女子盼10年等来回迁房在29楼没电梯 回家要开8道门

该女子期待等待10年后搬回29楼的房子。没有电梯回家开8门

最近云南有个女人等了10年才搬回家，拿到钥匙检查房子就崩溃了。她不仅被分配到29楼的消防避难楼层，回家还要推开8个防火门。

近日，昆明马街摩尔城的一户拆迁户邓(音)感到很恼火。这个楼盘已经10年没完工了，她终于可以复工拿到拆迁房了。但是，分配到房子后，她得到了一个奇怪的户型:没有直达电梯回家，要经过六道防火门才能进房子。看着迷宫般的房子，邓女士一家人都想哭。

有六扇防火门进出

搬迁后的房屋被分配到避难楼层

经过长达十年的等待，7月初，马姐摩尔城的拆迁户开始抽签抽房，邓女士一家在29楼抽了一套房子。但是物业给他们看房子的时候，发现29楼没有直达电梯。

邓女士告诉记者，她每次回家都需要乘电梯到30楼或28楼。

“这是一个安全出口。我们打开第一扇门和第二扇门。下楼后有消防电梯。然后我们要打开防火门，另一扇门，另一扇门。这是我们画的房子——2902。”邓女士说。

在邓女士的带领下，记者经历了这一段美好的归途。从30楼下了电梯后，我从安全出口下了楼，一路开关，穿过6个防火门，来到邓女士画的房子。门外走廊，各种管道直接悬空于空，层高只有2米左右。

邓女士无奈地说:“这是没有办法活下去的。”

还有朱女士，已经分配到14楼的动迁房，没有直达电梯。她可以从15楼回家，也可以从13楼回家。

朱女士告诉记者，大楼里的排气管很低，看起来很可怕。他们搬家时，家具无法通过。家里有不到3岁的孩子和70多岁的老人，所以每天回家都要开很多门。在这座迷宫般的房子里，朱女士担心老人找不到回家的路。

为什么会有这么奇妙的户型？为什么整层楼都没有电梯？经过几次询问，邓女士和朱女士了解到，他们所画的拆迁户是房屋的避难和防火层，所以没有电梯，防火门也很多。然而，他们发现，它们既是Majie moore市的拆迁房，又是避难楼。隔壁一栋楼的避难楼层不仅有直达电梯，而且与避难空隔离。

开发商和记者捉迷藏

社区主任说正在协商

据记者询问，一般建筑高度在100米以上的高层建筑都会设置楼层，供人们疏散和避难消防安全。这一层叫做防火层。

那么，这样一个特殊的楼层可以作为抽签和入住的拆迁户吗？

“我们强迫开发商和我们谈判过一次，开发商说不能改造。我们不想要这栋房子。”邓女士说，开发商说她无权翻房、换房，在避难楼层把房子拿出来的住户也找小区、找负责摇号拉房的街道办事处。

邓女士说:街道办事处要求开发商为已避难的居民换房，但10多天后，开发商一直不吭声。

随后，记者在Majie moore市找到了开发商的物业办公室。

在办公室里，开发商和物业人员声称正在开会，并要求记者等待。但是几分钟之内，整个办公室已经到了楼空，工作人员都不见了。

记者还找到了销售中心办公室，并没有见到开发商的相关负责人。

然后在业主的指导下，记者找到了马街社区居委会主任李明，对方说总部和开发商在协调，这两天在开会解决这六户的问题。

小区主任说事情已经在协商了，但是不知道什么时候解决，怎么解决。

律师声明:

首先，我们必须确定我们是否通过了消防审查

第二，必须落实是否可以办理产权证

商品房避难楼层可以作为拆迁户分配和占用吗？邓女士和其他拆迁户接下来该怎么办？法律界也给出了建议。

郭浩律师事务所律师顾永久表示:“通常情况下，避难楼层除了设备用房以外，是不能改造成住宅楼的。当然，如果同一楼层同时有居民房和避难房空，则需要相应的防火墙将其隔开，并通过消防检查。在这种情况下，我们认为，被拆迁房屋的所有权人可以要求开发商向其出示相应的通过消防检查的证据，其次是确定房屋能否取得产权证。”

律师表示，如果开发商未能按照拆迁协议履行相关责任和义务，不符合相关法律法规的要求，业主可以拒绝接受该房屋。

“如果开发商有相应的违约行为，居民可以要求开发商承担违约责任。二是可以要求开发商更换其他符合消防规定，并能在约定的动迁面积上取得产权证的房屋。”顾永贞说。

来源:城市条形码