电梯刷卡 如果旧改后的电梯需要“刷卡付费”，你还同意加装吗？

从以往的经验来看，任何政策都很难顺利执行；即使“棚改”在几年前非常流行，但拆迁工人愿意做“钉子户”仍然是不可避免的。现在棚改退出后，旧的换了，没有货币安置补偿，难免会出现一些“摩擦”；其中最麻烦的，或者说“难以调整”的，就是老小区的电梯安装。

首先大家要清楚，旧的改革绝对是惠民工程；许多旧住宅区进行了升级改造，配套环境升级到更高水平，甚至房屋价值也有了显著提高。但即便如此，人们对旧制改革中的电梯安装仍有“争议”——有人认为安装电梯是旧制改革的“灵魂”，有人认为安装电梯完全没有必要，甚至损害自身利益！

发生这种情况可以理解。以最大“异议”的一楼住户为例:他们认为本来就不需要电梯，根本没有理由交电梯费。不仅如此，电梯安装后，他们认为对一楼的影响会更大，甚至会影响采光和通风；所以一楼的住户不仅不愿意交钱，还经常要求一些赔偿。对此，6楼的住户不愿意:住高了，原来的成本就高了，现在要拿更多的钱补贴一楼；按照一部电梯40万的计算，一个家庭要交10万，确实是一笔不小的开销。不仅如此，6楼的住户经常会问1楼:你不上楼一次吗？

事实上，根据我国《物权法》，除建筑物专有部分外，业主不得在共有部分放弃权利或履行义务。显然，安装的电梯属于“建筑物专有部分的偶然共有部分”；无论住在哪一层，只要是这栋楼的业主，就要承担相应的义务；也就是说，即使一楼业主认为自己不怎么用电梯，也不代表不需要，不承担费用。至于6楼的住户，他们享受的便利和福利更多，他们值得更多的钱。

因此，为了解决旧改革过程中因“装电梯”而产生的一系列矛盾，有人提出了“刷卡付电梯费”的建议。怎么回事？按照这种做法，电梯在施工过程中会收到很多补贴，前期业主自己拿到的钱很少；但是安装完成后，这些电梯会配备一个“信用卡装置”，每个乘坐电梯的人都会用信用卡支付，楼层越高，成本越高！

不得不说这种方法很有创意，一定程度上解决了安装电梯的“矛盾”。其实这就像一个“公交电梯”:上车刷卡，坐的座位越多，车费就越贵。不坐一楼电梯，不收费。上一层一般要1毛钱以上，坐顶层要6毛钱以上；期间还可以推出月卡或年卡等优惠措施，让车主满意乘车。对于这个解决方案，很多业主还是赞同的，石家庄、河北等地的社区也开始尝试。

其实这种电梯不是“新产品”，而是从“共享时代”衍生出来的。前期更容易做出这种老办法，关键在于后期的管理和收费。不知道你是否同意安装这部电梯？