70年产权公寓和住宅的区别 居然有70年产权的公寓？！公寓和住宅究竟有什么区别

买房还是公寓

这是一个艰难的选择。有些人选择买房是因为房子的使用寿命更长，水电费用更便宜。但是也有人选择买公寓，因为公寓比较漂亮，贷款门槛低。那么如何选择呢？

房子和公寓的区别:概念上非常不同

住宅:专用于居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家庭宿舍和集体宿舍。一般都是一家人住，多是两室三室。客厅、卧室、卫生间、厨房、阳台都是室内设计。一个社区里不止一两栋房子，而是不止一栋

公寓:居住设施齐全但面积较小的居住形式，只占建筑的一部分，分为住宅公寓和酒店式公寓。公寓属于房地产类，商业地产投资较多。

住宅与公寓的区别2:产权

居住产权70年。很多人认为公寓的产权是40年。事实上，公寓的产权根据其类别分为不同的时期。按土地使用性质，商品房产权是40年到50年，酒店式公寓产权只有40年，住宅式公寓产权是70年。

住宅与公寓的区别:装修差异

虽然房子分粗装修和精装修两种，但粗装修的房子占大多数，满足消费者营造温馨但不一样的家居环境；公寓多为精装房，可以直接用包包入住。装修风格一样，只是省去了装修的时间和辛苦。两者各有利弊。

住宅和公寓的区别有四:成本不同

公寓的费用和房子的费用不同。有些公寓是商用的。这些公寓的水电费用属于商业水电费用，比纯房子贵。但有些公寓还是要收水电费的民用，这要看开发商怎么立项，也要看当地的政策法规或者通知。相关政策可能会根据不同的城区略有不同。

住宅与公寓的区别5:物业管理的区别

商品房规划用地为公共设施用地。建筑物外檐按公共建筑标准控制，建筑物外不允许设置阳台。规划间距按照公共建设标准执行。公寓内按照相关规定设置物业管理用房及其他相应的配套服务设施。

如果你是一个追求个性化和现代生活的年轻人，喜欢独立并且有一定的经济能力，边肖建议你考虑买一套公寓。如果你买房是为了满足普通家庭的需求，公寓不是最好的选择。建议你买普通的房子。

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