈建林接手龙潭大峡谷的10年间，每年背负着大量高利贷。“他最多一年交5000多万的利息，基本上把门票收入都拿走了。”

但是陈建林并没有停止它的发展和扩张。2013年10月投资开发京子仙山景区，该景区也属于岱梅山世界地质公园。

巨额债务的负面影响逐渐显露。2014年，洛阳万山湖旅游有限公司开始卷入纠纷，涉案案件逐年增多。郑州市民王回忆说，2015年他去过景区，看到景区门口停着两辆索债车，不停的播放讨债。

数据显示，该公司因民间借贷纠纷被起诉13次，因合同纠纷被起诉19次，因企业借贷纠纷被起诉5次。公司有20项不诚信信息，其中19项未完全履行，1项未部分履行。总金额约1640万元。该公司股东陈建林的股权被法院冻结了7次。

陈建林的死成了压倒骆驼的最后一根稻草。知情人士告诉《河南商报》，“2017年陈建林之死直接导致了景区的恶化。人在这里，也有欠账高手。人死了，债主慌。”

河南商报记者联系龙潭大峡谷景区，工作人员证实了陈建林的死讯。

2017年7月，洛阳万山湖旅游有限公司被当地法院裁定接受破产程序。公告称，洛阳敬梓仙山旅游发展有限公司(即敬梓仙山景区)与2017年11月合并破产的洛阳万山湖旅游有限公司关联度较高，已进入破产程序。下一步是转入重组程序。目前两家公司(景区)公开为社会招聘投资人。

声音

资本运营的失败对河南旅游业是一个警示

龙潭大峡谷景区的破产引起了社会各界的讨论。《河南商报》记者采访了河南省旅游规划专家、河南大学旅游与会展学院教授张利生。

张利生说:“这个景点的运营没有问题。首先，在资源方面，景点的峡谷资源在河南省是独一无二的。景观的性质、品牌、游客数量、运营都没有问题，这是资本造成的失败。旅游业是长期投资，景区融资成本太高，带不回那么多钱。这是河南景区资本导致破产的经典案例。”

“资本不仅是旅游业的天使，也是旅游业的魔鬼。在景区开发中利用好资金是没有问题的，但是这个景区的旅游管理者对资金的运作不太了解，融资成本太高，资金短时间内没有收回，导致整个资金链断裂，最终破产。”张利生说。

事件发生后，也引起了河南省旅游业的讨论。“这件事对河南省旅游业的融资起到了警示作用。同时，5A级景区因资金而失败，应该是全国第一。”张利生说。

[对话]

关于债务

目前有267个债权人

申报债务8亿元以上

记者:洛阳万山湖旅游有限公司为什么会破产？

相关工作人员:景区因资不抵债破产。龙潭大峡谷景区开发成功后，为了开发景子仙山景区，当时资金不足，于是人们开始借钱。开发井字仙山后，他们认为两个景区可以(互相促进)使景区发展得更好，但是借钱的利息太高。景区收入不如利息高，所以后期因为利息问题，很多人来景区(要账)，影响正常业务，造成一些不稳定因素。

另外，景区董事长2017年突然去世，又因为这里(景区)经营不规范，进入破产程序。

记者:公司具体负债金额是多少？涉及多少债权人？哪一类欠的最多？

相关工作人员:企业内部记账显示欠款3.5亿。

目前，(管理人办公室)共收到债权人申报267份，申报总额超过8亿元。然而，由于报告过程是动态的，这些数据也在变化。因为有些债权人可能不知道破产的消息，可能会有人陆续来申报。昨天，有两个人来Xi申报。

第一次债权人会议于2017年11月6日举行。债权的种类分为三类:项目支付、民间借贷等类别。其中，民间借贷的类比很多。很多债主都是景点所在的村民。

关于管理

这个景点是由一家旅游公司委托开发的

十几个申请人已经报名投资

记者:近日，新安地方政府在媒体上发布投资公告，招募投资者接手报价。目前各项工作进展如何？

相关工作人员:债权审查结果正在审核中，尚未出来。247家公司被审计，因为这项工作没有上报法院，不便透露具体金额。

招商也在进行，每天都有人咨询，十几个人填了申请表。

记者:景区破产后是否正常对游客开放？谁来管理企业的业务？

相关工作人员:景区破产后正常开业。鉴于景区是新安县唯一的5A级景区，也是新安县的龙头旅游企业，如果进入破产程序后停止经营，将对景区品牌产生不良影响，不利于充分发挥债务人财产价值最大化和保护债权人利益。

法院已经准许债务人在破产期间继续营业，由管理人管理企业的财务和商业事务。经法院许可，经理委托新安锦绣鹤山旅游发展有限公司经营万山湖公司。

本版主编肖小军